8月已经悄悄到来啦，
这个月的楼市是怎么样的温度呢？
来看一下楼市君为大家绘制的区域房价图，
附赠一些热门楼盘信息
看看你还能买得起哪个区域，为想要买房的你作参考
区域房价地图曝光☟
下面我们来具体看下各区域内热门楼盘房价
1
高新区
高新区可谓是港城的新兴区域了，新盘最多、最热闹的莫过于这一块，这里产生了“地王”财信铂悦府，苍梧家苑“公证摇号”刚落幕，平高书香、美麟等又相继进行了加推。两年来，高新 区利好不断，新盘也不断刷新高新区的房价，一路飙升涨涨涨，看一下8月份这里的价格怎么样。
1
高新南片 区热门楼盘及均价
高新区南均价(元/㎡)金鹰国际城11595苍梧新华苑12739香溢馥园12926恒大名都12558星海湖壹号11123美麟常青藤15416平高书香13500
热门楼盘分析：
平高书香名邸
基本情况：
均价：13500元/㎡左右，毛坯
户型：83-85㎡，168㎡
建筑：高层
地址：青峰路南、银杏路东
开发商：平高企业集团
物业：连云港万佳物业管理有限公司
项目动态：
7月7日加推了2#楼，还剩少量，这个月即将加推3#楼。
在此之前楼市君也详细写过
可以戳☞刚刚！连云港一楼盘最低12000元/m²开盘！去的人都抢疯了！！
2
万达周边热门楼盘及均价
万达周边均价(元/㎡)秀逸苏杭15241秀逸苏杭东苑12923港利锦绣江南14019财信·铂悦府16500东方瑞园14044四季金辉14382
热门楼盘分析：
财信·铂悦府
基本情况：
均价：16500元/㎡左右，毛坯
户型：118-185㎡
建筑：高层
地址：学林路1号
开发商：北京国兴房地产开发有限责任公司
物业：北京国兴三吉利物业管理有限责任公司
项目动态：
在售1#、4#、6#楼，预计接下来会开14-1、14-2#楼。
在此之前楼市君也详细写过
可以戳☞310万起！地王财信铂悦府再传开盘风声...贫穷限制了我的想象力！
3
科教园区热门楼盘及均价
科教园区均价(元/㎡)港城一品10960兴业大学里10354晨光苑8083香溢广苑9727
4
宋跳板块热门楼盘及均价
宋跳板块均价(元/㎡)兰若岭秀10175旺旺家园7668东方之珠8653新海云谷10000千叶花园8764
热门楼盘分析：
碧桂园·新海云谷
基本情况：
均价：10000元/㎡左右，精装修
户型：100㎡、140㎡
建筑：高层、小高层、叠墅、大平层
地址：新港城大道西，昌意路北
开发商：连云港东碧房地产开发有限公司
物业：广东碧桂园物业服务股份有限公司
项目动态：
在售10#楼高层，8#楼排屋
在此之前楼市君也详细写过
可以戳☞火热！连云港今天一楼盘首开大排长队！买房就像抢白菜！
2
海州城南片区
目前与高新区对决的区块就是城南了，是刚需的好选择，但是如果有更多的经济预算的话，还是可以选择高新区。城南片区楼盘不乏有小高层，洋房，价格不高，也是可以考虑的。
1
海州经济开发区 热门楼盘及均价
海州经济开发区均价(元/㎡)保利秦门府11000水墨江南11627九龙城市乐园10833新城吾悦12100美麟广贤苑10500祥生翰林府12500福港书香壹号12385世纪凤凰城10625福港东方塞纳12386
热门楼盘分析：
美麟·广贤苑
基本情况：
均价：排屋10800元/㎡，小高层13000元/㎡
户型：108-125㎡
建筑：小高层
地址：通灌南路与秦东门大街交汇处向西200米
开发商：连云港市瑞开房地产开发有限公司
物业：美丰物业
项目动态：
在售排屋6#楼，小高层3、4、5#楼
在此之前楼市君也详细写过
可以戳☞火热！连云港今天一楼盘首开大排长队！买房就像抢白菜！
保利·秦门府
基本情况：
均价：11000元/m²左右
户型：90㎡-158㎡
建筑：高层，叠墅
地址：海州区秦东门大街（海州高级中学西侧）
开发商：保利连云港房地产开发有限公司
物业：保利物业
项目动态：
即将加推高层10#楼，叠墅在售6#、1#楼少量房源。
在此之前楼市君也详细写过
可以戳☞央企改善性新盘！首开6栋，毗邻吾悦广场，配套齐全，近期要开盘！
2
孔望山新城 热门楼盘及均价
孔望新城均价(元/㎡)易居公馆13944孔望尚府11379香溢孔望11192梧桐蓝山12912石鹏名居10266一方山水12453
3
凤凰新城 热门楼盘及均价
凤凰新城均价(元/㎡)凤凰星城12041东瑞花园13755合力铂金公馆12385凤舞铭居11140凤祥铭居10003
4
海州老城区 热门楼盘及均价
海州老城区均价(元/㎡)南园新村7869朐阳雅苑9077鼓楼嘉园9981
3
老新浦地区
老新浦地区，最贵的除了市政板块莫属于苍梧了，房源目前基本接近二手房市场，均价早就破了1.5万！苍梧河滨花园更是率先突破两万，成为了港城目前价格最高的二手房。相信在接下来连云港二手房房价涨幅也会随之变得缓慢，像苍梧小区一些存在虚高房价的二手房小区房价会逐渐缩水。
1
北片区 热门楼盘及均价
北片区均价(元/㎡)泰恒华府12092银泰花苑9155万山城市花园10388东新绿园9726三禾城中城11912万象后街福景园11435新港国际9507仕方国际公馆11158江南映像10330万锦花园8421新站花园8627蔷薇小区8527新天地9985利玛雅苑9500
2
万润商圈热门楼盘及均价
万润商圈均价(元/㎡)润城东方13279一品苑13962恒润郁州府14914博威江南明珠苑12467万润怡景苑14348万润园14265福园名邸11143日月花园12171万顺园12705蓝天华侨城13885恒利花园12107
3
苍梧片区 热门楼盘及均价
苍梧片区均价(元/㎡)御景龙湾17362香溢江南17142香溢世纪花城16500平高府邸17383紫金公馆17342众兴华庭12582杰瑞花园17890天顺国际花园16293双盛花园15555博大新城13032奥林匹克18979兴业金色家园15749同科汇丰国际16412明珠皇冠花园18396苍梧小区15758杏坛花园15092温哥华国际花园13037凤凰名都19241
4
新海中学周边 热门楼盘及均价
新海周边均价(元/㎡)津华苑12922民生花苑11808玫瑰苑10809极美苑12817港利绿园11542康泰新村10847东大都市花园10824极美公寓11542兆隆新村11024向阳公寓10301建院未来城14312
5
南片区 热门楼盘及均价
南小区均价(元/㎡)玉龙花园10467景山秀水10877玉带新村9992兴业小区9662苍梧春晓12044山水湾11502龙河小区9884鹰游水岸11187华阳璟都11167海南小区9047海宁小区9488祥和园9971海宁公寓10538新龙新村9690
6
市政板块 热门楼盘及均价
市政府板块均价(元/㎡)名人世家（别墅）24634苍梧河滨花园19900海连新天15534中央华府17742中央华府（别墅）19561水木华园13283金秋情缘15147
7
西片区 热门楼盘及均价
西小区均价(元/㎡)常乐新村8330新贵都9697麻纺小区9235东方纽约城10325明珠万福家园11495新海花园10035兴城花园10171万象新海苑8536美麟花样年华10771园林花园9942公安小区9334光明小区8520嘉禾盛世豪庭8750东唐江南苑8759
8
海州公园周边 热门楼盘及均价
海州公园均价(元/㎡)香江花园11315茗馨花园10701中茵名都11851东方领秀10782河畔花园11703上海之春11811枫林水岸12091青岛花园9904顺安馨城9940文彦山庄10271祥源锦绣园9738康缘小区10000悦城国际10902名豪天台苑11476
9
滨河新城 热门楼盘及均价
滨河新城均价(元/㎡)富邦万德园9714碧桂园11344恒大林溪郡12024中梁壹号院8052
10
步行街 热门楼盘及均价
步行街均价(元/㎡)国大国际花园13042 金竹苑11894公园新村11026苏宁广场12445帝景阁12727
4
猴嘴北
猴嘴北板块，它目前是有巨大的发展潜力的，但现离发展成熟还有一段时间。在这里抱着短时间内能赚钱的想法还是不建议的，现在猴嘴北的发展还在初级阶段，整个猴嘴北还尚未未成熟。任何一个新区的发展并非一朝一夕，无论是配套还是人口还有待发展，但未来发展的结果是无法预估的。
猴嘴北板块均价(元/㎡)优步花园6000美麟·湖畔6500绿地璀璨天城6000锦绣香江6000同科汇丰小镇7000恒大御峰9000
热门楼盘分析：
美麟·湖畔
基本情况：
均价：6800元/㎡
户型：117-127㎡
建筑：小高层
地址：昌圩路以南，东接跃湖路,
开发商：连云港市联豪房地产开发有限公司
物业：连云港市美丰物业服务有限公司
项目动态：
在售13#、19#小高层，预计这个月中旬开盘
在此之前楼市君也详细写过
可以戳☞朋友圈都在说猴嘴北！这家三面环湖的低密洋房首付仅23万起！喜欢湖景房的快看！
优步花园
基本情况：
均价：6000元/m²
户型：90-172㎡
建筑：高层，别墅
地址：汇银路北、花果山大道西
开发商：连云港天峻置地有限公司
物业：北京金辉锦江物业服务有限公司
项目动态：
在售高层3、4#楼
在此之前楼市君也详细写过
可以戳☞2018猴嘴爆发！首付16万起！买到这个楼盘的人做梦都要笑醒了！
閱讀更多 大港城樓市君 的文章
