想必大家都面對這樣 一個問題，房租又漲了，工資怎麼漲都跟不上房租的尾巴。想知道深圳最新的農民房出租價格？
關外某區出租房價格
這個位置的房子 去年還是1800-2200，兩房一廳。今年很多房子每1-3個月漲個幾百，現在（圖片拍攝於2018年8月）漲到這個價格。
想必很多人會說，這個價格不是太貴吧，很多經濟差一點的城市也差不多這個價格。其實現在很多地方物價基本全國統一了，租房價格主要看位置和房子品質。
人們說深圳通常會說關內和關外：南山、福田、羅湖、鹽田，以上四個區是關內，深圳人習慣稱它們為市內。除此以外的區域全是關外，分割它們的圍欄稱為二線關，二線關依山而建，現已拆除，但是經濟格局已經形成。
深圳區域圖
二線關 歷史圖
深圳的出租房 大體分為：商品房公寓和農民房。關內由於近些年房產升溫，十平米前後極袖珍的房子出租價格往往在2000以上，所以大多人選擇關內上班，住在關外。關外商品房的出租價格往往一個房間就要2000多，同樣價格可以租一個農民房的“一房一廳”，所以大多人會選擇沒有傢俱的農民房，不需要合租，住得相對自由。
深圳的農民房其實是一種專門出租給房客的小產權的房子統稱，農民房的樓高通常是6-20層前後，每層4-8戶。
每個戶都面積都很小，以一室一廳一廚一衛為例：室通常放張1.5*2的床，基本就沒什麼空間了，再放電腦桌只能放個小一點的，大可能需要坐床上。廳：通常也是很小，基本相當於一個房子隔成兩個。和別的城市不同，廣東的農民房通常都會隔出獨立的小區域用於廚衛和曬衣（加起來3平米前後）。
農民房近景
一個單層5戶10層的房子，一年差不多可以收租60萬前後。實際可能不止，因為通常會剋扣點押金，水電（水8元/噸，電1.3元前後/度，部分房子電錶轉速比較快）上剝削。
近來深圳的租房價格一直高速上漲，推動房租上漲的主要是二手房東，雖然大家抱怨房租佔了支出的主要部分，儘管如此，房子還是你不租有人租。當然造成這些的還有其他原因，比如深圳的發展，城中村的陸續拆遷造成房源減少，租房理念也在變化，很多年輕的特別是女性比較偏愛公寓型，於是很多城中村農民房原本是空房的，陸續加裝電梯，添置少量傢俱，搖身一變成所謂公寓，房租加倍。
可是這樣漲下去真的好嗎？
有人認為深圳是在將低收入人群變相驅逐。有的人則認為房價上漲會造成實體經濟衰退。
圖1中3500每月的租金，一年會支出3500*12=42000，4.2W元，合租平攤每年也會支出2.1W在房租上，而深圳的房價幾乎沒有低於5W一平的，租房者陷入買不起房子，租房又貴的兩難境地。
房租是硬性消費，於是大家被迫減少消費以應對房租上漲，這就造成了實體經濟需求的減少，而衰敗中實體面對高昂人工的支出，通常又會減員或減薪，最差的情況是減員又減薪，就算沒有減員或減薪，員工認為這個行業沒有前途也可能會主動離職。一系列連鎖反應，在外打拼的人普遍認為生活壓力比較大，而很多門店老闆也表示生意不好做，雖然都漲了價格。
大企業方面華為已有移宮東莞的意圖，當然華為的本意可能是房產上撈一波，富士康的加班已經減少，工廠的收入大多依賴於加班（平時1.5倍，雙休2倍，節假日3倍）。
至於深圳還適不適合普通工薪階級賺錢並存錢，小編只想吟詩一首作為結尾：深圳賺錢深圳花，沒有存款帶回家。
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