近兩年，西安房價漲幅可謂是非常的快，已經連續三十個月上漲，西安樓市的堅挺可謂是全國少見。房價上漲不僅是持續時間長，幅度也是非常的大，去年西安就一舉拿下了全國房價漲幅最大的城市，今年上半年西安房價漲幅在全國也是一騎絕塵，照這個趨勢下去，西安未來很長一段時間，房價都是成上漲趨勢。
七月份西安新房均價約為每平方米12600元，環比上漲了3%左右，很是誇張，對於工薪階層來說買房無疑又遠了一步。儘管西安政府加強了對樓市的調控，可效果不明顯，該漲的還是在漲，根本不受影響。
西安新房價格在漲，市場上新房供不應求，也直接催生了二手房價格的上漲勢頭。小編從58同城西安房產頻道上看到，西安各區二手房價格都有顯著上浮。西安二手房火熱，人才政策有推動作用，二手房對於新落戶西安的人才來說，對比新房顯得較為方便。
西安的工資卻沒有多少變化，去年年底西安白領的平均工資約為六千三百元，今年夏季西安白領的平均工資為六千四百。只漲了一百多。而白領還屬於工薪階層當中收入較高的，可見普通工薪階層在西安買房的困難。不止這些，西安工薪階層中工資為兩千到四千的佔了百分之五十，對於這部分西安人來說，買房無疑於白日夢。
工薪階層買房很大部分都是靠房貸，而近期西安房貸利率的上調，也加據了西安工薪階層購房的壓力。西安目前的房貸利率平均值為百分之五點四，位於全國前列。西安工薪階層想買房，已經遙遙無期。
不過西安樓市的成交量那是不斷得到下降，七月份下降了將近百分之三十，可見如此高昂的房價使得越來越多的人承受不了，開始放棄買房。成交量像這樣一直持續下降，開發商也會受不了，不過要想開發商降價，還需要很長的時間，這將會是一場持久戰。
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