高房價,年輕人不可承受之重

​房價的快速上漲,已經是年輕人不可承受之重,有人選擇房奴,有人選擇佛系。

高房價,年輕人不可承受之重

  • 房價兩次高潮

2008年美國次貸危機,進而引發全球性經濟危機,為了度過危機開始“放水”,“四萬億”救市計劃,存款利率下調了1.64%,法定存款準備金率下調了1.5%。導致房地產開啟快速拉昇模式,為了刺激房地產當時房貸利率打7折。2015年中國經濟面臨產能過剩、庫存高企、高槓杆等經濟結構問題,之後就開始了“去庫存”,其中一個重要手段就是“貨幣化棚改”,實物安置以房補房比率大幅下降。至此全國房價開始了長達3年的上升,到了今年上半年已達到8000元每平方米,很多三四線城市均價更是高達10000元每平方米。

  • 企業“不誤正業”

房地產行業的暴力,也吸引著地方國企、民企、上市公司、機構甚至富有個人在內的各路資金前仆後繼,湧入房地產開發行業。僅2010年就有10家上市公司轉行房地產,如:2010年白貓股份(600633)宣佈轉型為房地產開發企業,5月5日,寧波富達(600724)宣佈大股東將向該公司注入超過80億元的房地產業務資產。就算沒有進入房地產行業的上市公司,也開始了“房產理財”模式。截止到今年6月26日,A股3582家上市公司中,共有1656家上市公司持有投資性房地產,佔比46.23%,合計持有市值9904.66億元。“房產理財”甚至是很多上市公司保殼手段。

高房價,年輕人不可承受之重

  • 百萬負翁,佛系青年

高房價讓年輕人背上30年沉重的債務,“房奴”身價百萬每天起來想的就是精打細算的活著,千萬不能失業。據說中國有3億多這樣的中產,但是拼多多的成功告訴大家,這些都是“偽中產”,相比於10年前消費沒有升級,反而有降級的趨勢。更嚴重的是勞動“貶值”,個人辛苦工作的報酬根本趕不上動輒漲幅高達20%-50%的房價。有的人賣房創業後來發現賺的錢不夠買回原來的房子。更有網友表示“全款變首付,首付變車庫”的無奈。理想終究敗給高房價,“佛系青年”不是無慾無求,而是面對高房價的無奈。

高房價,年輕人不可承受之重

“房價”請下降吧,給年輕人一點生活色彩!

【凡人解毒】


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