学区房不仅仅只有高昂的价格令家长却步，老破小的居住环境也让家长犹豫苦恼，不少家长最后为了学区而选择将就。但是
一个房子的价值不只在于学区，居住价值也不能忽视，毕竟房子买来是要连续数年居住的。冲动之下选错学区房，之后只能一直忍到孩子毕业才能换房。一入"学区"深似海，从此“舒适”在梦中
有网友在论坛上诉苦，
自从买了学区房以后，这日子真是苦不堪言。
自己买的学区房，吐血也要住下去！
网友原来的房子对应学校一般，但房源新，面积大，居住舒适。
为了孩子的教育，一家人决定换房，买套学区房。
卖房加负债终于在鼓楼买了套“老破小”，
房子年代久远，居住环境差，而且户型还不成套！
两户人家共用一个大门和过道，厨房和卧室分开，中间隔个公共走廊。
但是为了学区，也只能忍了。
一切都是为了娃
所以真的没有选择了？只能选择“老破小”？
当然不是！
学区优势明显，生活配套成熟，同时，相对于老主城来说，房龄较新，居住品质优的学区房才是家长们最佳的选择！
网友一定会问：这么好的房子哪里有？
恒盛金陵湾
对应学区：南师附中树人学校附属小学，南师附中树人学校
年代：2015年
挂牌均价：50377 元/㎡
小区位于位于位于鼓楼区郑和南路，
占据鼓楼龙江与滨江的双核心地段，西临长江，北依秦淮河，揽胜江心洲生态岛。靠近地铁四号线龙江站，交通便利快捷。小学学区一般，初中学区较好，95平米的房源总价在580万左右。紫府铭居
对应学区：拉萨路小学 ，二十九中
年代：2014年
挂牌均价：75480 元/㎡
小区靠近五台山体育中心，位于新街口商圈，地理位置优越，绿化程度高，环境优美，周边生活配套齐全，靠近三条地铁线路，交通方便。小区内两室两厅的房源总价大概在800万左右。
雨润国际广场
对应学区：新城小学，新城初中
年代：2014年
挂牌均价：53612元/㎡
小区位于建邺奥体板块，靠近奥体中心、江苏大剧院，周边配置齐全。小区是新城双学区，小学成绩目前一般，初中较为优秀。新城的学区房都比较新，万科光明城市、西堤国际、万达华府等也可以选择，均价都在5万多，雨润国际广场的单室套在300万左右。
天水滨江花园
对应学区：金陵汇文小学部，金陵汇文初中部
年代：2010年
挂牌均价：66909 元/㎡
小区位于鼓楼江东板块，靠近莫愁湖公园/河西万达，地理位置优越，紧邻滨江风光带。小区是金陵汇文的双学区，最小户型是60多平米的两室套，单价近8万，总价大概500多万。
天启花园
对应学区：凤凰花园城小学，二十九中致远
年代：2009年
挂牌均价：49016元/㎡
小区位于鼓楼凤凰西街，河西清凉门大街以南，东侧紧沿湛江路，西侧为规划城市绿地，地里位置优越。凤凰花园城小学对应学区房大多比较新，学校成绩也是年年进步，但是对应初中一般，天启花园的三室套总价大概600万左右。
土壤研究所小区
对应学区：北京东路小学，玄武高级中学梅园中学
年代：2008年
挂牌均价：66796元/㎡
小区为单位宿舍居民住宅小区，环境整洁干净，靠近九华山/鸡鸣寺，周边交通方便快捷，各类生活配套服务设施齐全。对于小学为北京东路小学，初中则较为一般。小区50多平米的两室套总价大概350万以上。
辰龙绿苑
对应学区：银城小学，金陵汇文初中部
年代：2007年
挂牌均价：62210 元/㎡
小区位于鼓楼龙江板块，靠近苏宁环球商贸城，是银城小学和金陵汇文的双学区。银城小学的学区房年代在2000以后的小区还是挺多的，除了辰龙绿苑还有辰龙广场、百步滨江、正大滨江瑞景家园等，学区房均价在5-6万之间。
仙霞公寓
对应学区：力学小学 ，二十九中
年代：2006年
挂牌均价：95865 元/㎡
仙霞公寓与河海大学博士生公寓同为一个小区，位于鼓楼区的西康路与仙霞路。外围环境优越，古木参天，是难得的宁谧高尚生活区。
学区为力小和二十九中顶级名校双学区，是力小少有的次新房，所以房价很高，40平米的单室套总价500万左右。苏宁千秋情缘
对应学区：汉江路小学，二十九中致远
年代：2004年
挂牌均价：45268元/㎡
小区位于鼓楼区清凉门大街和湛江路的交叉口，距新街口一步之遥，是低密度，高绿化，深内涵的景观生态住宅小区。对于学校是汉江路小学和二十九中致远小学，小区户型都比较大，但房价相对低一些，600多万就可以买套三居室了。
芳草园
对应学区：芳草园小学 ，宁海中学（分校）
年代：2000年
挂牌均价：69155 元/㎡
小区位于鼓楼龙江板块，对应学区为芳草园小学，初中一般，
交通有地铁四号线，商业有新城市广场，周边生活配置齐全。小区内两室套的房源总价在600万左右。芳草园小学对应的三个小区年代基本都在2000年左右，差距不大。除了以上几个小区以外，还有许多二三线小学对应的学区房也比较新，这里就不一一介绍了。当然，这些居住舒适房源新的名校学区价格肯定是不便宜的，家长也要量力而为。
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