想必大家都面对这样 一个问题，房租又涨了，工资怎么涨都跟不上房租的尾巴。想知道深圳最新的农民房出租价格？
关外某区出租房价格
这个位置的房子 去年还是1800-2200，两房一厅。今年很多房子每1-3个月涨个几百，现在（图片拍摄于2018年8月）涨到这个价格。
想必很多人会说，这个价格不是太贵吧，很多经济差一点的城市也差不多这个价格。其实现在很多地方物价基本全国统一了，租房价格主要看位置和房子品质。
人们说深圳通常会说关内和关外：南山、福田、罗湖、盐田，以上四个区是关内，深圳人习惯称它们为市内。除此以外的区域全是关外，分割它们的围栏称为二线关，二线关依山而建，现已拆除，但是经济格局已经形成。
深圳区域图
二线关 历史图
深圳的出租房 大体分为：商品房公寓和农民房。关内由于近些年房产升温，十平米前后极袖珍的房子出租价格往往在2000以上，所以大多人选择关内上班，住在关外。关外商品房的出租价格往往一个房间就要2000多，同样价格可以租一个农民房的“一房一厅”，所以大多人会选择没有家具的农民房，不需要合租，住得相对自由。
深圳的农民房其实是一种专门出租给房客的小产权的房子统称，农民房的楼高通常是6-20层前后，每层4-8户。
每个户都面积都很小，以一室一厅一厨一卫为例：室通常放张1.5*2的床，基本就没什么空间了，再放电脑桌只能放个小一点的，大可能需要坐床上。厅：通常也是很小，基本相当于一个房子隔成两个。和别的城市不同，广东的农民房通常都会隔出独立的小区域用于厨卫和晒衣（加起来3平米前后）。
农民房近景
一个单层5户10层的房子，一年差不多可以收租60万前后。实际可能不止，因为通常会克扣点押金，水电（水8元/吨，电1.3元前后/度，部分房子电表转速比较快）上剥削。
近来深圳的租房价格一直高速上涨，推动房租上涨的主要是二手房东，虽然大家抱怨房租占了支出的主要部分，尽管如此，房子还是你不租有人租。当然造成这些的还有其他原因，比如深圳的发展，城中村的陆续拆迁造成房源减少，租房理念也在变化，很多年轻的特别是女性比较偏爱公寓型，于是很多城中村农民房原本是空房的，陆续加装电梯，添置少量家具，摇身一变成所谓公寓，房租加倍。
可是这样涨下去真的好吗？
有人认为深圳是在将低收入人群变相驱逐。有的人则认为房价上涨会造成实体经济衰退。
图1中3500每月的租金，一年会支出3500*12=42000，4.2W元，合租平摊每年也会支出2.1W在房租上，而深圳的房价几乎没有低于5W一平的，租房者陷入买不起房子，租房又贵的两难境地。
房租是硬性消费，于是大家被迫减少消费以应对房租上涨，这就造成了实体经济需求的减少，而衰败中实体面对高昂人工的支出，通常又会减员或减薪，最差的情况是减员又减薪，就算没有减员或减薪，员工认为这个行业没有前途也可能会主动离职。一系列连锁反应，在外打拼的人普遍认为生活压力比较大，而很多门店老板也表示生意不好做，虽然都涨了价格。
大企业方面华为已有移宫东莞的意图，当然华为的本意可能是房产上捞一波，富士康的加班已经减少，工厂的收入大多依赖于加班（平时1.5倍，双休2倍，节假日3倍）。
至于深圳还适不适合普通工薪阶级赚钱并存钱，小编只想吟诗一首作为结尾：深圳赚钱深圳花，没有存款带回家。
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