经济学家马光远谈及自己对房价的看法时表示，目前我国房价崩盘的迹象暂时还看不到，所以任何城市都可以放心买房。不管你是投资还是自住，特别是一线城市、热点城市、人口未来流入这三类城市尽可以放心购买。
一线城市
一线城市房价上涨预期仍然很明显，现在不买，未来还是要涨的。何况现在还存在这样一种可能：二三线城市价企稳甚至上扬，这将鼓励开发商在一线城市的信心，全国性房企在一线城市更无降价压力。一线城市必将领涨。同时，一线城市房产建立在优质资源基础上的稀缺性，无论是公共基础设备还是教育文化环境都会先进一点。
热点城市
随着南京、兰州、天津、青岛等城市陆续出台人才政策，这场城市“人才争夺战”正演变为一场以户籍优待、住房福利吸引人才的争夺。纵观这些人才政策，仿佛“房子”成了留住人才的核心手段，落户门槛的不断降低，购房、租房补贴的不断升级，这无非都是在给购房者落户买房带来福利。
武汉8折买房，长沙对新落户工作的博士、硕士和本科毕业生，两年内分别发放每年1.5万元、1万元、0.6万元租房和生活补贴，博士、硕士毕业生首次购房可以分别获得6万元、3万元补贴。等等这些福利，都是为了吸引人才，放宽落户条件，实际等于各大城市都在变相松绑限购。
任志强更表示：现在很多地方政府的财政已经比较紧张了，而我们房地产就是尿壶，夜壶总是在尿急的时候才用。”
未来人口流向城市
人口是一切经济社会活动的基础，几百年来，全球史诗般的人口大迁徙引发了区域兴衰、产业更替和霸权更迭。人口带来的居住需求更是房地产发展的基本需求，引发了各地区房地产市场的荣衰。
房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融。有专业人士表示：人口流入的地方才会房价上涨，人口流出的地方房价就会下跌。所以判断房价涨跌就必须研究人口流入的方向，而投资买房就是判断这个地方未来一定是人口流入，这样投资的房产才会有人用更好的价格去购买，如果投资者的房产未来无法用更高的价格卖出，那么这次房产投资就是失败的。
综上所述，小小金融觉得这三个地方的无论是自住还是投资，都可以值得入手。刚需看的是现在的，买的是成熟性房产，所以就是“要啥有啥”，买房时最爱说“我喜欢”。而投资看的是未来的成长性，一定就要“要啥没啥”，买房时最主要看的是未来“别人喜欢”，而投资者的收益就是房产从“要啥没啥”转化为“要啥有啥”的配套设施不断增加的成长过程。所以该在哪里买房，根据自己的需求和财力来选择最佳的地方!
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