2016年4月，C女士以59万美金的价格购买了加州内陆帝国的大学雅苑 项目，贷款35万美金，首付24万美金。交房后，C女士不但自己住进新房，而且通过出租方式最大化自己的租金收益，实现月入3900美金，净收入1200美金的投资！
当前加州整体房价高、增长快的趋势下，选择南加州内陆帝国区域的洼地项目是投资美国房产的最好选择！领路精选的内陆安大略市的俊伟公园 配套卓越，品牌成熟，起价51.9万美元（全新独栋），无论是通过租金回报亦或持有增值，都有极高潜力！
C女士2016年4月购买了位于安大略市的大学雅苑项目，从买房到租房已有2年多，C女士买的房屋就在本期介绍的项目内陆项目俊伟公园旁边，同属一个地段。
C女士在2016年初买房，当时花费了59万美元，该房是一个4卧、3.5卫、2层独栋的房屋。C女士贷款金额为35万美元，分期30年还款，每月月供约1650美元，房产税为1.7%，物业管理费为每月200美元。除此以外，其每月的水、电费约几十美元。
C女士将一楼的餐厅改装成一个卧室，2楼的阁楼也改造成一个卧室，改装后变为6卧，（1楼2间卧室，2楼4间卧室）。C女士自己则居住在1楼的主卧房里，其他5间卧室分别出租出去。
C女士房屋实景拍摄
C女士通过打广告以及朋友介绍的方式，快速将5间卧室分租出去，每间房月租金为700-900美元。住客包括当地的白人和亚裔人士，同时也有一些短租住户朋友。C女士的房屋租金收益约为3900美元/月，扣除月供、房产税和物业管理费等，每月净收益在1200美元/月。
这一收入仅为客户的房屋租金回报，其中不包含该房屋增值的收益，以及美元对人民币汇率波动带来的收益。
C女士房屋实景拍摄
C女士房屋实景拍摄
C女士房屋实景拍摄
C女士房屋实景拍摄
C女士房屋实景拍摄
C女士房屋实景拍摄
C女士房屋实景拍摄
C女士房屋实景拍摄
内陆帝国楼市报告
加州4月份整体房价比上月上涨3.5％。南加州地区，内陆帝国圣贝纳迪诺县表现极为亮眼，房价增长达13.5%，位列第一！当前加州整体房价高、增长快的趋势下，选择南加州内陆帝国区域的洼地项目是投资美国房产的最好选择，而安大略就位于圣贝纳迪诺县！
上图：单户家庭中位数房价
上图：圣贝纳迪诺县房屋价值走势：增长快速，距离峰值仍有极大空间！（来源：Zillow）
上图：圣贝纳迪诺县房屋挂牌价从2014年至今价格增长近一倍（来源：Zillow）
上图：该地区房屋租金价格，3 - 4 卧 ，租金价格在2500 - 2900美元之间，使得该地区出租
领路精选内陆好盘
【俊伟公园项目亮点】
- 安大略市在中美直航的行情下一路看涨，未来升值预期乐观；
- 社区品质有保障，由全美最大开发商打造，配套高端先进、出租便利；
- 项目位置性价比很高，绝对属于加州洼地，3-4卧预估租金2500-2900美金/月；
- 该房源可获得领路贷款优势（最多可获得65%贷款），以及购置后的出租管理，一次购买，全程托管，安心无忧！
- 该房交房日期充裕，无论是贷款还是购买都有准备的时间！
领路精选俊伟公园最新房源如下：
Eagle Rock 系列
起价： 467,122 - 498,518 美元
面积：155.71 - 189.71 平方米
卧室：3 - 4 间 浴室： 2.5 - 3 间
精选户型
Eagle Rock 户型3
层数：2层 面积：180.23平方米
卧室：3间 浴室：3间
起价：49万美元起
Pacific Crest 系列
起价： 490,610 - 531,602 美元
面积：199 - 231.89 平方米
卧室：4 间 浴室： 3 间
精选户型
Pacific Crest 户型1
层数：2层 面积：199平方米
卧室：4间 浴室：3间
起价：51万美元起
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