農村自建房,窄面寬宅基地怎樣設計更合理?

樂建鄉土設計師


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房子本身就是大家安家立命的必需品,然而現在,城市房價一直高居不下,大多數人都更願意回到農村建房,手頭稍微寬鬆點的都建的是別墅,比在城市買房要划算的多。但話說回來,雖然農村土地多,但是由於自建房新政出臺,提倡一宅一戶制,所以很多家庭多出來建房的老宅基地面積可能都沒那麼大,所以這裡小編給大家分享兩套小面寬的自建別墅圖紙,啟發一下!

小面寬農村自建別墅一

別墅基本信息:

佔地尺寸:12X10.8米;

佔地面積:120平方米;

建築面積:233平方米;

結構類型:磚混結構;

建築樓層:兩層;

參考造價:19萬左右;

主體造價19萬左右的兩層磚混結構的農村別墅,比起城市的的樓房,性價比就高套多了,紅色瓦面的坡屋頂設計,還開了個現代的改進版小老虎窗,這套別墅外牆是文化石和真石漆兩種材料搭配裝飾,大落地飄窗,入戶面80%的門窗設計,採光不要太充足啊!再來看一下平面設計圖:

一樓兩根方形羅馬柱做的入戶平臺,進門有個玄關設計,左邊是客廳,廚房餐廳衛生間都在房子的裡側。入戶面右邊是個帶大飄窗的主臥套件,比較適合老人居住,不用上下樓麻煩。

二樓平面設計圖:

二樓主要就是日常起居所以設計了起居室和三間臥室,,起居室邊上的臥室是帶衣帽間和衛生間的主臥套間。房子雖小,但內部空間佈局緊湊合理,錯落有致!我很喜歡。

小面寬農村自建別墅二

別墅基本信息:

佔地尺寸:10.74X11.24米;

佔地面積:109平方米;

建築面積:272平方米;

結構類型:磚混結構;

主體造價:21萬左右;

建築層數:2層;

造價21萬左右的小面寬別墅,歐式風格的藍色瓦面搭配乳白色真石漆的牆面,盡顯簡單大氣之風。再來看一下內部設計:

一樓進門也是玄關,,右邊是客廳,左邊是臥室,往裡是廚房餐廳衛生間和樓梯間。

二樓三間臥室和一個起居室設計。佈局雖然緊湊,但空間利用的也是非常完美。你會喜歡這樣的兩層小面寬自建別墅嗎?

日常分享:


鄉墅建房設計


這個問題其實挺有意思的,之前也做過一些窄面寬的項目。那開間進深多大才算窄面寬的宅基地呢?網上也沒有特別明確的定義,我們姑且認為開間在5-8米,進深大於10米的算作窄面寬基地。

設計之初,怎麼充分利用開間小的特點,把空間利用的合情合理很關鍵。一般聯排別墅裡面窄面寬戶型比較多,之前也回答過類似的一個問題。其實我們可以從中總結出一些規律和特點,例如:前後留院縮小進深的做法;樓梯佈置在中部,一般三跑樓梯居多,而且大部分都是開敞的;中部做內庭院,增加內部的通風和採光;樓上做陽臺或露臺等退臺處理;公共空間佈置在中部,兩頭佈置私密空間,尤其是臥室等等。

分享個實際案例,建房尺寸在7.4米左右,進深14米左右

左右有鄰居,南北是巷子,建設二層,入口需佈置在東南角位置

通過地形可以看出,南北採光面較好,東面無採光面,西面與鄰居之間有個狹縫,輔助空間可以向此方向開窗。下面是業主自己的想法。

設計師優化後,入口處設置玄關,規劃空間秩序,樓梯佈置在中部,採用三跑開敞式佈局,樓梯處形成上下通高的梯井,利於中部的通風采光。廚房佈置在東北角,利於油煙的擴散,也符合當地生活習慣及風水要求。

二層一上樓梯處,佈置起居室/家庭間,起到緩衝作用,也利於各功能空間的組織。陽臺和露臺的佈置雖說有點小,但是為豐富空間及親近自然起到了很大的作用,也可能會是造型上的一個亮點。

方案不是死的,即使這塊基地限制很死,也可以做出不同的方案來,另一種佈局形式

放大門廳,取消一層客廳,保留二層家庭間,增加了房間個數,還增加了一個書房,這個佈局適合家庭人口多一些的。

還有很多案例比這個面寬還要窄,一次講太多大家不容易吸收,可以個大家簡單瀏覽一下

不是一個方案,別看錯了......

樓梯佈置於中部,三跑樓梯,中間有天井。

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樂建鄉土設計師


下面是寶家·雲建築一位業主的定製案例,整個宅基地也是呈長條狀,希望對您有所幫助。

宅基地背靠著山體,呈坡狀,計劃是挖個護坡,四周用院牆圍繞起來。

一層架空層

新房的規劃中,在主屋後設了獨立的柴火灶房,既保留了農村特色生活的味道,又不會影響到主屋的整潔。

關於保姆房,是業主常年在外工作,父母年事已高在老家鄉下養老,考慮會僱傭護工,所以預留了傭人房。

二層主要生活空間

因為做生意的原因,業主朋友較多,在東面設立了單獨的茶室,方便接待來訪客人。茶室多面採光,南面大窗正對庭院,明亮通透,喝茶聊天時,庭院美景映入窗來勝似一幅畫。

入戶設雙通道,一側的無障礙通道是方便嬰兒車或將來老人若使用輪椅會進出方便。

曲折的通道用片牆隔斷,月亮門漏景又若影若現,經典的蘇州園林造景元素讓建築的中式風格味道更濃。

三層主要居住空間

為保證常住房的舒適性,主臥設置成套房,帶獨立的衣帽間、衛生間、露臺,並南北通透。

前庭劃分為休閒區和觀賞區,大人可在庭院喝茶聊天,小孩可在園子裡肆意奔跑。

為了達到通透的效果,院牆採用瓦片式網格隔斷,在隔離外界的同時,又讓院內外有所相通,從外可看到若隱若現的院內美景,從內可感受到自然風吹的清爽舒適。


寶家·雲建築,鄉村別墅一體化建設機構,有甲級院設計實力,專業資質工程隊伍,完善的客戶權益保障機制等,為業主回鄉省心建好房。


寶家鄉墅


針對這種面寬比較小的戶型小有小的做法,大有大的搞法發幾個案例給大家參考一下吧


我家的房子


前年我就按照這造型在老家蓋的,裝修帶圍牆總造價花了五十七萬。























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