我們在買房之前，要考慮的問題有很多，除了要參考各個地區的房價，戶型等還要挑選一個合適的地段。以便能讓自己買到舒適的逞心如意的房子，但是，如果是對於老年人和因為剛需買房的人，又要考慮選擇哪些地段的房子呢?
買房
一、買房如何選合適的地段?
1、郊區的樓盤是可供選擇之一
可以選擇郊區的樓盤，特別是對於想要給父母養老或者剛需買房的人，因為郊區盤離市中心較遠，所以，那裡大部分房子的價位都比較適合資金不夠充裕的，並且，相對於交通而言，還是比較方便的。還有一點比較好的地方就是，郊區盤周圍的綠化和環境要比城區要好得多，對於老年人來說也是個不錯的養老選擇。
2、選擇老城區節約生活成本
很多業主們應該都知道，對於老城區的房子來說，一般都會相對便宜一點，而且老城區的小區數量比較多，，在哪裡居住，生活氛圍也會比較好，，在交通這一塊，老城區的交通也是非常便利的。附近的生活配套設施也鋼架更加完善，而且老城區的綜合生活成本相對來說也比較低。從節約生活總體成本和生活的便利性來看，老城區還是比較適合年輕的購房者的。
3、次繁華區居住性好
想要居住性好的話，還是要選擇次繁華區域，這一區域常會分佈著很多居住社區，大多都是高層的、規模相對較大的小區，優點是離繁華街區近，配套便利且生活成本不算太高，缺點是這裡的容積率相對較高。建議喜靜且想住在主城區的購房者在購房時可以選擇這一區域。
4、在核心城區選擇小戶型
一個繁華城區的核心地段，房價相對來說也會比較貴，而且這裡的人流量很大，但是社區規模一般不會很大，小戶型居多。但是這裡的交通但、生活等都比較便利，所以非常適合生活節奏快的白領在這一區域居住。所以，如果購房者手中有閒錢的話，可以在這類地段買一套小戶型自住或者出租、轉售都是一個不錯的選擇。
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二、選地房子時，應該避開哪些地段位置
1.十字交叉路口旁的房子
這類地段對於交通來說，可能要相對便利，但是會很容易受到生活噪音和汽車尾氣的影響，特別是市中心的主幹道，居住久了，業主就會發現，這裡會經常性的堵車，而且，每天路過的汽車排放的大量的尾氣也嚴重汙染了生活環境。
2、城市立交橋旁邊
如果購房者買了城市立交橋旁邊的房子，對於以後 的生活出行方面，可能就會有一定的影響了，而且這類地區的不僅交通不方便，高速通行的車輛也會給業主帶來噪音和螺旋氣流的影響，還會對業主的身心健康產生不利影響。
3、高壓電塔、塔旁
對於位於高壓電塔、塔旁附近的房子，購房者一定要謹慎購買，因為高壓電塔和信號塔會帶來很大的電磁波和輻射，如果人們長期居住在這裡，會對人體造成很大的傷害。
4、避免在加油站旁邊買房
現在加油站對比以前來說，是越來越多了，當然，這也是因為買車的人也越來越多了，但是，如果購房者們因為想圖個方便而在加油站的附近位置買房，就不得不注意這個問題了，因為油裡面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對健康危害極大;另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音非常大，所以最好不要住在加油站旁邊。
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