近年來的泰國房地產市場發展蓬勃，吸引了許多的海外人士紛紛前來購買。但是，投資泰國房地產亦需考慮周到、思路要清晰，今天明良君要分享的就是三個頗為重要的投資建議。
據明良君瞭解，任何潛在買家於購置泰國房地產之前，首先皆需自問一下的是：到底是為何要購買泰國房地產？是打算把泰國房地產作為主要的居所、度假屋呢，還就只是作為一項投資呢？在不同的情況下，需要思考的也是不一樣的。
首先，倘若購置的物業純粹就是用作投資的，第一步要做的決定即是“出售策略”。因為這個，將會影響決定購置哪一種類型的物業。對於主要用作定期收租的買家以及那些短線持有物業的買家來說，追求快速回報才是致富之道。
其次，購置泰國房地產之時有三個最為重要的考慮因素，也就是“位置，位置和位置”。無論其是不是老生常談，依舊是十分重要的一點，這是最為影響投資回報的因素。一定要記住，房地產市場是跟隨供求的。
最後，建築的質量以及保養的水準亦是尋求長期升值的投資者們應當考慮的另一重要因素。投資泰國房地產之時，一個精心建造以及悉心保養的開發項目將是一項持續升值幾十年的資產。而粗製濫造以及保養不良的建築物則很快就會被看膩並遺忘，而它們的價格亦將於今後某一時間停止上漲。
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