我们在买房之前，要考虑的问题有很多，除了要参考各个地区的房价，户型等还要挑选一个合适的地段。以便能让自己买到舒适的逞心如意的房子，但是，如果是对于老年人和因为刚需买房的人，又要考虑选择哪些地段的房子呢?
买房
一、买房如何选合适的地段?
1、郊区的楼盘是可供选择之一
可以选择郊区的楼盘，特别是对于想要给父母养老或者刚需买房的人，因为郊区盘离市中心较远，所以，那里大部分房子的价位都比较适合资金不够充裕的，并且，相对于交通而言，还是比较方便的。还有一点比较好的地方就是，郊区盘周围的绿化和环境要比城区要好得多，对于老年人来说也是个不错的养老选择。
2、选择老城区节约生活成本
很多业主们应该都知道，对于老城区的房子来说，一般都会相对便宜一点，而且老城区的小区数量比较多，，在哪里居住，生活氛围也会比较好，，在交通这一块，老城区的交通也是非常便利的。附近的生活配套设施也钢架更加完善，而且老城区的综合生活成本相对来说也比较低。从节约生活总体成本和生活的便利性来看，老城区还是比较适合年轻的购房者的。
3、次繁华区居住性好
想要居住性好的话，还是要选择次繁华区域，这一区域常会分布着很多居住社区，大多都是高层的、规模相对较大的小区，优点是离繁华街区近，配套便利且生活成本不算太高，缺点是这里的容积率相对较高。建议喜静且想住在主城区的购房者在购房时可以选择这一区域。
4、在核心城区选择小户型
一个繁华城区的核心地段，房价相对来说也会比较贵，而且这里的人流量很大，但是社区规模一般不会很大，小户型居多。但是这里的交通但、生活等都比较便利，所以非常适合生活节奏快的白领在这一区域居住。所以，如果购房者手中有闲钱的话，可以在这类地段买一套小户型自住或者出租、转售都是一个不错的选择。
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二、选地房子时，应该避开哪些地段位置
1.十字交叉路口旁的房子
这类地段对于交通来说，可能要相对便利，但是会很容易受到生活噪音和汽车尾气的影响，特别是市中心的主干道，居住久了，业主就会发现，这里会经常性的堵车，而且，每天路过的汽车排放的大量的尾气也严重污染了生活环境。
2、城市立交桥旁边
如果购房者买了城市立交桥旁边的房子，对于以后 的生活出行方面，可能就会有一定的影响了，而且这类地区的不仅交通不方便，高速通行的车辆也会给业主带来噪音和螺旋气流的影响，还会对业主的身心健康产生不利影响。
3、高压电塔、塔旁
对于位于高压电塔、塔旁附近的房子，购房者一定要谨慎购买，因为高压电塔和信号塔会带来很大的电磁波和辐射，如果人们长期居住在这里，会对人体造成很大的伤害。
4、避免在加油站旁边买房
现在加油站对比以前来说，是越来越多了，当然，这也是因为买车的人也越来越多了，但是，如果购房者们因为想图个方便而在加油站的附近位置买房，就不得不注意这个问题了，因为油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，所以最好不要住在加油站旁边。
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