8月8日，由保利地產控股的雲南恆諾賽鑫投資有限公司拿下西翥片區559畝項目用地，包括1宗住宅用地和5宗商業用地，以底價6.34億元成交。項目用地的敲定意味著保利西翥春湖國際項目將正式進入實質性工程建設階段。
雲南恆諾賽鑫投資有限公司原為西翥片區春湖國際項目的開發企業，去年9月，被保利華南實業有限公司出資1.1億元控股，而後者則是保利地產旗下全資子公司。實現控股後，保利地產於今年1月成為西翥水洞片區的土地一級開發整理項目社會投資人，負責項目的一級開發。
恆諾賽鑫公司官網顯示，春湖國際項目位於五華區西翥生態旅遊實驗區落水洞片區，緊鄰昆明轎子山旅遊專線，項目北臨廠口街道辦廠口集鎮，南接西翥街道辦桃園社區，西鄰轎子山旅遊專線，東依長蟲山支脈。項目規劃總面積約28080畝，分南北區建設，建設用地面積約合7630畝。西翥片區位於最北端，原本的冷門區域因為保利地產的入場逐漸變得火熱，除了保利，恆大西翥桃園國際健康養生城項目或即將落地。
今日成交地塊共有6宗，包括1宗住宅用地和5宗商業用地，面積約559畝，土地單價103—104萬/畝，樓面價1030—1038元/㎡，容積率較低，其中住宅用地位>1且≤1.8，商業用地則都不超過1.5。這大概和西翥片區的定位分不開，該片區以旅遊生態為定位，佈局主要以旅遊、文化產業為主。
按照交易文件，競得人需在KCWH2018-3-B1號地塊上配建14718.4㎡的公園綠地，還需在KCWH2018-3號地塊A5地塊配建一座社區服務中心及公安派出所，面積約15.13畝，並配建不少於100個車位，KCWH2018-3-A4號地塊則需配建一座小學，面積≥12960㎡，建築≥5184㎡，並先於其他項目建設並竣工，規定12個月內完成竣工驗收。另外，KCWH2018-2號地塊和3號地塊上須建設設城市道路74027.7㎡，驗收合格後無償移交給五華區政府。
同時，土地競得人須向五華區政府承諾優先建設幼兒園、小學、城市道路、公園綠地、社區服務中心、公安派出所，至少與項目同步建成並驗收合格。
該宗地開工時間為土地移交後半年內開工，竣工時間為開工後三年內竣工。
不難發現，保利地產通過出資控股和一級開發，穩步獲得項目的主導權。今日項目用地成交，意味著保利地產將正式啟動該項目的開發建設，同時依託保利的地產開發實力，西翥片區的旅遊生態優勢或將顯著推進。
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