1.中西部強二線城市崛起
21世紀經濟報道記者彙總各地統計數據發現，今年一季度，在全國經濟增速放緩的背景下，多數東部城市的經濟增速呈現出同樣放緩的態勢；而以武漢、長沙、西安代表的中西部城市的經濟增速卻快於去年同期。其中，武漢、長沙、西安經濟增速分別為8%、8.7%、8.1%，分別比上一年同期加快了1.1、0.4、0.5個百分點。
東部城市與中西部城市的經濟增長態勢，呈現出分化趨勢。陝西省決諮委委員、長安大學城市研究所所長王聖學認為，現在各大城市都在加快轉型，沿海城市大多已完成工業化。但是，如果傳統產業不能加快，新產業不能創造新動力，經濟就會慢下來。中西部城市一般還在加快工業化，工業投資還在加快，因而經濟保持了較高的速度。“工業是實體經濟，能否保住對整個經濟的未來前景顯得非常重要。”他說。
2.樓市調控政策今年已發上百個 僅4月就多達33次
昨日，佛山市發佈樓市調控的“特急通知”，要求房地產開發企業合理安排開盤時間和銷售方式，避免在夜間進行項目開盤或銷售活動。剛剛進入5月份，就有多個省市再發樓市調控政策。據統計，今年以來各地發佈的調控政策數量已經超過115個。
中原地產研究中心統計數據顯示，僅4月份，全國各種房地產調控政策合計多達33次，25個城市與部門發佈調控政策，其中海南、北京、杭州等城市發佈了多次房地產相關新政策。一季度的全國房地產調控政策共計76次。中原地產首席分析師張大偉表示，今年以來，調控城市分佈出現了明顯的變化，2017年調控主要集中在一二線城市，2018年調控逐漸向三四線轉移，過去沒有調控的城市逐漸加碼升級調控，比如海南全境，瀋陽、長春、唐山等區域也開啟了房地產調控升級。其中，已有超過60個城市執行限售政策。
3.北京二手房價將跌中趨穩
多元化供給體系的搭建，二手市場房價的連續下跌，似乎正給多重客群出手買房打開不同窗口。在新房市場，“剛需”客群持幣觀望，等待更多共有產權房的上市；“剛改”客群正靜待中低價位“限競房”的推出；高端改善客群則因“9070”政策的再度實施，對多種產品類型和戶型面積混搭的社區存疑，正選擇及時出手未過多限制產品的普通商品房。
如此局勢之下，北京新房市場成交量仍舊處在低迷時期，或許，大量限競房開閘放水後，持幣客群才會衝進新房市場。與新房市場成交量同比腰斬的冷淡相比，二手房市場開始迎來暖意。4月份，北京共售出14964套二手房，創近12個月新高。記者採訪調查過程中發現，在這一波二手房成交戶型中，大戶型需求熱度提高。換言之，改善型需求正在主導二手房市場。
4.新房價格備案後不得上調
為完善房地產市場政策，市發改局、市住建局和市房管局昨日聯合發佈《關於進一步加強和完善新建商品住房銷售價格備案管理的通知》（以下簡稱“通知”），明確從5月9日起，新建商品住房銷售價格一經備案不得上調，取消同一套房屋首次備案180天后可累計上調5%的規定。同時，新建商品住房項目首批首次申報房價備案的基準價及上浮幅度調整為不高於前6個月當地鎮街（園區）同類型新建商品住房銷售均價的10%（含）。
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