近日，随着P2P大范围爆雷，光6月就有80家P2P公司停业，跑路的跑路，消失的消失，然而此前买了数万甚至数百万的投资者统统血本无归！现在只能四处奔走哭喊！
这些平台往往叫嚣高利率，12%甚至18%的年化收益都不在话下。
然而此前中国银保监会主席郭树清就曾提醒广大投资者：超过10%就要做好损失全部本金的准备！
于是我们要发问：
难道真的就没有保收益又高回报的投资渠道了吗？
难道广大“中惨”阶级只能看着自己在银行里的钱一天天贬值吗？
不！福建宁德的一则政府通知，给广大投资者指明方向！
请看：
福建宁德市领先全国，精确调控房价，率先推出楼市涨停板！设定房价年涨幅上限每年6%。
涨停板横空出世，颇有90年代股市后来推出涨停板的气势！当年炒风过烈，中央不得不限定当日最高涨幅，既是稳定股市，更是为股市托底。
6%涨幅上限一出，政府楼市调控底牌一览无余：允许你每年涨6%，大涨大跌的不要。
但从这一通知实则暴露了房地产投资的铁律：
政府托底，保本保收！政府加大调控力度，介入房地产开发到销售的各个环节，明面上看是稳住房价，而实际上成为了房价稳步上涨的推手。
表明上推出6%涨幅限制是为了抑制房价，实际上是给出了指导方针！一年涨幅不高于6%，那么楼盘就会按6%的上限进行备案，这可就没有理由拒绝了。
而6%上涨也给购房者积极的心理预期：如果不涨，还设置上限干啥呢？说明一定会涨，必涨6%，哪天限制取消的恐怖还不止6%。
追根溯源：政府希望看到房价跌吗？
答案是意料之中：政府比我们任何一个人都希楼市持续向好，楼市好坏，大了说是国运，小了说是地方发展。找不到任何一个政府看空房价的理由。
房价涨幅从08年开始一直位于前列
再看6%的年化是高是低？
单看6%，比不过动则10%+的P2P，也比不过一般的信托。
但请不要忘记最重要的一点，买房可以首付三成，这一笔自带约3倍杠杆的生意诞生了！这就意味着，年化直接翻三倍，18%！
假设一套房300万，首付加税费等100万，贷款200万，那么一年涨6%，一年后318万，收益率为（318-300）/100=18%。
这也是为何炒房能发家致富的关键。虽然目前“房住不炒”，但即便对于刚需而言，这一“资产增值器”不用白不用。
即便二套，以目前多地首付五成计算，首付150万，年收益率为（318-300）/150=12%。依然有12%的收益率！
年涨幅6%和利率6%是完全不同的两个概念。对于房价来说，年涨6%带有复利性质，利滚利，利息次年成本金，而银行的按揭利率则没有。
一年18%，领先金融投资一个大身位，p2p看了想倒闭！
而且，对于大多数人来，买房是人生中能用得到的最大杠杆了，除了买房外，其他消费行为很难能够获得银行3倍杠杆的支持，再加上公积金隐形福利，可以说不买房则浪费，不用杠杆则是更大的浪费！
所以，你以为房价6%涨幅不高？
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