七月二十三日，国务院召开国务院常务会议，就当前经济工作进行分析，对未来经济工作进行部署。
在未来经济工作部署中，有两条十分值得关注。
支持扩大内需。
要求保持宏观政策稳定，积极的财政政策要更加积极。
这两条重磅新闻可谓一石激起千层浪。
中国实体经济如何转好？
通过拉动内需和稳健适度的货币政策能否让中国经济打好翻身仗？
——都是国内外十分关心的问题。
对于房地产行业来讲，定调拉内需，房地产将何去何从，更是房地产业界十分关注的问题。
根据近日来接连发布的文件精神进行统揽，就房地产未来走向给予自己的分析：
1.分类引导统筹兼顾，房住不炒落到实处。
自去年两会结束之后，尤其是去年党的十九大胜利召开之后，房住不炒成为了房地产行业具有最重要指导性意义的概念。
坚持房住不炒，不仅能够坚决打击房地产行业内常年出现的投机行为，将惠民政策落到实处。
同时在坚持房住不炒之前提下，分类引导，因城施策。
不同地区根据当地房地产形势制定了适合自己的棚户区改造方式。
虽然在过去一段时间内可能出现了棚户区改造工作部分“跑偏”的情况，但是住建部等相关部门于近日就棚户区改造意见进行部署，在房地产库存较多的城市，在严格控制成本的情况下继续实施货币化棚改工作；而在房地产库存较少的城市，则继续推进实物化棚改的举措。
在充分调用市场存量住房的大背景下，坚持房住不炒，将惠民举措落到实处。
国务院常务会议提出支持扩内需的工作重点：
对房地产领域而言，将坚持今年既定的房地产工作计划，坚决贯彻房住不炒的总体方针，通过多样化的棚户区改造工程将扩内需的任务落到实处。
同时，我们不得不指出我们的疑虑。
在本次国务院常委会中，适度宽松的金融政策，定向调控的具体做法，实际在某些程度上是有疑似“放水”的嫌疑。
从过往多年的发展情况看，无论是定向“放水”还是无差别“放水”，水位一旦上升，货币流动性就会增强，在楼市中一定会有所体现。
我们坚持房住不炒的基本原则，但是我们不能忽视市场规律对房价波动产生的直接影响。
2.扶持租赁，租售并举，房地产多元发展。
自“一城一策，因势利导”的房地产政策推行以来，租售并举一直是房地产行业转型的重中之重。
无论是大力发展公共租赁住房，强调租售同权，还是引入社会资本及货币基金扶持房屋租赁产业，都是能够大力扶持房地产行业中的租赁部分。
一直以来，房地产租赁市场管理较为混乱，黑中介、黑房东现象时有发生，这严重影响了人民生活正常秩序，损害了人民切身利益。
而过去一段时间，由于各种因素的叠加，导致一线城市房屋租赁价格节节攀升，虽较正常房屋租售比有较大差距，但已经部分影响到了广大群众的基本生活。
如何能够更好的规范、健全房屋租赁市场，充分扶持、发展房屋租赁业务，是有关部门亟待解决的问题。
可喜的是，在过去一年多时间里，扶持租赁，强调租售并举的主体工作已经在各地有条不紊展开，同时社会资本的加入使得房地产租赁业务得到更多“供血”而焕发出更大功效。
国务院常务会议提出的保持宏观政策稳定，积极的财政政策将更加积极。
对房地产租赁业务而言，更好更合理的引入社会资本加入到房地产租赁行业中，能够更好的激发房地产租赁业务蓬勃发展；同时社会资本的加入能够实现社会资金再投资，能够在货币流通性方面更好的满足拉内需的总体部署。
3.提升生活品质，扶持家政物业服务业。
一直以来，我国经济呈现出第一第二产业发达，第三产业虽蓬勃发展，
但距主流国家有较大差距。房地产行业内，家政、物业、房屋居间服务等房地产业服务行业发展水平较为缓慢，保姆贵、物业差、中介黑等情况时有发生。在去年两会前后，有关部门根据当地房地产行业的发展特点，制定了符合自身发展需要的房地产发展政策，而其中十分重要的一点就是对于黑中介、小中介的集中整治。
今年，国务院总理在会议上明确指出了对房地产居间服务中的“黑、假、恶”情况进行集中专项整治。
保姆贵的主要原因是因为家政行业的从业人员较少且不够稳定，专业的就业辅导也不够完备，由于这些原因导致的家政服务行业目前处于“鱼龙混杂”的情况。
口口相传、朋友介绍成为了家政服务商开展工作的重要办法，这种土法子明显不能保证家政服务行业的整体服务水平。
更骇人听闻的杭州保姆纵火案的发生，正是因为保姆个人从业水平无法得到保证，对于家政工作人员的职业约束不够明确，导致了家政服务人员可以胆大妄为，甚至严重伤害人民群众生命财产安全，
这是令人十分痛心后怕。小区物业管理是整个居住区生活的重要服务部门，小区物业管理的好坏直接决定了业主的生活质量。
过去长时间以来房地产行业一直处于粗放式发展的总体模式，对于房地产行业中的物业管理服务的重视程度较低。物业差甚至没有物业服务的居住社区在全国各大城市比比皆是，甚至在部分三线城市，都很难找到几个“像样”的物业服务机构。
业主觉得物业服务差则不缴纳物业费，物业公司因为业主没有按时缴纳物业费而不好好工作，这本身成就了物业行业内的恶性循环。
归根结底，是我国房地产行业对于物业服务还没有真正重视起来，没有完善的物业人员培训标准和，使得物业服务成为了只有少部分社区才能享受到的“精英服务”。
国务院常务会议要求扩内需成为今后工作的重点。
房地产领域内，如何推进居间服务业、家政服务业、物业管理服务业等三大服务业推进“扩内需”的基本任务，就成了房地产业内重点关注的问题。
此前，国家发改委等十七部委联合下发了《关于大力发展实体经济积极稳定和促进就业的指导意见》。
该意见明确指出“加快制定服务标准和规范，全面加强家政服务、养老服务从业人员和相关企业社会信用体系建设。
大力发展“互联网+”家政服务、养老服务，培育一批领军企业，创造更多高质量家政养老就业岗位。鼓励更多职业院校(含技工院校)开设家政服务、养老服务相关专业，培养更多家政服务、养老服务人才。规范家政养老从业人员劳动用工关系，推进依法参加社会保险，切实保护从业人员合法权益，开发更多生活性服务业就业岗位。
该项意见的发布，为未来我国房地产行业领域内的家政服务业提出的新的发展方向及发展机遇。
房地产居间服务业也是此次房地产总体调控的重点工作、攻坚工作，相信在一系列的整治规范厚，房地产居间服务业能够在扩内需、保就业的大方针下贡献自己的力量。
在这两项服务业得到重点扶持的基础上，我们有理由相信，物业管理服务行业作为保就业、促增长的重点行业、朝阳行业，能够较快获得一定的政策扶持，为“扩内需，激活小微企业”的总体任务添砖加瓦。
定调拉内需，房地产行业何去何从，实际上已经显而易见。
在坚持房住不炒的道路上，我们要坚定不移，坚决贯彻。
在发展租赁，租售并举的道路上，我们要解放思想，因势利导。
在发展房地产相关服务产业的道路上，我们要建立规范，重点扶持。
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