最近聽了潘石屹先生的一個採訪，作為房地產界的大佬級人物，潘石屹說：人民Yin行發了那麼多錢，你不讓它往房地產市場去跑，跑到蔥上去？跑到豬肉上去？跑到面上去啊？銀行發了這麼多錢，就讓它跑到房地產裡面去吧，它就是一個蓄水池……目前的房地產市場，只取決於人民Yin行，管住錢就能管住房價，這是最主要的！
銀行能管住錢嗎？近日，中國人民Yin行參事盛松成日前預計，隨著金融去槓桿邊際力度下降，今年廣義貨幣(M2)增速將超過8.5%，高於去年8.1%的增速。儘管6月末廣義貨幣（M2）同比增長8%，創歷史新低，但是大家要清楚增速8%的基數有多大，餘額達到177.02萬億元！
無獨有偶，近日新東方董事長俞敏洪在某節目中表示，10年20年後，房價三四十萬一平米。主要根據也是人民幣貶值和經濟增速，並且稱“這個一個國家發展的必經之路！”
回到客觀，房子目前不僅有居住屬性，金融屬性更是不容忽視，尤其是最近股市一片深綠，房子的增值保值價值更是讓人趨之若鶩；加上仍然未完成的城鎮化進程，以及房產上附屬的戶口、學區、醫療、公共服務等價值，一二線城市的房價大概率會繼續上漲，三四線城市在棚改結束後，沒有人口流入，房價回落可能性會變大。
作為剛需，瘋狂太原人建議如果有能力，要選擇能力範圍內最好的房產，否則你將來一定會後悔，立帖為證！
如果買不起房，以深圳、北京為例，ZF目前正在積極推進學位房、公租房、廉租房，以及集體土地建設租賃住房等一系列“租房政策”，租購併舉、租購同權屢屢被提及，未來買不起房可以根據自己的條件選擇適合自己的“租賃房”，畢竟租房也是“住有所居”！
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任志強：房價是在持續上漲和不可逆轉的上漲趨勢上！
7月23日，“任大炮”任志強在海南三亞舉辦的《博鰲·21世紀房地產論壇》第18屆年會上發表了精彩的演講，與以往不同的是，這一次任志強沒有到現場來出席活動，而是以視頻錄像的形式。
在視頻演講中，“任大炮”任志強言辭依舊犀利，同時也乾貨滿滿！
下面，我們就來看一看，“任大炮”任志強這一次“放炮”對準了樓市的哪裡？
“任大炮”任志強說：各種各樣的樓市調控政策（限購、限貸、限售、限價、搖號等）雖然把北京上海深圳廣州等一線城市房價限制住了，但卻導致全國各地房價普遍在繼續上漲。
“任大炮”任志強用數據做出了詳細的分析：2018年上半年（1-6月份），財政收入總共十幾萬億，其中房地產（及上下游相關行業）收入佔了非常非常大的比重（達到3萬多億），如果沒有房地產投資的支撐，那麼現有的投資增速會降到一個更低更低的數字（現在為6%）。
從總體來看，國內生產總值（GDP）上半年同比增長6.7%，而二季度6.7%的GDP水平，實際上是一個下降的趨勢。
對此，很多專家都預測：2018年下半年，GDP水平會繼續下降到6.5%（以下）。
但是，在商品房銷售面積和銷售額上都出現了不同程度的增長，其中商品房銷售面積（77143萬平米）同比增長3.3%，增速比1-5月（2.9%）增長了0.4個百分點；而商品房銷售額（66945億元）增長的更高（13.2%），增速提高1.4百分點。
“任大炮”任志強表示：這就說明，房價是在持續上漲和不可逆轉的上漲趨勢上。
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