这半年来，房价在中央持续打压以及严格调控之下，嗅觉敏感的朋友其实已经明显感受到一线城市的房价已经处于横盘状态，自古横久必跌。楼市在成交价格低落以及成交量低迷的趋势下，也真正的回到正常的轨道中来。
现在，房价最引人关注的再也不是那些一线城市，而是金华、昆山、漳州、南通、等这些小城市，这类城市的房价跟着了迷一样，已经涨到非理性的状态了。
房价的上涨一方面有市场的原因，另一方面也有政策的倾向。小城市长久以来楼市的库存量是巨大的，开发商建好的房子没有看，看了又没人买，长时间处于去库存的压力下。这些年来，开发商开始通过各种手段来刺激买房者的信心，谣言蛊惑房价会持续上涨，加上社会上各类预测房价的"专家"一直鼓吹，这类小城市的房地产市场自然出现了扭曲。
小城市房价扭曲最主要的原因还是棚户区改造政策，有些想要发展的城市将居民自建、环境差的城中村拆掉来重新调整城市的格局，也是我们平常所说的暴发户出现的方式。
大家都知道旧房拆掉后居民是能够得到大额补偿的，前几年一直都是实物安置，就是政府直接建好房赔给拆迁户。但是从14年之后拆迁直接赔偿现金的方式成为主流，大量的拆迁户拿着成百上千万现金全款买房，我们不止一次看到新闻报道，手持巨额现金的大妈大爷在售房处排队买房，继而导致三四次楼市的需求急剧增加，房价持续上涨。
上个月，政府突然毫无征兆宣布，地方银行的棚改项目资金审批权限要总行点头同意，政策一出，引起市场轩然大波，收回审批权限后意味着棚改审批的流程将无限拉长，这种贷款一刀切的方式对需要靠拆迁这种方式换取市场热度的小城市来说无疑是当头一棒，尤其是这2年完全靠拆迁上涨的城市。
从14年开始到现在，有些极端的小城市房价的涨幅已经超过了100%，对于一个月工资都不超过4000元的小城市刚需者如何能够支撑2万的房价？当然房价下跌后我们有更多的选择权利，也是我们刚需希望看到的事情。现在，安居客全房源网上有全面的买房信息，也有很多专业的工作人员提供全面的买房建议，为你买房之路保驾护航。
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