隨著資質申報越來越難，越來越多的建築企業更願意直接購買資質。不管是新辦還是直接購買，企業最關心的點永遠都是價格，然而具體某一項資質的價格永遠不可能直接有報價，因為資質價格受地區、市場需求等諸多因素的影響。

建築資質轉讓價格由什麼因素決定？我們一起來看一下。

建築資質轉讓價格由什麼因素決定？

（一）資質類別和資質等級

建築資質一共幾十個不同類別，並且有不同的等級，資質類別越火，等級越高，價格就越高。

（二）資質轉讓方式

建築資質轉讓分為整體轉讓、部分股權轉讓和剝離轉讓。

整體轉讓是原資質公司將整個公司轉讓給受讓方，轉讓價格受原資質公司資產影響，通常是三種轉讓方式中價格最高的一種；部分股權轉讓，是受讓方收購轉讓方部分股權，成為其股東，也擁有了資質，這種轉讓方式通常費用較低；剝離轉讓是轉讓方將資質剝離到一個全新的公司，受讓方收購整個全新的公司，費用也相對較低，也是資質轉讓最常見的一種轉讓方式。

建築市場千變萬化，下一個風口是什麼我們永遠不得而知，但是市場行情和政策決定著資質轉讓價格，比如國家近年傾向於扶持總包企業，總包資質的價格自然船漲水高；再比如最近環保工程和公路工程最近很火，環保工程和公路工程相關的資質轉讓價格也是比較高。

（四）資質是否優質

優質的資質價格自然更高，評價一項資質是否優質有以下幾個條件：

1、資質證書等證件按時年檢、維護管理完好且資質證書在有效期內（有效期較長），收購方收購過來可以直接使用；

2、原資質公司規模較大，沒有債務和稅務糾紛，承接的工程項目都是按時按量完成，行業口碑信譽良好；

3、資質轉讓包含建造師、職稱人員、技術工人等相關的人員，如果連人員一起轉讓，企業可以避免再配備人員的麻煩。

（五）轉讓速度快慢

雖然資質轉讓的流程是固定的，但是如果有專業人員配合幫忙完成轉讓手續，可以節省資質轉讓的時間。當然，這樣就需要給幫忙配合轉讓的專業人員一定的服務費用。

建築資質轉讓有哪些流程？

資質轉讓流程一般都是雙方先簽訂資質轉讓合同確定相關事宜，然後辦理營業執照變更，最後辦理建築施工資質和安全生產許可證變更。具體流程如下：

1、正式簽署轉讓協議之前，購買方對轉讓方做公司背景調查，主要調查轉讓方公司是否有債務糾紛、不良記錄等；

2、協商轉讓價格並以書面合同形式明確下來；

3、轉讓方配合購買方，將公司股權轉讓給購買方；

4、購買方進行營業執照、稅務、公司賬戶等變更；

5、資質證書和安全許可證變更。

瞭解好資質轉讓價格的影響因素，有利於建築企業在資質轉讓過程中佔據更有利的地位，希望以上內容可以幫到大家。

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