180万可以做什么？在北京万科翡翠书院你可能只能租10年的房子。
今年4月份，万科全自持的租赁住房项目翡翠书院公布了出租方案，其中90㎡的精装三居室月租金为1.5万元，按照自持地块单次租期最长十年计算，需一次性付清180万元租金。
“10年180万”的租金价格让大多数人都惊叹不已，这么高的房租再一次刷新了我们的想象力，很多人都认为万科这个房子估计会没人租。
然而，万科翡翠书院的综合出租率却高达80%。根据澎湃新闻的报道，5月13日，万科方面透露的数据显示，翡翠书院首推两幢楼共计48套实现意向满租，后续又加推一幢，总计72套房源。截至5月13日，最终达成首次试水超过80%的综合出租率。
对此，万科翡翠书院此前给出的租金方案为：90平方米三居室的月租金为1.5万~1.8万元，180平方米以上的复式四居产品月租金为3万~4万元。主要有三种租期方案，分别为3年、5年、10年。大部分租户选择了10年的租期，首批租户中仅有5户选择3年及5年。首批租户先交纳20%的定金作为合同履行的前提，在入住时再支付剩余的80%租金。
据了解，万科翡翠书院位于北京市海淀区，占地面积169100㎡，属于普通住宅，建筑形式包括低层、多层、小高层等。
翡翠书院首批租户中，包括经纬中国的董事总经理兼投资人钱坤、幻腾智能创始人王昊、36氪CEO冯大刚等。
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