近期樓市大消息不斷、尤其是曾經高不可攀的廈門房價比高峰時每平方米降了約1萬元！由於沒有成交量，廈門許多中小房產中介已經沒了往日的生意、7月2日，廈門出臺"一次性銷售"土拍限制、徹底從源頭扼殺開發商捂盤的可能性、堵死了炒房客的運作空間。作為一路高歌猛進得西安樓市會直接跟進嗎？有多大影響？同時，這也是很多剛需購房者徹夜難眠的思考問題，對於西安樓市將面臨"兩難"，似走到了新的岔路口，未來的房價會有哪些變數？
為了加快建立促進房地產市場健康平穩發展的長效機制、政策調控不斷加大、西安新房價格控價依然從緊，至此房價平穩的信號已是不爭的事實。我們可以看到從最近一次西安商品房源價格公示項目與前批次或同類房源價格基本持平。從新政出臺後購房意向平臺上線，總共登記了60多個項目很多項目房源數量超過意向登記人數。目前西安市場共計17盤不用搖號直接進行銷售。減去樓盤登記人數的大約有23043人釋放出來、可以選擇不要號樓盤直接購買，意味著約2.3萬人直接受益！
目前21項目進行線上登記排序，這21個樓盤共計約10229組家庭參與，在選房結束又有約8672人從這批樓盤中釋放出來。據統計上週共有12盤項目集中開盤，有4盤均價在一萬以下，分別為紫薇花園洲、海倫灣、濱江翡翠城和德傑·德裕天下，其中位於涇河新城的濱江翡翠城成交均價最低7500元/㎡。與此同時，為了更加理性置業好房排行大數據研究中心應眾多網友需求特此推出4盤均價一萬以下樓盤性價比排行，讓當下置業者提供新的選擇方向。
好房排行置業建議：我們可以從榜單中看到灞橋區尚有萬元以下的樓盤，可供大部分剛需購房者選擇；
尤其是性價比四星級的海倫灣價格9字頭起，目前區域內交通配套距離在建5號線雁鳴湖站較近；
隨著區域內配套進一步完善，後期優勢明顯，願意在灞橋區置業的剛需購房者可以選擇；
對品牌房企關注度高的客戶群體相對更加接受價位略高且周邊配套較完善的樓盤，特別是灞橋區的項目四星半級的紫薇花園洲改善置業者可以考慮；
目前來看西安樓市不需要進行搖號購房的現象也逐漸增多。越來越多的置業者從買房先看價格過渡到、看價格的同時更看中樓盤的品質，項目後期配套較好或者發展潛力較大、樓盤品質、性價比高以及品牌實力強的樓盤，依然被市場的購房者所認可！
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