江淮网事
我身边很多朋友就是“以房养老”，包括我父母也是这样，但是房产不交给保险公司，交给自己掌握主动权！
这些“以房养老”的朋友都是公务员、医生、事业单位退休人员……也有“失孤老人”……因为我们重庆有70万套公租房，老人申请公租房养老（10元一平方租金）每月450--800不等，公租房配套设施和商品房一样绿化和三层楼地下车库（包月300元）！
现在的人都不傻，都现实，真正为你好呀，都是看中你荷包的钱……他们去养老院养老怕虐待……
细分两类：
1:以房养老：很多老人市区房子的租，自己住公租房养老，赚差价，买个车代步，60岁夫妻两人开车逛街购物吃饭，日子比年轻人还潇洒！
2:卖房养老：卖房后住公租房，开车养老……不做饭，走在哪里吃在哪里，有卖房的钱，儿女都来骗老人钱财，老人落气才给最喜欢的那个……“一根骨头逗几条狗”，拿钱买孝顺……不受气
我们来算个账目：
算你60岁退休，租公租房租金（一室一厅）+物管+停车位+水电气宽带=1500元，养车1000元，伙食费2500元！养老院一个人在2000----6000不等，是不是划算！
假设100万的房产，你每月出租1500元，每月只用退休金3500元完全能持平（夫妻两人还能存一个人的钱，或者用于以后看病基金），租个有个私家车+车位的养老院，哪里找？以后房子卖了也是再增值……
要是老人死在家（卖不起钱，要杀价），算起使用年限贬值，以后重新装修，过户费……起码算10万嘛，可以租公租房养老16年，60岁退休可以租到76岁了……
物价来说，公租房小区在郊区，空气好，环境好，电梯房，楼下就是购物中心，大型森林公园，缴纳水电气柜台 ，适合养老……菜也比市区便宜一些，农民自己种的蔬菜挑来买，这些都是细账……几个（千万富豪）都在公租房养老咯 比你们还会精打细算！
一来就是天伦之乐，好大天伦之乐？要看儿女，孙子，一脚油门就看了，好大的难事嘛……欧美老人养老都是这样……身体不好了 在请钟点工照顾自己，钟点工不好给钱走人，换一个（一对一护理），总比换养老院，隐忍好嘛！
几个公租房养老的阿姨都说，现在喊我回市区我都不回去了，空气不安逸，脏的很，这里医院，公园，市场，农家乐，绿色蔬菜啥子都有，嗮太阳打麻将跳舞安逸的很，我不回市区了，公租房住到死，比我商品房“万达广场”差不到好多，我死都死在这里！
反正我去看我父母，在公租房小区，基本个个老人开车养老……我们本地人都是这样养老的……不要以为我乱说，每日新闻里，我们重庆人很多朋友都提过这个事情，所以我也不是瞎编乱造……
Golden134106095
我不会以房养老。
如果把房产给银行或者保险公司，按月领钱养老，到时房子就没有了，儿孙情感也疏远了。当然特殊情况除外，比如丁克家庭，失独家庭，五保户等等。
与其这样，不如和孩子商量，双方做个公证，百年之后房子归他们，但每月适当给老人生活费，再加上照顾你和看望，岂不美哉？！
这些都是假设或者基于现在的政策，如果将来房产税和遗产税来了，就另当别论。
