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廈門樓市再傳“王炸”消息！
多個二手小區驚現骨灰級新房
最低價格4960元/㎡！
一二手價差最高達8.45萬/㎡
不禁讓人感嘆：
就像發現“新大陸”一樣
那麼這些小區是哪些呢？
一起來看看！
匯景新城中心
我們在廈門網上房地產查詢到的信息顯示，匯景新城中心8、9號樓17、18層還有34套房源顯示可售狀態。
這34套房源主要是小面積，主力戶型39-46㎡，預售價格為30013-33907元/㎡。
據悉，這批房源是在2008年1月取得預售證，這也是匯景新城中心1015套住宅房源首次獲批。
該小區分3期開發，有平層和複式戶型，複式挑高5.8米（價格比平層要高）。
項目位於翔安區政府旁，商業有匯景購物廣場、人人樂超市；市政配套有新店兒童公園、勞動公園等，教育有匯景大地雙語幼兒園、翔安實驗學校等，生活休閒配套設施一應俱全。
與該小區的二手掛牌均價3萬/㎡相比，最高價差3000元/㎡。
福隆·東方麗景
2006年5月，福隆·東方麗景168套住宅取得預售，主力戶型為複式樓。
據廈門網上房地產顯示，福隆·東方麗景目前還有7套住宅顯示可售，均位於高樓層，4套複式面積為175-185㎡，預售價格1.35-1.6萬/㎡。3套大平層面積151-188㎡，預售價格1.3-1.6萬/㎡。
小區位於湖濱中路，交通方便，鬧中取靜，靠近狐尾山公園所；小區周邊各項配套都十分齊全，娛樂休閒兩不誤；
目前小區二手掛牌均價為9.4-9.8萬。13年的時間，一二手房最高價差8.45萬/㎡，最高漲幅達625%！
鷺島北海灣
鷺島北海灣位於集美東北部濱海，是廈門少有的純別墅項目之一，社區規劃78棟高檔別墅，主要面積為266-569㎡。2006年7月，這78棟別墅取得預售。
據廈門網上房地產顯示，目前該小區還有6套房源可售，預售價格2.4-3.5萬/㎡之間，主力戶型343-413.6㎡。
附近有集美第二小學、集美第二醫院、集美東海學院，周邊樓盤有悅海園、碧海藍天等住宅小區，基礎設施完善，公共配套設施齊全。
目前別墅掛牌均價為4.7萬/㎡。
魯能.陶然北岸
據廈門網上房地產顯示，小區目前還有2套房源顯示可售狀態，戶型面積為162.7㎡，預售價格為1.12萬/㎡。
小區坐落於狐尾山山麓，沿湖濱中路步行幾分鐘便是成熟的濱北商業街區，周邊擁有成熟生活配套，外國語學校、濱北小學等名校，中山醫院、廈門體育中心、廈門文化藝術中心環繞四周，坐擁篔簹湖等亮麗風景。
目前該小區二手掛牌均價為6.1萬/㎡，漲幅高達445%
鼓浪花園
小區557套住宅於2016年8月取得預售，現今還餘3套頂層房源可售，預售價格4960-10000元/㎡，面積為220-264㎡。
小區一共7棟樓、557戶，主打91㎡2房、103-133㎡3房、170㎡4房戶型。
周邊有樂海百貨、天虹商場等。距地鐵2號線海滄大道站600米，小區劃片天心島小學
目前該小區二手掛牌均價為3.2萬/㎡，最高漲幅達220%
結語
事實上，這並不是廈門樓市的第一波“隱藏庫存”。從去年以來就陸續有一些“骨灰級”樓盤“詐屍”↓↓↓
頂峰鷺江1號歷經曲折，終於在去年11月開盤，均價6.9萬/㎡。
理想城在2018年的最後兩天領出預售，最低預售價1萬/㎡。
捂盤16年的嘉和豪庭也於今年4月領出預售，最低預售34280元/㎡。
這些陳年老盤的入市，不僅成為大家關注的焦點，同時也給市場帶來一絲水花。
同樣，今天介紹這一批廈門“隱藏庫存”，若入市也勢必會引起熱議。畢竟，習慣了廈門3萬+的房價，突然出現一波好幾年前的房源並且價格倒掛嚴重，誰會不瘋狂？
不過，值得注意的是，如果這些房源重新出售的話，不排除會重新申領預售證，價格或許會有所調整。
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