不得不说，中国的富豪们是越来越富了，从每年的富豪榜就能看出来。而从另一方面，也能看出中国富豪的财富增长速度，那就是慈善捐款金额。
昨日，福布斯公布了2018中国慈善榜，恒大主席许家印以42.1亿的捐款额荣获“中国首善”，当然，许家印也是2017年福布斯和胡润富豪榜的“双料首富”，福布斯榜以420亿美元登第一，胡润榜以2900亿人民币列榜首。
在这份慈善榜上，都当过中国首富的马化腾以8亿列第四，许家印是他的5倍，而马云却跌出前10名，略显小气了。上榜富豪捐款总额为173.1亿元，最低门槛是1300万元，都比2017年提升了不少。
值得一提的是，此次上榜的100位慈善家，光房地产行业的就有32位，可见在中国，房地产依旧是一个利润丰厚的行业。
作为中国新首善，许家印和他的恒大集团，很多人都比较熟悉，其成功也是一步步走出来的。总体上来说，有几点是决定他取得今日成就的核心因素，看完之后，不得不佩服。
吃苦
1958年出生于河南周口的许家印，一岁丧母，由奶奶一手带大。日子过得太穷了，一年只有过年的时候才能吃一顿肉，几乎做遍了所有的农村工种，许家印也养成了吃苦耐劳的作风。
1992年来到深圳打拼，在朋友家走廊住了3个月，后来和别人合租了两室两厅，朋友住一间，许家印和太太以及两个儿子，还有岳母、父亲，住剩下的厅室。
吃苦耐劳的作风在工作中体现的淋漓尽致，许家印是有名的“拼命三郎”，经常凌晨三四点钟回家睡觉，睡一会就起床去公司，这是他长年累月养成的习惯。许家印的拼命影响了很多恒大人，一大批人尤其是公司中高层，都是工作狂。
许家印说：“我没有乱花钱的习惯，经常在办公室吃盒饭。经常深更半夜开会，一开就是一个通宵，如果真饿了，就让家里给我送个馒头，或者捎个汤、面过来。”
许家印也曾思考过要不要一直拼命下去，但这样的问题是无解的，战斗已经是他的常态了。
没有任何一个人能随随便便成功，成功的企业家无一例外都是典型的“工作狂”！
眼光
许家印的眼光是毒辣的、深邃的，富有远见的！
1997年3月，许家印在广州注册了恒大地产有限公司，只有8名员工。当时广州地产市场早已竞争激烈，万科、碧桂园等大佬都在广州跑马圈地。弱不禁风的恒大无资金，无土地。所以只能走“小面积，低价格”的发展模式。
许家印跑遍了广州所有的角落，最终找了一块房地产大佬们都嫌弃的地块—广州市海珠区工业大道原广州农药厂的土地使用权，这里在当时还是工厂林立、污染严重、市政配套设施滞后的远郊区。
但许家印觉得有发展前景，于是，他从银行贷了600万，建成了至今知名的小区金碧花园，凭借小面积、低价格的优势，只用了半天时间就卖完了价值8000万元的期房。
凭借着独特的眼光，许家印挖到了第一桶金。
另一个极具眼光的事件，让许家印一举荣登中国首富宝座。
2006年，恒大开始疯狂“圈地”，到2008年，恒大从偏安广州一隅到全国22个城市，土储面积增至4600万平方米，翻了8倍。而彼时，其他房地产公司都放缓了速度，消耗库存是房企间达成的无声默契。
许家印反其道行之，大手笔买买买，成为房企中的“一股清流”。2010年，恒大土储面积再次翻番达到9600万平方米，成为了全国最大的“地主”。
“巧妇难为无米之炊”，土地储备是衡量上市房企的一个重要指标。许家印疯狂囤地，非常具有战略眼光：土地只会越来越贵，地王不断的诞生。于是，许家印成了最大的赢家。
2016年，恒大土地储备、销售金额、资产规模、营收规模均超万科，最终成为龙头老大。2017年，许家印也登上了中国首富宝座。
规则
恒大现在有12万员工，管理这么多人，难度是非常大的，但是许家印却管理的非常好，这主要得益于许家印给恒大建立的规则。
1982年许家印大学毕业，成为河南舞阳钢铁厂的一名工人。两个月后，他根据自己在实践中发现的问题，拿出一套“生产管理300条”制度，其中提出一个有趣的制度。
“值班人员身体打开幅度超过150度，就可认定为上班睡觉，要罚款。”
对制度的遵从，在许家印做工人时代就养成了。
于是，在创立恒大后，许家印起草了《恒大学习资料》，规章制度多达几万条，细到吃饭睡觉。
恒大制度之严，之细，让其团队效率也是非常高。在半小时之内，许家印的任何指令都能够传达给基层员工。
当然，制度的严格，也让很多高管也同样接受处罚，据说，曾有五六十岁的副总裁犯错，当着集团几千人痛哭流涕地作检讨。
通过一系列规则的制定，恒大成功建立起了自己强大的标准化运营体系。
觉悟
许家印是全国政协委员，都说他的政治觉悟特别高，他觉悟说第二，没人敢说第一。此次慈善捐款42亿，有30亿捐给了贵州省扶贫基金会，用于扶贫开发。
2017年9月29日，许家印的恩人香港新世界地产老板“彤叔”郑裕彤仙逝，整个香港的权贵纷纷前去拜祭，而受恩深重的牌友许家印并未到场。几天后，他出现在全国脱贫攻坚奖表彰大会上。由于在对贵州大方县扶贫工作贡献突出，他荣获首届“全国脱贫攻坚奖奉献奖”。
早在2015年，恒大就响应党中央的号召，对贵州省毕节市大方县进行了精准扶贫，三年无偿投入30亿元，确保到2018年底大方县18万贫困人口全部稳定脱贫。2017年5月，恒大宣布再无偿投入80亿元，派出2018人，将帮扶范围扩大至毕节全市10县区，到2020年帮扶毕节全市92万贫困人口全部稳定脱贫。
许家印一直恪守自己的边界，知道该做什么，什么不能做。有“我们自己赚的钱，爱往哪投就往哪投”的王首富的前车之鉴，许家印更会靠着自己的敏锐的嗅觉，主动地沿着政策的春风，小心拓展自己的边界。
在中国，成功的企业家必定是觉悟极高的人。马云也曾说：如果有需要，支付宝可以随时送给国家！
随着“房住不炒”政策的深入贯彻实施，对房地产的监管也会越来越严格。爱穿爱马仕的许家印表面春风得意，实则更加焦虑。
不过，只能说中国富豪们虽然财富上足够了，但是稍有不慎，就可能是万丈深渊。
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