房產老J
毫無疑問選邊戶！
來看理由。可以說中間戶的缺點是顯而易見的，最致命的一個就是不能做到通透，採光和通風相比要遜色邊戶很多。其次，中間戶的噪聲汙染最嚴重，這是因為中間戶一般都靠近電梯，這就造成私密性也不如邊戶，唯一的好處可能就是夾在兩戶之間，因此保暖性能良好。
再來看邊戶。優點有很多，比如最重要的採光和通透感都完爆中間戶，大多是全明戶型，而且通風條件良好，室內能夠保持相對乾燥，而且遠離電梯源，噪聲小，私密性好，唯一的缺點可能就是西邊戶會熱很多，東邊戶會滲水。但相比中間戶，無疑是絕佳的。
最後再來看東邊戶和西邊戶哪個好。毫無疑問，同層戶型東邊戶最佳，這是因為隨著太陽東昇西落，住在東邊的業主能夠享受到清晨的第一縷陽光，夏天也比較涼快。反觀西邊戶，雖然採光也良好，但是每天要遭受西曬的問題，尤其是夏季下午會非常酷熱，也基於此，開發商往往會把西邊戶的價錢定的低一些。至於東戶漏水，西戶暴曬，兩相抵消，還是東戶勝出。
綜上，最理想的戶型選擇是東戶＞西戶＞中間戶。
鹿遙知林深
謝閱！我們現在購買房子的時候，兩梯四戶這樣的情況是非常普遍的，很多朋友會糾結到底是選擇邊戶好還是選擇中間戶好？通常情況下開發商定價都會是東邊的戶價格貴，中間的戶相對會便宜一些，但只從價格上也不能完全說明兩邊戶貴一些就絕對好，中間戶價格便宜就絕對差，這還要根據具體的情況來判定，下面給大家說一下這些戶型的優缺點，也方便做個參考吧！
1 西邊戶冬天因為存在西曬的緣故會比較的暖和，到下午陽光強烈，曬被子殺菌功能比較好，屋裡面比較乾燥，而但了夏天室內就會比較悶熱。
2 中間戶單價會相對於兩邊比較便宜，因為夾在邊套中間，保溫性能會好，受到雨水沖刷的面積比較小，缺點就是不能夠做到南北通透，影響空氣的流通。
3 東邊戶是太陽昇起的方向，早上的陽光比較高，在夏季以東南風為主的時候，通風效果好會覺得比較涼快，缺點就是如果房屋質量建造不好的話，會出現牆面滲水的情況。
這樣說的比較籠統，我們看下這張圖片來比較一下吧！
這是一張套兩梯四戶的平面圖，我們看東邊這套賣的最貴也是應該的，因為東邊戶最好，西邊戶次之，中間戶型本來比西邊戶方正，但是暗廚暗衛，和入戶門既衛生間大大減分，只能拍最末了，具體看下。
第一 : 東邊的戶型方正，南北通透，兩個臥室都朝南，但是入戶花園進深太長，走廊的採光會顯得不足。
第二: 中間戶型還算方正，但是衛生間的位置在入戶門處就有點讓人接受不了，我們都說衛生間代表汙濁之氣，無論是家裡來客人還是自己回家，進門就是衛生間在風水學上也是大忌，並且衛生間的門和廚房門相對，又挨著餐廳，各種氣味混合在一起，影響就餐體驗。
另外，中間戶型北面是消防剃和電梯井，戶型不通透，其次是暗廚暗衛，廚房和衛生間的光照來自於天井，天井的光照被邊戶的入戶花園所遮擋。
第三: 西戶的問題是在夏天的時候由於西曬會顯得太熱，客廳太大，進深太長造成了走廊採光不足，另外，兩個臥室朝北，兩個衛生間朝西，衛生間能給曬到太陽的時間自己到下午了，這樣會容易潮溼，鏡子也容易反射炫光。
另外還有一種兩梯四戶的戶型我們比較常見，下面看看這一種戶型圖。
像這種樓蝶狀樓，因為我中間的戶是凸出來的，所以顯得邊上的戶型還不如中間戶，無論是採光，視野等邊戶都會收到前面樓的遮擋，如果是這種樣式的樓房，我們遠方的順序應該是先選3號後選2號，其次選4號最後再選1號戶型，如果這樣的樓房還是兩邊比中間戶型貴的話，買兩邊那就不划算了。
【結語】:
第一: 我們從這兩幅戶型平面圖可以看出，無論是兩邊還是中間戶型，都各有優勢，買房子時還要具體的情況具體分析。
第二: 我們買房時，不要太盲目的相信售樓員的介紹，不要只看看戶型圖就草率的決定，應該看一下整個樓層的平面圖，這樣才可以更詳細的瞭解。
第三: 如果生活中我們買的是西邊的戶型，如果在你房子的西北方向有高房子，就可以避免西曬的問題，因為夏天的西曬是西偏北的，而到了冬天，太陽又南偏了，西北的房子冬天卻絲毫不影響西戶的日照，這個也算是挑選西戶的一個小竅門。
小麗看房
兩梯四戶的格局一般都出現在高層之上，高層注重得就是採光。所以我們按照採光來看看如何選擇戶型的位置。
我們可以看一下，上圖是一個典型的兩梯四戶的格局。
兩梯四的格局由於中戶變為兩戶，所以就限制了中戶的發展，也導致中戶的採光不同於兩梯三戶，兩梯三戶中中戶最多可以三面採光。而在兩梯四的格局當中，中戶至多做到兩面採光。
因此，兩梯四戶的格局中，中戶除去採光較好以外，不通透和戶型格局犧牲南向以外窗戶的面積。所以，部分次臥和廚房等光線極暗。不建議選擇。當然，選擇小戶型的還是可以購買中戶的。
東戶
東戶和兩梯三戶的一樣，早晨陽光較好，中午以後受到中戶的影響就沒什麼採光了。所以，對於南方炎熱的地區來說，東戶不接受下午強光的照射，因此，室內相對涼爽一些。
西戶
西戶最為採光最佳的戶型就出現在兩梯四戶的格局中。因為南北通透，採光的同時又兼顧了室內的通風，所以，是最佳的選擇戶型。
對於冬季氣溫較低的地區來說。西戶早晨沒有什麼採光。但是中午以後，採光開始，陽光的強度也開始提升，自然，室內溫度也可以得到提升。
同時西戶適合家裡有老人和孩子對採光需求較高的家庭。是很不錯的選擇。
因此，綜合來看，還是西戶的實際用途好一些。當然對於兩個單元的樓來說。東單元的西戶和西單元的東戶都是在兩個樓之間。多少都會受到東西兩邊中戶的影響。所以，不建議選擇。要選擇還是選擇邊戶最好。
房產老J
兩梯四戶的房子，一般兩邊都是大戶型，中間兩個是小戶型。
最常規的是，兩邊是南北通透的戶型。中間是純南的戶型。
比如這個，這是我在網上隨便找了一張，可以看出，兩邊是向南北的戶型。中間是兩個純南的戶型。
兩梯四戶的樓一般是板樓，也是最合理，利用率最高的戶型。
再分析來，兩邊都是大點面積，中間是稍微小點的面積。所以要看你是買大點的還是小點的。
個人建議還是買邊戶比較好。樓主覺得呢？
陝西故事
作為一個專業住宅設計人員，我可以很直接告訴你邊戶好。通常中間戶面積小邊戶面積大。我們這樣設計是有原因的中間套不好賣邊套好賣，不好賣所以只能把面積做小一點，給那些剛需購房總價承受能力有限的買家。為什麼邊套比中間套好賣了，我們都知道住宅都是有樓梯電梯，而且樓梯和電梯肯定是擺四戶中間位置，這是因為消防原因，每戶到樓梯電梯距離要滿足要求。樓梯在中間位置相應的中間套北面房間基本上很難有好的彩光，而邊套由於位置靠邊。北面房間廚房都還是有很好的彩光通風。這也是住宅設計很重要一點戶型要設計的南北通透。而且中間套戶型由於樓梯電梯原因很可能會出現L型的戶型，邊套通常是比較方正的戶型。中間套戶型由於北面開窗比較少所以通風也比較差。廚房餐廳的味道也很南排出。夏天悶熱由於通風差，外面涼風也吹不進來。有戶型問題可以關注我。需要住宅設計方案也可以關注我。
住宅專業戶
旭輝九洲
粉我必回粉！謝謝關注！
如今的樓盤兩梯四戶的房型居多，一般為高層建築，此種戶型選擇起來確實有點難，因為各有優點和缺點，價格還不一樣，加上售樓部的小姐姐們的一通忽悠，一般購房者基本就傻眼了。
那麼究竟選哪戶好呢？具體情況要具體對待，必須實地看房才能有個很好的判斷。一般來說兩邊的戶型光照比較好，南北通透，客廳和主臥基本能採光，大多數為四明設計，所以價格會比較高。而中間的戶型一般為全南的，客廳北面採光差點，有的夏天還有西曬問題，所以價格次之。總之要看各人喜好和經濟承受能力，還有小區的朝向，周邊環境，視野是否開闊，電梯位置等。買房不要急於求成，多觀察，最好早中和太陽下山之前各看一次，對比光照時間和強度，還有周邊配套設施，必要時可請專業人士幫忙看看，相信你定能挑到滿意的房子。
困貓拷問社會相互關注
感覺今年的樓市跟2015年的股市一樣，從全民炒股到全民炒房，感覺有點不炒，今天早上在外面吃個粉，五個人有四個人說買房的事，還有一個我在默默地吃粉，跟2015年股災前太像了，樓市也會像2015年股市一樣突然崩盤嗎
娛樂新觀
我的答案是選擇邊戶。
為什麼這麼說呢？筆者現在住的就是兩梯四戶的房子，住的是中戶，中戶呢有一個缺點就是南北不通透，也就是說邊戶南北通風，而中戶呢北面大多是門，只能安裝通風門，我這地方的小區基本都是這樣，不知道別的城市是不是也這樣。
另外中戶採光也受到限制，這主要是房屋開發設計時面積限制，導致中戶會比邊戶採光差一點，廚衛可能存在於暗間，邊戶採光會比中戶有優勢。
房產開發一般都是邊戶為大戶型，中戶為小戶型，為了更合理佈局空間。但是邊戶的價格是比中戶高的，尤其是東戶價格會比西戶還要高，從價格上我們就可以看出東邊戶應該是最好的。
糖心天下
兩梯四戶的戶型圖:
第一， 東邊戶。
東邊戶的陽光會好一些，房型通透好。中國夏天以東南風為主，能達到夏天確實涼爽。由於太陽昇起，早晨房間裡比較亮堂，不容易睡懶覺。受雨季和風向的影響，東邊戶的房子，下雨天容易進水。 市場行情上來說，東邊戶價格比較高。
第二，西邊戶
西邊戶因為西曬會導致下午陽光足，日照光強烈，殺菌功效明顯。經過一下午的光照，房間暖洋洋的。
第三，中間戶
中間戶由於夾在中間，左右兩邊的牆面可以不受到雨水的沖刷。而且處於中間，比較暖和。中間套不是南北通透，有些可以做到明廚明衛，但有些戶型設計可能存在暗間，採光通風方面不如邊套。 
