近两年，西安房价涨幅可谓是非常的快，已经连续三十个月上涨，西安楼市的坚挺可谓是全国少见。房价上涨不仅是持续时间长，幅度也是非常的大，去年西安就一举拿下了全国房价涨幅最大的城市，今年上半年西安房价涨幅在全国也是一骑绝尘，照这个趋势下去，西安未来很长一段时间，房价都是成上涨趋势。
七月份西安新房均价约为每平方米12600元，环比上涨了3%左右，很是夸张，对于工薪阶层来说买房无疑又远了一步。尽管西安政府加强了对楼市的调控，可效果不明显，该涨的还是在涨，根本不受影响。
西安新房价格在涨，市场上新房供不应求，也直接催生了二手房价格的上涨势头。小编从58同城西安房产频道上看到，西安各区二手房价格都有显著上浮。西安二手房火热，人才政策有推动作用，二手房对于新落户西安的人才来说，对比新房显得较为方便。
西安的工资却没有多少变化，去年年底西安白领的平均工资约为六千三百元，今年夏季西安白领的平均工资为六千四百。只涨了一百多。而白领还属于工薪阶层当中收入较高的，可见普通工薪阶层在西安买房的困难。不止这些，西安工薪阶层中工资为两千到四千的占了百分之五十，对于这部分西安人来说，买房无疑于白日梦。
工薪阶层买房很大部分都是靠房贷，而近期西安房贷利率的上调，也加据了西安工薪阶层购房的压力。西安目前的房贷利率平均值为百分之五点四，位于全国前列。西安工薪阶层想买房，已经遥遥无期。
不过西安楼市的成交量那是不断得到下降，七月份下降了将近百分之三十，可见如此高昂的房价使得越来越多的人承受不了，开始放弃买房。成交量像这样一直持续下降，开发商也会受不了，不过要想开发商降价，还需要很长的时间，这将会是一场持久战。
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