高房价,年轻人不可承受之重

​房价的快速上涨,已经是年轻人不可承受之重,有人选择房奴,有人选择佛系。

高房价,年轻人不可承受之重

  • 房价两次高潮

2008年美国次贷危机,进而引发全球性经济危机,为了度过危机开始“放水”,“四万亿”救市计划,存款利率下调了1.64%,法定存款准备金率下调了1.5%。导致房地产开启快速拉升模式,为了刺激房地产当时房贷利率打7折。2015年中国经济面临产能过剩、库存高企、高杠杆等经济结构问题,之后就开始了“去库存”,其中一个重要手段就是“货币化棚改”,实物安置以房补房比率大幅下降。至此全国房价开始了长达3年的上升,到了今年上半年已达到8000元每平方米,很多三四线城市均价更是高达10000元每平方米。

  • 企业“不误正业”

房地产行业的暴力,也吸引着地方国企、民企、上市公司、机构甚至富有个人在内的各路资金前仆后继,涌入房地产开发行业。仅2010年就有10家上市公司转行房地产,如:2010年白猫股份(600633)宣布转型为房地产开发企业,5月5日,宁波富达(600724)宣布大股东将向该公司注入超过80亿元的房地产业务资产。就算没有进入房地产行业的上市公司,也开始了“房产理财”模式。截止到今年6月26日,A股3582家上市公司中,共有1656家上市公司持有投资性房地产,占比46.23%,合计持有市值9904.66亿元。“房产理财”甚至是很多上市公司保壳手段。

高房价,年轻人不可承受之重

  • 百万负翁,佛系青年

高房价让年轻人背上30年沉重的债务,“房奴”身价百万每天起来想的就是精打细算的活着,千万不能失业。据说中国有3亿多这样的中产,但是拼多多的成功告诉大家,这些都是“伪中产”,相比于10年前消费没有升级,反而有降级的趋势。更严重的是劳动“贬值”,个人辛苦工作的报酬根本赶不上动辄涨幅高达20%-50%的房价。有的人卖房创业后来发现赚的钱不够买回原来的房子。更有网友表示“全款变首付,首付变车库”的无奈。理想终究败给高房价,“佛系青年”不是无欲无求,而是面对高房价的无奈。

高房价,年轻人不可承受之重

“房价”请下降吧,给年轻人一点生活色彩!

【凡人解毒】


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