文/鳳凰網房產中山站（ID：ifengfczs）
昨天我們推送了 《最貴地塊已動工！中山將邁入3萬+時代？》的文章！
然後有網友就爆料反饋中山已突破3萬大關了！還突破了3.5萬元/平！
是的！最高為37500元/平！這是中山備案價最高的一套住宅！
這最高價來自東區！出自紫馬奔騰中央生態公園！
這是套南向頂層複式產品！建築面積為531.64㎡，按此售價，總價逼近2000萬！
▲紫馬奔騰中央生態公園備案價格最高的5套房子
中山房價天際線 最貴住宅
據紫馬奔騰中央生態公園11座2梯單位明細表公示，2梯單元共174套房源。
其中南向單位25樓起，其單價均在30000元/平以上；
北向單位則是26樓起，單價突破30000元/平以上；
此為備案價，優惠折扣請聯繫銷售中心！
值得注意的是，共有兩套頂層複式，其中一套是最備案價格為37500元/平！另外一套則是35900元/平，只能並列第三高單價！
據瞭解，該售價為帶裝修價，裝修標準為5000元/平！
▲紫馬公寓交付標準
不過可以肯定，此次備案的單價，為中山的新高！
此前最高為別墅產品 去年尚未過2萬
此前中山備案最高的為五桂山的保利遠洋領秀山！最高為28330元/平！
次之的則是火炬開發區的東方名都，最高備案價為27335元/平!
上述兩個高備案價項目房源皆為低層住房，也就是別墅產品！
而據合富研究院（中山）2017年年報顯示，當年備案價均未超2萬大關！最高為東區的遠洋世家的19528元/平。
▲2017年中山各樓盤備案價排名
來源/合富研究院（中山）
未來幾何？
自16年以來，中山的房價一路上漲！不斷突破人們的心理底線。
此次突破3.5萬大關，未來或更多為大戶型產品、標配智能化家居等。。。
下次的備案價新高或許還將源於該項目，目前尚有兩棟住宅尚未入市！
且位置更佳，靠著紫馬嶺公園！
均為大戶型，最小面積的為203平！僅有132戶！
未來房價如何？我們將拭目以待！
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