8月已經悄悄到來啦，
這個月的樓市是怎麼樣的溫度呢？
來看一下樓市君為大家繪製的區域房價圖，
附贈一些熱門樓盤信息
看看你還能買得起哪個區域，為想要買房的你作參考
區域房價地圖曝光☟
下面我們來具體看下各區域內熱門樓盤房價
1
高新區
高新區可謂是港城的新興區域了，新盤最多、最熱鬧的莫過於這一塊，這裡產生了“地王”財信鉑悅府，蒼梧家苑“公證搖號”剛落幕，平高書香、美麟等又相繼進行了加推。兩年來，高新 區利好不斷，新盤也不斷刷新高新區的房價，一路飆升漲漲漲，看一下8月份這裡的價格怎麼樣。
1
高新南片 區熱門樓盤及均價
高新區南均價(元/㎡)金鷹國際城11595蒼梧新華苑12739香溢馥園12926恆大名都12558星海湖壹號11123美麟常青藤15416平高書香13500
熱門樓盤分析：
平高書香名邸
基本情況：
均價：13500元/㎡左右，毛坯
戶型：83-85㎡，168㎡
建築：高層
地址：青峰路南、銀杏路東
開發商：平高企業集團
物業：連雲港萬佳物業管理有限公司
項目動態：
7月7日加推了2#樓，還剩少量，這個月即將加推3#樓。
在此之前樓市君也詳細寫過
可以戳☞剛剛！連雲港一樓盤最低12000元/m²開盤！去的人都搶瘋了！！
2
萬達周邊熱門樓盤及均價
萬達周邊均價(元/㎡)秀逸蘇杭15241秀逸蘇杭東苑12923港利錦繡江南14019財信·鉑悅府16500東方瑞園14044四季金輝14382
熱門樓盤分析：
財信·鉑悅府
基本情況：
均價：16500元/㎡左右，毛坯
戶型：118-185㎡
建築：高層
地址：學林路1號
開發商：北京國興房地產開發有限責任公司
物業：北京國興三吉利物業管理有限責任公司
項目動態：
在售1#、4#、6#樓，預計接下來會開14-1、14-2#樓。
在此之前樓市君也詳細寫過
可以戳☞310萬起！地王財信鉑悅府再傳開盤風聲...貧窮限制了我的想象力！
3
科教園區熱門樓盤及均價
科教園區均價(元/㎡)港城一品10960興業大學裡10354晨光苑8083香溢廣苑9727
4
宋跳板塊熱門樓盤及均價
宋跳板塊均價(元/㎡)蘭若嶺秀10175旺旺家園7668東方之珠8653新海雲谷10000千葉花園8764
熱門樓盤分析：
碧桂園·新海雲谷
基本情況：
均價：10000元/㎡左右，精裝修
戶型：100㎡、140㎡
建築：高層、小高層、疊墅、大平層
地址：新港城大道西，昌意路北
開發商：連雲港東碧房地產開發有限公司
物業：廣東碧桂園物業服務股份有限公司
項目動態：
在售10#樓高層，8#樓排屋
在此之前樓市君也詳細寫過
可以戳☞火熱！連雲港今天一樓盤首開大排長隊！買房就像搶白菜！
2
海州城南片區
目前與高新區對決的區塊就是城南了，是剛需的好選擇，但是如果有更多的經濟預算的話，還是可以選擇高新區。城南片區樓盤不乏有小高層，洋房，價格不高，也是可以考慮的。
1
海州經濟開發區 熱門樓盤及均價
海州經濟開發區均價(元/㎡)保利秦門府11000水墨江南11627九龍城市樂園10833新城吾悅12100美麟廣賢苑10500祥生翰林府12500福港書香壹號12385世紀鳳凰城10625福港東方塞納12386
熱門樓盤分析：
美麟·廣賢苑
基本情況：
均價：排屋10800元/㎡，小高層13000元/㎡
戶型：108-125㎡
建築：小高層
地址：通灌南路與秦東門大街交匯處向西200米
開發商：連雲港市瑞開房地產開發有限公司
物業：美豐物業
項目動態：
在售排屋6#樓，小高層3、4、5#樓
在此之前樓市君也詳細寫過
可以戳☞火熱！連雲港今天一樓盤首開大排長隊！買房就像搶白菜！
保利·秦門府
基本情況：
均價：11000元/m²左右
戶型：90㎡-158㎡
建築：高層，疊墅
地址：海州區秦東門大街（海州高級中學西側）
開發商：保利連雲港房地產開發有限公司
物業：保利物業
項目動態：
即將加推高層10#樓，疊墅在售6#、1#樓少量房源。
在此之前樓市君也詳細寫過
可以戳☞央企改善性新盤！首開6棟，毗鄰吾悅廣場，配套齊全，近期要開盤！
2
孔望山新城 熱門樓盤及均價
孔望新城均價(元/㎡)易居公館13944孔望尚府11379香溢孔望11192梧桐藍山12912石鵬名居10266一方山水12453
3
鳳凰新城 熱門樓盤及均價
鳳凰新城均價(元/㎡)鳳凰星城12041東瑞花園13755合力鉑金公館12385鳳舞銘居11140鳳祥銘居10003
4
海州老城區 熱門樓盤及均價
海州老城區均價(元/㎡)南園新村7869朐陽雅苑9077鼓樓嘉園9981
3
老新浦地區
老新浦地區，最貴的除了市政板塊莫屬於蒼梧了，房源目前基本接近二手房市場，均價早就破了1.5萬！蒼梧河濱花園更是率先突破兩萬，成為了港城目前價格最高的二手房。相信在接下來連雲港二手房房價漲幅也會隨之變得緩慢，像蒼梧小區一些存在虛高房價的二手房小區房價會逐漸縮水。
1
北片區 熱門樓盤及均價
北片區均價(元/㎡)泰恆華府12092銀泰花苑9155萬山城市花園10388東新綠園9726三禾城中城11912萬象后街福景園11435新港國際9507仕方國際公館11158江南映像10330萬錦花園8421新站花園8627薔薇小區8527新天地9985利瑪雅苑9500
2
萬潤商圈熱門樓盤及均價
萬潤商圈均價(元/㎡)潤城東方13279一品苑13962恆潤鬱州府14914博威江南明珠苑12467萬潤怡景苑14348萬潤園14265福園名邸11143日月花園12171萬順園12705藍天華僑城13885恆利花園12107
3
蒼梧片區 熱門樓盤及均價
蒼梧片區均價(元/㎡)御景龍灣17362香溢江南17142香溢世紀花城16500平高府邸17383紫金公館17342眾興華庭12582傑瑞花園17890天順國際花園16293雙盛花園15555博大新城13032奧林匹克18979興業金色家園15749同科匯豐國際16412明珠皇冠花園18396蒼梧小區15758杏壇花園15092溫哥華國際花園13037鳳凰名都19241
4
新海中學周邊 熱門樓盤及均價
新海周邊均價(元/㎡)津華苑12922民生花苑11808玫瑰苑10809極美苑12817港利綠園11542康泰新村10847東大都市花園10824極美公寓11542兆隆新村11024向陽公寓10301建院未來城14312
5
南片區 熱門樓盤及均價
南小區均價(元/㎡)玉龍花園10467景山秀水10877玉帶新村9992興業小區9662蒼梧春曉12044山水灣11502龍河小區9884鷹游水岸11187華陽璟都11167海南小區9047海寧小區9488祥和園9971海寧公寓10538新龍新村9690
6
市政板塊 熱門樓盤及均價
市政府板塊均價(元/㎡)名人世家（別墅）24634蒼梧河濱花園19900海連新天15534中央華府17742中央華府（別墅）19561水木華園13283金秋情緣15147
7
西片區 熱門樓盤及均價
西小區均價(元/㎡)常樂新村8330新貴都9697麻紡小區9235東方紐約城10325明珠萬福家園11495新海花園10035興城花園10171萬象新海苑8536美麟花樣年華10771園林花園9942公安小區9334光明小區8520嘉禾盛世豪庭8750東唐江南苑8759
8
海州公園周邊 熱門樓盤及均價
海州公園均價(元/㎡)香江花園11315茗馨花園10701中茵名都11851東方領秀10782河畔花園11703上海之春11811楓林水岸12091青島花園9904順安馨城9940文彥山莊10271祥源錦繡園9738康緣小區10000悅城國際10902名豪天台苑11476
9
濱河新城 熱門樓盤及均價
濱河新城均價(元/㎡)富邦萬德園9714碧桂園11344恆大林溪郡12024中梁壹號院8052
10
步行街 熱門樓盤及均價
步行街均價(元/㎡)國大國際花園13042 金竹苑11894公園新村11026蘇寧廣場12445帝景閣12727
4
猴嘴北
猴嘴北板塊，它目前是有巨大的發展潛力的，但現離發展成熟還有一段時間。在這裡抱著短時間內能賺錢的想法還是不建議的，現在猴嘴北的發展還在初級階段，整個猴嘴北還尚未未成熟。任何一個新區的發展並非一朝一夕，無論是配套還是人口還有待發展，但未來發展的結果是無法預估的。
猴嘴北板塊均價(元/㎡)優步花園6000美麟·湖畔6500綠地璀璨天城6000錦繡香江6000同科匯豐小鎮7000恆大御峰9000
熱門樓盤分析：
美麟·湖畔
基本情況：
均價：6800元/㎡
戶型：117-127㎡
建築：小高層
地址：昌圩路以南，東接躍湖路,
開發商：連雲港市聯豪房地產開發有限公司
物業：連雲港市美豐物業服務有限公司
項目動態：
在售13#、19#小高層，預計這個月中旬開盤
在此之前樓市君也詳細寫過
可以戳☞朋友圈都在說猴嘴北！這家三面環湖的低密洋房首付僅23萬起！喜歡湖景房的快看！
優步花園
基本情況：
均價：6000元/m²
戶型：90-172㎡
建築：高層，別墅
地址：匯銀路北、花果山大道西
開發商：連雲港天峻置地有限公司
物業：北京金輝錦江物業服務有限公司
項目動態：
在售高層3、4#樓
在此之前樓市君也詳細寫過
可以戳☞2018猴嘴爆發！首付16萬起！買到這個樓盤的人做夢都要笑醒了！
閱讀更多 大港城樓市君 的文章
