肥東重磅！
合肥48中、師範附小落戶！投資3.9億，選址曝光！中海城業主笑了~
合肥力挺肥東：3條地鐵要來，國家級開發區已報國務院！
106萬肥東人身價要漲！
一、重磅！總投資約3.9億
合肥48中、師範附小要建肥東校區
7月18日，安徽合肥公共資源交易中心發佈最新招標公告：合肥市四十八中、師範附屬小學肥東校區建設工程設計項目公開招標。
是的，你沒有看錯，
合肥市四十八中、師範附屬小學
都要建肥東校區！！
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兩大校區選址中海城東側
根據招標信息，合肥市四十八中、師範附屬小學肥東校區都位於肥東撮鎮鎮大費村，分別位於汊澗路西邊和東邊相鄰位置。
學校位置大致示意圖
✦合肥市四十八中肥東校區，位於大費村費北組、費南組，位於規劃道路池河路以南，汊澗路以西，清洛河路以北，皇甫山路以東。
✦合肥市師範附屬小學肥東校區，位於大費村費南組，位於規劃道路池河路以南，汊澗路以東，清洛河路以北，大彭路以西。
兩所學校正西邊就是肥東中海城項目，距離非常近，幾乎是門對門了。
另外東南方向，有淮礦萬振東方樾府，北邊新安江路上（瑤海區範圍），還有新城、安建、中梁、城建、文一等項目。
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總投資3.9億，佔地約150畝
據悉，兩所學校建設總投資約3.91億。
其中合肥市師範附小肥東校區總投資13458.3萬元，
合肥市四十八中肥東校區總投資25727.2萬元。
此外，本次公開招標的校區建設工程設計項目，概算980萬元。
兩所學校佔地面積約150畝
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根據規劃，合肥市師範附小肥東校區佔地面積約60.56畝，總建築面積28238.33平方米。
其中，地上建築面積24905平方米、地下建築面積3333.33平方米。
合肥市四十八中肥東校區，規劃佔地面積89.67畝，總建築面積約60875.66平方米。
其中，地上建築面積42542.33平方米、地下建築面積18333.33平方米。
二、優質雙學區！肥東教育品質大升級！
四十八中和師範附小，也算是一對老CP了~
48中濱湖校區+師範附小2小/3小，
48中嘉陵江校區+師範附小集團萬慈小學，
都是濱湖非常熱門的雙學區搭配！
四十八中和師範附小，這一落戶肥東，那是天大的好事~
肥東孩子在家門口就能享受優質教育，也是對肥東教育品質的極大提升。
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師範附小+48中，優質雙學區！
師範附小和48中，都是合肥市區老牌名校了，教育實力都不差！
師範附小：全國知名品牌小學
▽▽▽
創辦於1937年的合肥師範附小，曾榮獲全國德育工作先進集體、全國現代教育技術實驗學校、安徽省特色示範小學等榮譽，並先後與美國、英國、德國、日本、韓國、澳大利亞等國外學校建立友好關係。
學校也正朝著安徽一流、全國知名的品牌小學目標邁進。
四十八中：曾誕生合肥市中考狀元
▽▽▽
合肥四十八中始建於1957年，在全市同類學校中一直穩居前列。2012年曾誕生合肥市中考狀元。
2018年中考成績有
11個班均分超過700分，780分以上6人，770分以上32人，700分以上441人。 2
雙學區房源保值抗跌
以濱湖新區48中和師範附小的雙學區房源為例，絕對最保值抗跌。
濱湖世紀城作為濱湖啟動區第一批住宅，房齡比較長，也不是什麼品牌房。1.6萬、1.7萬的二手房價格，也是保值抗跌的。
有品牌、有品質的保利五月花，價格甚至已經達到2萬+，反超濱湖部分新房價格。
可見，在優質雙學區的優勢下，房價是非常能保證的。如果，自身房子品質又比較好，那無敵了，最棒的就是你了~
三、合肥重點發展肥東！
國家級濱湖新區啟動區、融入長三角
近期，肥東的好消息頻繁傳來！此次，合肥名校雙雙落地肥東，可以說，合肥是在大力支持肥東發展，沒錯了！
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肥東是國家級濱湖新區啟動區
近日國家級濱湖新區的範圍曝光，其中4個省級開發區之一，安徽合肥商貿物流開發區，即肥東的合肥上海產業園。
合肥上海產業園總規劃面積117.83平方公里，包括撮鎮園區、拓展園區（梁園、店埠、民族、石塘）。
從規劃範圍可以看到，
合肥上海產業園涵蓋肥東多個鄉鎮。
也就意味著，
肥東成片被劃入國家級濱湖新區的啟動區。
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納入合肥東部新中心，對接主城區
根據最新公佈的《合肥東部新中心概念規劃暨核心區城市設計》，橫跨瑤海、包河、肥東。
合肥東部新中心
將成為合肥下一個特色鮮明的副中心，
是合肥戰略升級的重要需要。
肥東作為僅有的縣區，
與包河、瑤海共同發展，
全面對接主城區。
（合肥東部新中心示意圖）
3
肥東國家級開發區已報國務院
根據合肥晚報消息，肥東經開區升級國家級開發區工作，目前已經安徽省政府批准，上報國務院，進入培育期。
據悉，縣經濟開發區申報升級國家級經濟技術開發區培育期一般為2年。
待培育期滿後進行實地考察，經綜合評價其各項指標在被培育的省級經濟開發區中位居前列的，啟動升級辦理程序。
可以理解為，肥東經開區升級“國家級”
萬事俱備，只欠東風。
培育期滿在各項指標位居前列的情況下，
肥東經開區就將能正式升級國家級。
肥東經開區“國字號”真的要來了！
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肥東是合肥融入長三角橋頭堡
無論是合肥層面，還會安徽層面，都在加速實現與長三角一體化。
而從地理位置上來看，肥東位於幾何中心位置，是合肥融入長三角、對接蘇浙滬的橋頭堡，長三角連接中西部的“必經地”。
而融入長三角的過程中，
肥東必須首當其衝。
合肥上海合作產業園，
是合肥上海兩城首次園區合作，
肥東代表合肥率先對接上海，
彰顯了在長三角一體化中，
肥東的“先鋒”地位！
四、106萬肥東人身價要漲！
今年砸547億建設，地鐵、機場都來了
肥東作為一個總面積2181.6平方公里，
人口106萬的區域大縣、經濟強縣，
也不是光靠高戰略規劃支撐著，
最重要的還是要“實幹”！
1.修地鐵
2號線啟動勘探、6號線啟動用地規劃
肥東目前規劃了3條地鐵，2號線、6號線、11號線，除了遠期規劃的11號線尚無動靜，其餘2條地鐵已經在路上了！
本圖為合肥地鐵規劃肥東局部圖
近日，二號線東延線已經正式啟動勘察工作，計劃工期為7月10日至9月30日。
據官方消息，6號線已經啟動沿線用地控制規劃編制。
目前確定了6號線一期工程的停車場選址及6號線一期工程停車場站內的高壓燃氣的遷改工作。
2.建機場
選址已定，預計明年開工
近日，肥東通用機場選址已經確定，位於白龍鎮雙廟社區，店白路與合白路交口西北角。
目前，合肥通航控股有限公司已基本編制完成選址報告和航行服務研究報告，擬於2019年開工建設，2020年通用機場首飛。
據悉，肥東白龍通用機場，佔地約1000畝，等級為A1級，跑道長度1200米。
主要業務定位 為：
航空物流、航空培訓、應急救援、
農林作業、託管銷售、觀光旅遊等。
通用機場的投入使用，更像是一條產業鏈，將帶動肥東及周邊新站區發展。
促進合肥商貿物流開發區打造全國現代商貿物流中心、新站區升級國家產城融合示範區、北航科學城無人機關鍵零部件及整機的研發、製造。
3.建產業小鎮
打造百億級機器人產業集群
01、華夏幸福機器人小鎮，總投資150億，面積達1.66平方公里(2490畝)，前期徵遷工作已經啟動。
未來將打造百億級機器人產業集群。
02、肥東VR小鎮，位於撮鎮橋頭集路與裕溪路交匯處，佔地1508畝，是全國首例“PPP+VR+特色小鎮”，集產業、文化、旅遊、社區功能於一體。
03、皖新文創教育特色小鎮，今年8月開工，投資17.5億元，項目總開發區域約3平方公里。
主要建設文創孵化平臺基地、國際教育基地、研學基地、文創教育社區基地等。
4.大拆遷
今年105萬平方米要拆遷建新城
今年肥東還是一個拆遷年，其中店埠鎮預計徵遷105萬平方米，並新開工建設300萬㎡拆遷安置房。
今年店埠鎮將啟動華夏幸福小鎮、店白路、岱河路、龍城路二期、唐楊路片區改造等6個徵遷項目，預計總徵遷面積105萬平方米。
華夏幸福小鎮施工現場圖
還將加快保障性安居工程建設，新開工建設300萬㎡拆遷安置房，建成瑤河家園、先鋒小區、新城家園三期等安置小區。
5.提升顏值
建國家級公園，十大公園要來
肥東的生態環境也正日新月異的提升，顏值越來越高。
今年推進東城公園等擴建，完成和睦湖公園提升工程。加快推進管灣國家級溼地公園、十八聯圩溼地公園、龍棲地省級溼地公園、浮槎山國家級森林公園創建工作。
肥東也將實現浮槎山省級森林公園、體育公園、和睦湖公園、定光河公園、河濱公園、店埠河公園、城南公園等十大公園星羅棋佈。
6.建城市地標
投資6億建“三館一中心”
肥東投資約6億元，建“三館一中心”，包括：大劇院文化館、博物館、圖書檔案方誌館、行政服務中心。
其中，博物館投資約1.8億元，計劃今年年底竣工。
博物館效果圖
縣政務服務中心，總投資1.9億元，於近日正式開工。
政務服務中心施工現場
7.砸錢
今年砸547億，建80個大項目
近日，合肥市政府發佈今年“大新專”重點項目投資計劃，547億砸向肥東，80個大項目來了！
肥東今年要爆發了，80個大項目都要落地！
總投資547.8億，其中2018年計劃完成投資183.05億！佔地面積達17865.02畝！
“大新專”項目不同於普通項目，投資金額更多，建設規模更大，對區域發展影響力更深遠。
斥資500多億資金，大肥東今年註定要來一場華麗的變身！
結語：肥東俠們有福了，合肥師範附小、48中都能上了~以後住在肥東，那不就跟住合肥一樣了嘛~
總編點評
百瑞地產網、霸都樓市總編 多多
未來合肥新學校很多可能教育集團化，統一教學管理，提升教學質量！也更好提升區域價值，增強吸引力！這次肥東雙學區落戶，直接增加版塊發展動力！
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