首先我们先来了解下苏州的经济！

苏州是国家历史文化名城和风景旅游城市，国家高新技术产业基地，长江三角洲城市群重要的中心城市之一、G60科创走廊中心城市、江苏长江经济带的重要组成部分。

2016年，苏州市实现地区生产总值1.54万亿元，按可比价计算比上年增长7.5%以上。人均地区生产总值（按常住人口计算）14.5万元，按年平均汇率折算达到2.2万美元。服务业占比首次超过50%。

年末全市市场主体总量达到112.8万户，总注册资本4.4万亿元，苏州成为省内首个市场主体总量超过100万户的城市。全年新增私营企业8.3万户，增长27.7%；新增个体工商户10.9万户，增长12.3%。新增私营企业和个体工商户注册资金分别增长57.1%和19.1%。

恩，看到这些数据小编我都要睡着了。。眼里只有增长两个字。。

可见这苏州房价整体趋势，还是相对稳定的，浮动并不大。

二手房的波动会比较大。

小编还找来了苏州区域新房和二手房房价参考

其实真想说。。看了那么多房价。。就没有绿色比红色多的。。。

房价一片红怎么了！

房价一片红照样活得潇洒！可是你想过你未来的老婆和现在的女朋友吗！你舍得让他们和你一起颠沛流离吗！

让我们来看看苏州的平均工资吧：

看吧，这平均工资看起来很爽是不是！

想是你们知道厦门的状况就知道有多惨！厦门平均工资才三千八！！！房价的二手房房价最少都要四万五一平！！

然而在苏州，平均工资4755！但是。。房价才一万多。。。。

和厦门比起来，内心是不是舒坦不少，看到北上广深的就更不用说啦~

其实吧，收入6500元左右的也能买房！

比如80万的房子，目前首付至少是30%：80*30%=24万元； 80-24=56，需要银行贷款56万元； 能贷多少，要根据你的月供能力（工资收入）及贷款年限来确定，按目前贷款的基准年利率是5.23%：

1、贷款30年，月供为4487.25元，工资收入要在6500元左右；

2、贷款25年，月供为4860.29元，工资收入要在8000元左右；

3、贷款20年，月供为5453.51元，工资收入要在8600元左右。

如果是二手房的话！房子的首付就不是房价X30%，很多人都误解了！每一套房子交易都要评估公司来评估！

首付=房价—（评估价X70%）！

这样算一算，是不是觉得买房也还算轻松？？

小编只能帮你们到这啦，有什么想问的可以关注我，私信我哈~

尽我所能来帮助你们解疑！

關鍵字: 限购 苏州 房价