忘逍遥
虽然在楼市里大家更多的是在关注房价，但其实房租也是大家值得关注的一点，要知道根据统计数据显示，2017年我国的人均房租就涨了16.7%，而且这种上涨的幅度并不是特殊情况，基本上每年房租都会上涨几百。那么对于房租上涨这件事，你有什么看法呢？
在笔者看来，房租上涨其实是现在的楼市行情下的自然反应，毕竟现在的市场上用来租赁的住房其实并不多，特别是部分优质的租赁房源更是少的看，在租房需求巨大而供应紧张的背景下，房租上涨并不是什么意外的事情，就连官媒都发文称：房租可以上涨，但不能炒。也就是说官方对房租上涨也是认同的，只要涨幅不夸张就可以了。
另外一方面，房租上涨其实跟房价居高不下也有巨大的关系，毕竟按照现在的房价计算的话，租金回报率依旧处于一个相当低的水平，很多城市想要把买房的成本赚回来，依靠出租起码需要二三十年的时间，甚至还有城市需要70年的时间才能把买房的成本赚回来，这是大家难以承受的，所以房租必须要涨，这样才能更好的发展租房市场。
在房租不断上涨的背景下，笔者的建议是，如果你有能力的又有购房的需求，那么完全可以买一套属于自己的房子，这样不仅不用承受房租上涨带来的压力，还能享受房价稳步上行的红利。
楼盘网
房地产进入租赁时代，找找看哪里的房子租售比比较高的再买套！
1.一套出租中的房子，租金涨了25%
整一年时间！房租从3200涨到了4000。这真不是我黑，我是确实要用想要收回来。租客自己开口要加到4000的。短短一年涨了25%，真心涨了好多涨的好快！也大大降低的还贷压力，房养房真不是句玩笑话！
2.租金上涨越快的城市，房产也越有投资价值
租金上涨快，但房产流动性降低价格上涨基本停滞。但这样的话反而租金收益，租售比在快速上涨！房地产长线投资的话收益率快速上涨！
该地区的房产在某种程度上也更具有了投资价值！
3.房地产进入租赁时代，收收租是更稳健的投资方式
现在应该无人否认房地产已彻底进入租赁时代，连央企也大力布局租赁地产！基本上买房子已经不能指望短时间内暴涨了！但如果房子出租收益稳步提高也不失为一个很好的投资选择！更稳定更长远！
或在底部评论区留言和我互动！
思维王国
房租上涨，跟租客的需求变化也有关系。我的一套房，很破旧，租价也低，5年前租的时候，想租的人还挺多。年底腾空了，想原状租出去，年轻人都是看一眼就走了，都没人还价的。
中介建议花几万块装修一下，房租涨两千包在他身上。果真装修后，涨了两千五租出去了。
时代毕竟不同了，老百姓对生活的品质要求提高了，不再为了省钱而委屈自己，好地段，好装修的房子容易租，哪怕租价越来越高。
yirong249
很多地方房价也涨了，我也没有什么看法！房租涨就和员工想加工资，老板想更多利润是一回事，都是有欲望的需求；
最终，有的地方房租也有降的，房价也有降的，员工也有想加工资被炒的，老板想赚更多而倒闭的，各人各悟吧！
赣州大染坊
1，房价不涨了，买得起房的继续买，买不起房的还是买不起。
2，税来了，房租涨了，买得起房的不在乎，买不起房的就为你们曾经欢呼的房产税买单吧。
3，所有的税最后都会转嫁给无产者的，坑来坑去最后坑的还是穷人，这个道理还没明白吗？
