![为什么有人手持50万首付,在大连也买不到满意的新房](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
最近总有朋友说,真羡慕你们这些买完房的,也不用会什么,只要有钱就行。
我不禁陷入了沉思,这样的朋友是不是该考虑绝交了!
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表面上看,买房就是买东西嘛,好像不需要什么技术含量,也没什么门槛。但懂的都知道,买房是宽进严出,要想买的好,得需要很多技能和经验。
大多数人只看到了人傻钱多,实际不知道人家背后下了多少苦功夫。房子要想买得好,都需要会哪些东西呢?
01
至少得是半个房地产专家
买房不是随随便便买个一时痛快,华美的售楼处和样板间可能是虚假承诺最多的地方。任何时候都不能轻信售楼员的话,几百万的房子不是随手就买。
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首先得掌握地产相关知识和专有名词,对于购房资质,按揭贷款,排卡、认筹、交定,要了解且不能混淆。
其次要知晓楼盘特色,包括定位、景观、物业、公共配套等等,明确楼盘特点,以及这种类似人设的设定能给你日后居住带来哪些便利。
最后,要对城市规划有一定见解。在大连“一湾两岸”“西拓北进”这样的概念代表了城市的远期规划,那么配合规划会有公共配套落地,买房可否“舍近求远”就能略知一二。
tips:如果一个区域已经发展得很成熟,
地铁、商业、教育……
一个都挑不出毛病,那也意味着
未来的发展空间很小。
没有规划利好刺激,
这个区域的房价只能随着
……
通货膨胀一起涨。
02
每一项技能都能成为饭碗
上面提到的那些,都是告诉我们买房眼界要宽,知识面要广。说实话,买房的附加技能也很牛,就算转行,也根本不用愁工作难找。
能早起、熬夜排队买房,可以卖早点
会挑款,户型、精装是不是有所创新一看便知,能做时尚买手
会看人,邻居选得好,可以做猎头HR
会算账,公摊面积、月供明明白白,
可以当会计
能谈判,可以做家人、好友的谈判专家
另外,在买房这件事上,每个买了房或者正在买房路上的,都是有胆识、果敢、有韧性且行动力超强的人。
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就是这样全知全能的一群人,用行动表达了对一个新房楼盘、一个区域的认可,才有了这些楼盘的热销。
仅以以下热销楼盘推荐给正在买房路上摸爬滚打的伙伴,尽快选到心仪的家。
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注意事项:以上信息(在售产品及价格)均以案场公示为准!
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