8月8日，由保利地产控股的云南恒诺赛鑫投资有限公司拿下西翥片区559亩项目用地，包括1宗住宅用地和5宗商业用地，以底价6.34亿元成交。项目用地的敲定意味着保利西翥春湖国际项目将正式进入实质性工程建设阶段。
云南恒诺赛鑫投资有限公司原为西翥片区春湖国际项目的开发企业，去年9月，被保利华南实业有限公司出资1.1亿元控股，而后者则是保利地产旗下全资子公司。实现控股后，保利地产于今年1月成为西翥水洞片区的土地一级开发整理项目社会投资人，负责项目的一级开发。
恒诺赛鑫公司官网显示，春湖国际项目位于五华区西翥生态旅游实验区落水洞片区，紧邻昆明轿子山旅游专线，项目北临厂口街道办厂口集镇，南接西翥街道办桃园社区，西邻轿子山旅游专线，东依长虫山支脉。项目规划总面积约28080亩，分南北区建设，建设用地面积约合7630亩。西翥片区位于最北端，原本的冷门区域因为保利地产的入场逐渐变得火热，除了保利，恒大西翥桃园国际健康养生城项目或即将落地。
今日成交地块共有6宗，包括1宗住宅用地和5宗商业用地，面积约559亩，土地单价103—104万/亩，楼面价1030—1038元/㎡，容积率较低，其中住宅用地位>1且≤1.8，商业用地则都不超过1.5。这大概和西翥片区的定位分不开，该片区以旅游生态为定位，布局主要以旅游、文化产业为主。
按照交易文件，竞得人需在KCWH2018-3-B1号地块上配建14718.4㎡的公园绿地，还需在KCWH2018-3号地块A5地块配建一座社区服务中心及公安派出所，面积约15.13亩，并配建不少于100个车位，KCWH2018-3-A4号地块则需配建一座小学，面积≥12960㎡，建筑≥5184㎡，并先于其他项目建设并竣工，规定12个月内完成竣工验收。另外，KCWH2018-2号地块和3号地块上须建设设城市道路74027.7㎡，验收合格后无偿移交给五华区政府。
同时，土地竞得人须向五华区政府承诺优先建设幼儿园、小学、城市道路、公园绿地、社区服务中心、公安派出所，至少与项目同步建成并验收合格。
该宗地开工时间为土地移交后半年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工。
不难发现，保利地产通过出资控股和一级开发，稳步获得项目的主导权。今日项目用地成交，意味着保利地产将正式启动该项目的开发建设，同时依托保利的地产开发实力，西翥片区的旅游生态优势或将显著推进。
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