7月22日，由泰禾主办的2018滨海区域高峰论坛会议，在生态城希尔顿酒店顺利举办。
本次活动邀请了天津市城市规划设计研究院高级规划师《临海新城》项目主持人冯天甲；南开大学滨海开发研究院特约研究员、房地产金融与法律研究中心主任、天津市房地产学会副会长徐保满；以及天津工艺美术学院环境艺术系主任刘东文先生、奥雅设计北京公司总经理王拥军先生、天津泰禾副总经理李明先生，进行讲座。同时吸引了来自众多领域的专家、学者、媒体的出席，公议滨海生态城临海新城板块的规划与未来。
泰禾滨海论坛现场大咖云集
滨海定鼎京津冀协同发展 沿海居住的大时代全力启程
滨海新区，这颗屹立在渤海之畔的璀璨明珠，从它的出生就注定了无法平凡的命运，延承历史的轨迹，从最早的通商口岸，到首批沿海开放城市，再到滨海新区的设立，滨海无时无刻不在以它夺目的优势吸引着海内外的目光。
滨海城市夜景效果图
滨海新区正处于京津冀城市群和环渤海经济圈的黄金交汇点上，不仅是中国北方重要的出海口岸，更成为构建未来新型首都经济圈的重要增长极。从初出茅庐到稳定醇熟的新区形象，从早年的开发区模式，到中国和新加坡联合规划的生态居住新城市模型，再到如今的北方沿海唯 一的自贸试验区，滨海正将多年来的成长蜕变逐步向世人呈现。
目前，滨海整体的建设与发展俨然逐渐呈现。滨海文化中心已经投入运营，透过“五馆一廊”的文化碰撞彰显滨海底蕴；对中国海洋事业发展具有里程碑意义的国家海洋博物馆也已经在滨海落成，此外更多覆盖文化、旅游、商业、医疗、教育等方面的国家、甚至世界级别的规划建设就在滨海可见的未来。国际级的茱莉亚音乐学院落子滨海新区，今年也将陆续完工，2019年将正式开学。这些具有城市标杆效应的建设，将会带动滨海的城市化建设迈向一个全新的高度，也会让滨海新区成为华北乃至全亚洲瞩目的区域。
脱颖而出的新城市化版图与国家定位：中新生态城这10年
生态城在京津冀中的战略三角位置
从2008年滨海中新生态城正式对外启动招商和建设，到如今城市化模型下的人口，产业，教育的孵化日趋成熟，历史10载，全新的“生态城”居住模式代替了传统的塘沽版图和开发区，成为天津这座城市“生态居住”的标杆区域。
中新生态城定位为国家战略的基础之上，依托于“三横三纵一轨道”的京津冀1小时交通路网迅速脱颖而出，政策倾斜吸引了众多大型企业，人口与投 资者纷纷入驻滨海，为“生态新城”吸附更多的高新人才和科技产业，也成为滨海新区乃至天津市“最纯粹&最生态”的新城市化板块。
生态城丰富的旅游资源及集合效应
根据最新的城市规划，推出京津冀协同、海洋经济、全域旅游三大战略，加强生态城区域作为城市北部副中心的功能载体，着力发展文化创意、互联网科技、绿色产业，依托于湿地旅游资源优势，形成对外开放对内联动的生态城发展方向。
作为第一批国家旅游示范区的天津市，特别是天津中新生态城作为首批创建“国家全域旅游示范区”的成员之一，将会以其为核心，积极推进全域旅游以及推动旅游产业升级，打造沿海及京津冀旅游目的地的标杆位置，依托国家级旅游产业园，大力促进为商旅协同发挥在那。因此，中新生态城的定位可见一斑。
生态城再升级：定位滨海北部副中心
临海新城定位滨海北部副中心
根据滨海新区国土规划局相关负责人介绍，到2030年滨海新区的城市定位为京津冀协同发展示范区、先进制造和研发创新基地、国际自由贸易示范区、国际航运核心区、金融创新运营先行区，逐步成为国际化创新型生态宜居海滨城市。
生态城发展实景图
未来，滨海新区将构建“一主三副”的城市总体空间格局。其中，北部副中心将定义在中新天津生态城板块，其定位将打造创意、智慧生态、滨海旅游三大功能区。
根据这一规划和定位，预计至2020年，滨海新区可承载常住人口规模为400万左右，至2030年可承载600万左右。进而，大城市化的发展将会逐渐成形。
泰禾院子系产品缘何会落子临海新城
生态城五大版块最新统筹规划
作为生态城的五大版图，早期发展的中新生态城区域，以居住和人口优先发展，同时发展生态科技基地，周边的临海新城与其相隔而立。
而泰禾院子系产品的择址近乎苛刻，需求的是不可复制的城市化资源，不可复制的自然景观资源，“两低一高”（低容积率，低建筑密度，高绿化率）是泰禾的终极拿地标准。也正因此，泰禾在几经探索，考量和调研后，选择了最具潜力和最具发展的临海新城，那么，究竟临海新城有什么样的魔力？
国家海洋博物馆效果图
熟悉生态城规划以及在生态城生活的人们都知道，临海新城板块作为紧邻海洋生态休闲旅游区的板块，具有着得天独厚的自然资源属性，以及海洋天然的季候性氧吧模式，同时，在临海新城的建设而言，生态城主要的国家级公建项目，标志性建筑项目以及旅游区项目，都集中于此。
全球瞩目的“海洋上的故宫”便坐落于生态城临海新城，是世界最大国家级海洋博物馆，现已建成，成为渤海湾最大型的地标性建筑。而天津市单体最大的北师大附属中学位于临海新城内，2017年投入使用，成为滨海最优秀的教育资源之一。而目前中国最高妈祖文化园已然开园，全国为数不多的生态城海洋公园和10万平加拿大枫情商业街等国际级的地标性建筑也正在建设之中。未来20万方体量的社区中心，10万方的爱琴海购物公园，红星美凯龙，瑞龙城市广场，现代商业综合体+传统商业街，近40万方的商业布局临海新城板块。
临海新城发展效果图
临海新城将以起步区现有优质规划为基础进行升级,实现配套更加完善,生活、环境更加宜居，达到生态城的2.0版本。在城市化建设上，地铁Z4线始发中部新城，途经于家堡，开发区，北塘，中心生态城，终点站为汉沽。现在已开始施工，预计2020年全线开通。Z4线是串联滨海新区南北片区与核心区的骨干线路。未来的临海新城以水岸人居为主，打造集商业、教育、医疗、休闲、观光、文创为一体的和谐、优美、舒适、生态的综合生活区。同时，他将以更优质的产业吸附更多的高新人才，为“海河计划”提供更广阔的创业就业平台，使临海新城成为滨海新区乃至天津市最具潜力的区域。几年后的临海新城将被建设成为一座可持续发展的国际生态区。而泰禾津海院子项目作为临海新城片区最核心的规划区域，当之无愧享受得天独厚的优质配套资源。这便是泰禾高端的院子系落子于此的原因所在。
泰禾引领滨海居住变革 生态城首座中式作品的崛起
泰禾城市布局之路
作为新中式院落别墅领导者，泰禾短短几年内布局“二十一城四十一院”，在鳞次栉比的现代建筑中开辟了一座仿佛遗世而独立的中国风院子，并屡屡创造“泰禾现象”般的销售佳话。
震撼中国地产界的泰禾中国院子
墅院概念的横空出世，迅速让中式建筑风潮席卷到人居领域，符合现代审美的古韵中式院子很快变成人居理想的新宠儿，一时之间弥漫着中国风的住宅元素如雨后春笋般出现在大众的视野，而始终坚定屹立在金字塔尖的殿堂级泰禾院子，成为多少人心中无法被复制、被超越的神话般的存在。
泰禾新中式院子实景示意图
此次“新中式院落别墅领导者”泰禾将院子带到天津，定名为津海院子，这是天津滨海生态城近十年来首座以中式风格打造的低密度社区。正式因为泰禾对天津城市发展速度的肯定，也是对于北方城市文化的认知。作为中国网红的泰禾中国院子，成就了一代神作的诞生，更加让北方人对于院落静享，中式礼仪，传统文化三大元素进一步认知，同时带动了高端客群对于建筑与生活融合的全新感受。泰禾选择生态城临海新城板块，既考虑到北方人生活的感受，同时对于天津河海文化的进一步深究，加之对于新城市化板块的定位，将院子系落子在未来的滨海北部副中心，正式迎合了区域定位发展，为天津乃至滨海带来了全新的建筑与生活的理念。
随着中新生态城的国际化发展模式，随着区域的人口素质文化水平，以及生活层次的提高，对于民族文化、国家文化的向往越是凸显，这便是每个中国人与生俱来的归根溯源的本性。泰禾运用独创得三大造园体系，在宅门、院落、坊巷的筑造之间，以恢弘的手笔以及十大专利营造手法，精巧的描绘出新中式院子极致的美好。泰禾津海院子的出现，即将唤醒了新时代人居生活与国人院子情结之间的情怀脉络。让天津共同瞩目泰禾津海院子的亮相，为滨海生态城居住新时代而唱响。
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