当年日本签订《广场协议》后，日元开始大幅升值，直接刺破了日本的房地产泡沫，导致了日本因此“失去了20年”，到现在也没有恢复到当年的水平，实际上日本的房地产泡沫爆裂后，日本也获得很多好处，主要有：
首先，日元升值大大提高了日元在国际货币体系中的地位。即使在欧元诞生后，日元仍是国际上最主要的四大货币之一，是其他国家外汇储备中的重要币种。
第二，日元升值有助于日本克服资源对经济发展的制约。日本是一个自然资源贫乏的岛国，其经济发展建立在进口资源的基础上。日元升值后，日本以较少的费用便可以进口足够的资源，加之产业结构升级，资源已不再是日本经济发展的制约因素。
第三，日元升值使日本的海外纯资产迅速增加。以日元升值为契机，日本的对外投资大幅度增加，在海外购置资产，建立生产基地。日本在海外的纯资产迅速增加，1986年达1804亿美元，超过号称“食利大国”的英国(1465亿美元)，跃居世界第一。此后，除1990年外，日本一直保持了世界最大纯债权国的地位。2002年末，日本的海外纯资产余额达1753080亿日元，按当年12月的平均汇率折算，约为14338亿美元，与“广场协议”前的1984年相比，增大了18倍以上。
第四，日元升值提高了日本在世界经济中的地位。日本的人均GNP于1987年超过美国。一个自然资源贫乏的岛国、总面积不足中国云南省的日本，成为世界经济中的重要一极。
通过日元的升值，日本的产业在这期间对海外市场进行了疯狂的扩张，如日本东芝电视，丰田，本田汽车更是扩展了全球的市场，所到之处，攻城略地，日本的精密制造如相机，更是与当时的美国相机巨头可达并驾齐驱，还有日本的办公用品如打印机，复印机，到现在的市场地位还是没有多少国家和公司能够撼动，可见日本的制造技术还是非常先进的，如果不是美国在军事上对日本进行限制的话，日本以它的经济实力和技术，肯定可以成为与中国和俄罗斯有一拼的强国，如果日本不受资源限制和领土战略缓冲太小的话，基本上可以摆脱美国的控制而成为东亚的地区性的霸主。
日本因为日元升值造成房地产泡沫爆破失去的东西，却在产业的对外贸易中扳了回来，其外汇储备也仅仅少于中国而已，但是别忘了日本的人口只有2亿人，领土仅仅有中国的一个云南省那么大。
如果中国的房地产泡沫爆破之后，中国会发生什么事？有人说房价的下跌会引起大量的资金外逃，中国的汇率将无法守得住，还会引发大量的工厂倒闭，工人失业，由此引发房贷的断供潮，进而波及到银行，引起银行大量的代账坏账产生，银行因此破产，人民币将大幅贬值，央行为了保住资金不外逃和汇率不贬值将大幅加息，就像92年的海南房地产泡沫破裂后的情形，房价将大幅下跌，引发中国的金融危机。引发大量的社会问题。中国的经济发展水平将大幅下降。这和1998年东南亚金融危机后的情形是多么的相似，东南亚金融危机的情况也没有过去多久，很多事情还历历在目，还有2008年美国的两房危机也是这种情况，但是美国有美元霸权，可以通过对外输出美元和颜色革命来把自己的危机转嫁出去。
如果房价下跌会发生这样的情况，相信每个中国老百姓不会希望房价下跌。但是目前的房价已经严重脱离了中国大多数老百姓的购买力，据有关数据报道，中国已经有将近4亿人因为房子而背上了贷款，因为房子已经严重透支了大部分青年人的购买力，大部分年轻人因为房子问题不敢消费，不敢创业，房子因此窒息了年轻人的活力和创造力，年轻人代表着一个国家的未来和生力军，他们没有了活力也就意味着没有了未来，整个国家将在暮气沉沉的氛围中生活，国家的竞争力将无从提高。房地产泡沫虽然目前不能破裂，但起码不能再大幅推高房价，使泡沫更加大，形成更大的危机。日本人房地产泡沫破裂后虽然也导致了日本“失去了20年”，但起码人家还是获得了4个好处，如果中国的房地产泡沫破裂后，我想中国将会比日本不如。主要原因是：
第一，中国的在高端产业方面没有形成自己的核心竞争力，研发能力还比较弱，主要核心技术还依靠引进，购买。
第二，中国的军事和科技还不够强大，目前还无法保护自己的海外资产和商业利益，主要表现在航母仅仅只有一个辽宁舰航母编队，不能形成远航战斗力。
第三，中国目前还没有达到具有全球影响力的综合国力，目前对主要的大宗商品价格还不能形成自己的定价能力，无法像美国一样可以用其军事和经济影响力左右诸如原油的价格走向，使大宗商品价格朝着有利于自己国家利益的方向发展。
第四，中国生产的商品虽然卖向了全世界，但是销售终端和大部分品牌都还掌握在外国人的手里，在品牌和核心竞争力方面还不如西方发达国家。像日本就形成了自己富士，西门子，东芝，佳能等品牌和核心，汽车方面由丰田和本田，日产等。零售方面法国有家乐福，美国有保洁，通用汽车公司，波音，普尔斯马特，高科技方面有微软，谷歌等等。
日本人还可以在美国的军事庇佑下，在房地产破裂时还可以对海外市场进行扩张，中国的房地产破灭后将没有哪个国家来帮助我们，相反，却有很多国家将落井下石，趁火打劫，比如美国，一定会对中国进行经济制裁和技术封锁，对中国的财富进行打劫。这从1992年海南房地产泡沫破裂后美国的所作所为就可以推断出来。
閱讀更多 旁觀者說法 的文章
