信阳房产网讯 近年来，全国大部分地区的房价都在涨，然而楼市不会自己降温，需要依靠政策进行调控。回望这一年的调控，一二线城市的房价逐渐稳定下来，而三四线城市的房价却涨了一波又一波，或许这可以归功于调控，毕竟目前的房地产市场是在我们意料之外的。
正通·桂花苑实景图，仅作配图与内容无关
一二线城市的限购限贷等调控措施，导致一二线城市买房难、买房贵，于是很多投资客将目标锁定三四线城市，恰好三四线城市的主题是去库存，房源充足、购房条件宽裕，引来需求量增多，房价想不涨恐怕都难。
信阳作为三四线小城，不能幸免。近一两年的信阳房价犹如坐了火箭，让很多老百姓都来不及上车，现在信阳的房价已经稳定在一个较高的水平，想回去恐怕有难度。那房价暴涨的背后，谁才是最大赢家呢？
南湖燕园实景图，仅作配图与内容无关
房价上涨，吃亏的最终还是老百姓。按照信阳的房地产市场来说，三年前在地段好的位置买一套100㎡的房子，首付15万就差不多了，现在想买个地段好的，100㎡的首付怎么也得20万，这还仅仅是首付，而且这还是100㎡的小户型呢，要是家里人多的，买个130㎡的大户型，更是让人吃不消啊。
在信阳，除了县区的人进城购房外，炒房客也是一股重要的力量，他们无疑是受益者。他们抓住市场机会，从一二线城市转战而来，手里资金充沛，再加上房源充足，就目前而言，这些炒房客已经赚了很多。商人趋利，在信阳这个小城市里，房价暴涨的过程中，他们是赢家。
正商红河谷3期·上境实景图，仅作配图与内容无关
还有一个大赢家——开发商。前些年的信阳，房源充足、房价不高，房地产市场表现平平，去库存一直都楼市的主旋律。由于一二线城市的限购限贷，信阳作为宜居的四线小城，让很多投资客看到了商机，这时候便意味着有人接盘了，开放商赚足了钱又脱了套。这两年行业内大品牌纷纷入驻信阳，这些开发商无非也是看中了信阳的发展前景，所以说，除了城市里的中产阶级，最大的赢家当属开发商。
东方今典·中央城实景图，仅作配图与内容无关
目前信阳正在大力推行棚改，货币安置政策也就意味着政府给予资金来消化市场，这是一大批持币待购的刚需者，他们一旦进入市场，不仅给信阳房价又带了一波节奏，也增加了地方的经济收入，但最终哭得还是没房可拆的刚需们。
房地产关乎很多方面，信阳房价上涨的这两年，受益者明显，但如今能稳定在较高水平却又可以看见一些利益相关体，除了老百姓，各方都不希望房价能回调，信阳房价想下跌也是任重而道远啊。【信阳房产网独家稿件，未经允许不得转载！】
閱讀更多 大豫南 的文章
