觸摸的小丑

100萬買房，這在一線城市只能付首付，二線城市也買不了一套房，三四線城市房價正在瘋狂之中，小心當了接盤俠。此外，房貸成本在上升，房地產調控在嚴格執行，總之，現在買房肯定是不對的，要買房也是2015年初，政府鼓勵你買房時再買，現在政府要房地產去槓桿，你再買房，真沒啥必要。

那麼，拿100W理財好不好？ 這也要注意投資風險，現在P2P正在爆雷，債券市場利率也在下調，貨幣基金的利率也總體呈現下降的趨勢，總體市場上的利率在下調中，所以現在對於投資者來說，理財產品投資安全更重要，不要盲目追求高收益，更要規避現在更易爆發的投資風險。

100W買房下半年風險較大，理財可作多元化配置。1、拿出20萬存銀行，可獲得大額存單利率。2、拿出30萬購買銀行理財產品，現在一般收益率在4.5%。3、也可拿出30萬買一點貨幣基金，雖然收益率下降至3.55%,但是貨基的安全性也是比較高的。4、再拿出10萬元抄抄股票，最好買點前期漲幅不大的，且回調比較充分的藍籌股，5、再拿剩餘10萬錢買點偏股型基金，通過專家理財，讓你獲得相對高一些的投資收益。這前提是下半年股市要有起色。

總之，財富要多元化資產配置，現在這個市道，還是保守點好，投資別過於激進，否則100萬資金，很容易快速縮水的。

不執著財經

這要看你想變窮還是想變富。想變窮的話，可以去買理財的。在目前階段，不想變窮的話，還是買房子好一點。因為，目前房價扭曲得還不算嚴重。未來房價進一步扭曲的話，就不好說了。

買理財，在我看來是那些有了幾套房產，但又擔心持有房產太多會有風險的人才乾的事。現在投資渠道也不多，餘錢太多的人就想通過買理財，比存銀行稍微多賺點。

理財比存銀行回報多一點，但是風險也要大一點。前不久央行行長不是說了嗎，理財產品，超過10%的回報，就要有賠光本錢的心理準備。

最關鍵的是，和銀行存款一樣，理財的回報也是追不上資產泡沫的速度。現在看起來，100萬算是一筆不小的錢，但是，和十年後的房價比起來，它可能只能算一筆小錢了。許多人精打細算買理財，但最終會被大勢拋下車。

你買理財，別人賣理財，別人賣理財籌到的錢幹什麼去了？大部分還不是買資產去了。這等於是你在幫別人買資產。

100萬，現在在一線大城市買房是有點少，但在二三線城市付首付買房，還是能買到不錯的房子的。不要這麼不珍惜自己的100萬，而把它拿去幫別人買資產。

可能有人說了，房價可能大跌，理財更穩定。相信我，如果發生了房價大跌，理財也好不了。現在房價還沒大跌呢，多少理財就兌付不了啦？

你同意嗎？買理財就是一個思維陷阱，不得已可以為之，但有辦法的話還是買資產吧。

鄧新華全面回憶

一、剛性需求

如果題主沒有住房，手裡有一百萬，那肯定是先要買房子的。婚前擁有房子是想為將來的小家打下堅實的經濟基礎。婚前沒有條件，婚後有了一定積蓄購買房子是為了給生活一份保障。對於我們所有人來說，“家”是一個溫馨的字眼。而自從有了“家”這個詞，也就有了相應的漂泊，漂泊的終點卻是找到自己心靈的樂土――回家。所以說如果是剛需，無論目前房子保值還是升值，都需要去買。

二、投資角度

如果僅從投資的角度來考慮是否買房這個問題，要看在哪類城市買。如果是一二線城市，房市漲幅還是很快的，具有投資的價值。如果是三四線城市，除了新開發樓盤和學區房有漲幅，二手房不漲反而跌價，而且新樓盤漲幅也不大，所以投資樓盤還是有一定風險的。

另外投資樓盤，還有另一種聲音，最近西南財經大學的甘犁教授表示，中國家庭出現了一個非常嚴重的問題，就是在家庭財富中用於房產的投資比重過高，根據甘教授的統計，在中國家庭的資產中房產投資佔比已經達到了68%，而北京和上海則高達85%。房產有著這麼高的家庭財富佔比，存在著極高的風險隱患。投資學上有一個非常經典的投資名言：不要把雞蛋放在一個籃子裡。同樣，當我們把絕大多數家庭財產都投資在房子上面的時候，無疑就是把雞蛋全部放到了一個籃子裡。一旦出現大的政策變化，例如說房子的十年以上的限售，等等一些不利於炒房的政策出臺，這樣必然會導致市場需求萎縮，再加上房地產本身的流動性極低，就會容易出現房地產市場有價無市的大格局。那麼房子不僅不能夠成為保值增值的財富，甚至會真的成為“不動產”。

其實投資理財還是多元化更能降低風險。100w，可以首付買房，剩下的餘錢可以投資理財產品。或者一半放在銀行定期儲蓄，另一半用於投資理財，但不建議將一百萬都拿出來投資股票、證券和基金等理財產品。因為投資有風險，入市需謹慎，投資理財有賺錢的時候，同樣也會有虧的時候，所以採用分散投資，將一百萬分成三份，一份用於銀行定期儲蓄，一份用於銀行保本保息理財，利率基本在4%以上，當然還有更高收益的產品，可達6%以上。一份投資在收益較高的基金類產品，年收益最高可達到30%以上。但是平時需要勤加學習理財知識和積累理財經驗。選擇排名比較前面，信譽高的平臺，當然最好能採取分期定投的方式可以大大降低風險。都說你不理財，財不理你，希望能通過自己的努力，讓自己手中的財富越積越多。

坤鵬論

如果有100萬？那就是還沒有100萬了？理財還是買房子？都不用想，先好好工作把自己的職業技能提高再說。不要想這些有的沒的，因為這隻會讓你離100萬越來越遠，把工作做好，提升自己的專業，會有機會掙到100萬甚至超過100萬的。到時候該是買房子，還是該是理財自己心裡肯定有數的。

換句話說有100萬的話，至於買房子還是理財要看你個人了。如果你是年輕人還是以工作為重心的奮鬥者，不要考慮房子，安心工作，創造價值，錢放在理財裡面就好了，現在市面上很多理財產品，當然也要擦亮雙眼。因為很多p2p理財公司隨時可能跑路，永遠不知道自己是不是接盤俠。所以一定要看準理財產品，可以首選銀行理財產品，安全性比較高，而且收益也不差，100萬完全可以。還有就是網商銀行裡面的餘利寶，餘利寶和大家都認識的餘額寶是親兄弟，都是螞蟻金服旗下合作天弘基金開發的，所以也是可以放心投放的，100萬做到年化收益4.5%應該是可以的。100w*0.045=4.5w，主要是不會影響自己的工作，可以放心的發展自我，在工作中實現更大的自我價值。

如果在長大一點，到談婚論嫁的年紀，這時候可以考慮房子了，畢竟都要開啟新的家庭生活了。所以再拿出理財的錢和自己這麼多年工作的積蓄去買一個房子。不僅僅自己可以住，還能有升值的空間。

環球老虎財經

針對題主的問題，我想說要看你的個人情況，如果你的金融知識非常的豐富，如果你的投資經驗非常的豐富，那麼你自己心裡面肯定也清楚，投入理財市場，投資到一些高回報高收益的產品當中，能夠獲得比房價上漲更猛的趨勢，比如說之前的比特幣，他從六毛錢一路漲到3萬元，讓不少人都變成了億萬富翁，所以說這個世界上有很多很多的理財產品投資，包括期貨股權之類的，是超越房價增長的速度。

總的來看呢，如果說當地的房價增值速度高於理財的收益率，那麼當然是買房子會比較合適，那如果說在北京的話，十年來它的房價翻了很多很多倍，那你理財的話是不可能把這個錢賺回來的，所以說北京未來的房價上漲的可能性還是比較大的，有錢還是把房子買了，不然六環以內的房子都買不起，到時候上漲了以後再後悔莫及。

如果對房子有愛好，但是呢沒有理財的頭腦，也就是說沒有金融知識，這樣的話你買上舒適的房子來說是很好的理財方式，因為你買了不管出租還是作為保值升值來說，他都是一個不錯的選擇，這種情況也建議你去買房，然後一心一意的增加自己的收入就可以了。

最後一點就是，你不喜歡穩定的生活，比較喜歡在各個城市漂泊，租房子對於你來說不算什麼，你也不在意去租房子，那這一百萬對於你來說不必要馬上去買房子，因為你不是很重視是否需要買這一套房子，而且如果你已經有了一套自己住的房子的話，投資，我還是建議你去理財比較好，每個月有固定的理財收益，能夠豐富你的生活，其次，對於已經買了一套房子的你來說呢，在房價出現下跌跡象的三四線城市買房就等於貶值，理財則可以讓財富穩步升值。

總的來說要分情況來對待不同的情況，有不同的對待方法，你要根據自己的實際情況判斷你對風險的承受能力，最後決定是買房還是要理財。

變革家

這問題缺少“已知條件”啊......也就導致了可能出現不同的答覆，我們簡單說說——

第一種，如果已知條件是有100萬的是高淨值人群，他已經有穩定的住房，優渥的生活條件和穩定高收入。那麼這100萬簡單來說，買房子就是他理財手段中的一種呀，可以看做是投資不動產。這樣的話題目應該換成是投資不動產買房還是投資其他金融方式。在這種情況下，相對而言如果資金並不寬裕，手頭也沒有其他不動產，那麼買房相對穩妥；但短期升值或者再次變現可能會受到一定影響，畢竟買賣房屋有稅務和手續費等問題，短期升值空間也許不抵這些費用。

第二種，如果已知條件是有100萬的人並沒有穩定住房，只是有100萬的積蓄準備考慮購買第一份不動產，那麼就要看您的未來規劃了。之所以答案這麼不確定，因為100萬在一線城市並不太夠買房，也許連首付還不太夠——以北京五環內而言，均價5萬以下的房子已經很難找到——那麼您要考慮的就是長期還貸，還是用這100萬做做理財，賺取租房的錢。

第三種類似於第二種，只是題目中的人有住房，但收入一般，100萬為存款，那麼買房也許同樣會遇到第二種的情況，這時候理財可能會更適合現實情況。

家族企業雜誌

不管你有沒有100萬 如果你是想靠炒房賺錢

不好意思 我可以負責任的告訴你 時代一去不復返

用來理財最靠譜

為什麼

第一；

房價必跌 大家耳熟能詳的限購已經過時了 現在是限售

精準打擊炒房客

17年9月22日開始 長沙、重慶、南昌、南寧、西安、貴陽、石家莊、武漢、無錫9個城出臺了調控政策

簡單講 就是購買房子之後必須滿一定年限才能出售 深圳是5年內不能出售

不動產真的成了不能動的了 哈哈 房子失去了流動性 這就是致命得了

金融市場 流動性就是咽喉 掐斷咽喉 後果可想而知

第二；

數據統計很多城市的房屋空置率30%以上 北京天通苑地鐵站旁邊有30棟樓空置了十年之久 看看你所在的小區 每家每戶 去看看

人口紅利也已經消失

空置率你就明白了

第三；

房產稅正在籌劃 而且是絕對要實施的政策

就是說家庭人均多少平方面積免徵稅，超出的話就要收稅收了

不管是房產稅還是空置稅，房產持有成本增加直接影響的就是炒房客

可想而知未來的房子真的就像馬雲說的像大蔥一樣便宜

至於理財

筆者就是做證券期貨的 理財的收益雖然很高 但是難度同樣也很高

不是普通老百姓能玩的轉的 所以理財切記不可自己隨心所欲盲目購買

一定要諮詢專業的理財規劃師

道悟金銀趙志國

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100萬投資還是買房子，其實都是為了增值，只是看那個投資的方式收益更加大而已。

洋蔥先生的建議是：房子也要，投資也要做。用資金的大部分去付首付，用餘下的部分去投資。

洋蔥先生把100萬的投資方式的收益都列出來，大家根據自己的風險承受能力去建立適合自己的投資組合。

銀行利率一年定期利率1.5%，100萬一年後利息是：1.5萬。而銀行理財，國債之類的銀行理財產品年化4%左右，收益4萬左右。

餘額寶年化利率4%左右，100萬一年利息約為：4萬。支付寶理財，京東金融，微信理財等平臺理財年化5%-6%左右，五萬收益為：5萬到6萬左右

P2P理財收益會比前幾種收益高一些，最高收益能達到19.5%：那收益估計是19.5萬一年。但是收益與風險是並存的，高收益代表這高風險。更何況現在P2P在備案時期。

基金股票，這種偏技術性操作的東西洋蔥先生不好說，看個人技術和經濟環境了。

信託產品基本上收益在10%以上，但是門檻也是一百萬，這種投資太集中，風險太大。

民間放貸，如果你能保住本金能收回來，那其實是不錯的投資。基本上是12%以上的收益。100萬就是一年12萬以上的收益。風險大！

但是投資不要把雞蛋放在同一個籃子裡，學會建立自己的投資組合，綜合收益穩定在15%以上，就算是很不錯的投資組合了。

投資房產，一二線城市的房產將是這幾年最可觀的資產。因為當準入門檻越來越高的時候，一二線城市的房產就天然的成了稀缺的資源。

三四線城市的房產記住洋蔥先生說的一句話就可以：除了環北京、環上海、環深圳之外，其它地方三四線城市的房產基本只有居住屬性，沒有投資屬性，更無金融屬性。

魚與熊掌有時候是可以兼得的，你覺得是買房還是投資呢？給洋蔥先生留言吧!

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剛好，我有個朋友，最近拆遷了100萬，來說說他是怎麼花的

首先，現在的100萬真心不多，他是小城市的鄉鎮拆遷的，這個錢雖少，卻得之不易，當然，這點大家都一樣；

拿到錢之後，他首先是買了60萬的理財基金，好像是一年的，預期收益好像不錯；

接下來，他開始到處看樓盤了，在所在地的市區，房價不是很高，130的也就70萬左右，貸款首付也就30萬左右，目前還在看，買完理財的錢，剩下的30付首付，10萬留著應急的

說到這，大家都明白了，夠的情況下，理財和地產兩手都要，不夠的情況下，還是慎重選擇地產，如果有迫切需求的情況下。

崑山樓市一線

這個問題，首先要看你的需求是什麼？是買房自住，還是投資？

如果自住的話，作為剛性需求，當然還是拿來買房啦。

如果是投資的話，要先明確你的目標，是想短期增值快還是長線投資？5年內是買房增值快還是買理財增值快？

同時，也要看這100萬在你的整個資產裡佔的比例。

關鍵字: 理財 財經 投資