據武漢土地市場網公告顯示，8月份武漢共有26宗地塊掛牌入市，其中昨日，也就是8月9日有4宗地塊網上競拍，共推出淨用地面積8.19萬方，起拍總價9.47億，這四宗地塊中有3宗純住宅地塊，一宗位於經濟開發區的加油站地塊。3宗純住宅地塊分別分佈於黃陂、經開和徐東區。
其中最受人關注的就是徐東麥德龍旁的純住宅地塊。在經過了流拍、撤牌之後，最終，原土地使用人嘉倫誠泰有限公司以33800萬元競得，比底價高出200萬元，樓面價14518.9元每平方米。
一波三折，不惜成本苦守十年
位於徐東大道麥德龍超市以南地塊已是第三次掛牌。此前該地塊經歷了流拍、撤牌，如今三度掛牌。有趣的是，在掛牌之前原土地使用人嘉倫誠泰在地塊周邊圍擋上打出了眾多標語，如“不惜成本，誓死摘回，同行請勿參與！”“苦守十年，怎會輕易放手！”等等。
業內人士分析，該地塊位於岳家嘴立交一側、岳家嘴地鐵F出口旁，稀缺性不言而喻。但是，如果多家房企參與競拍，將會無形提高，這對於嘉倫誠泰可謂是非常不利。畢竟，目前武漢市執行嚴格的預售備案制度，徐東板塊新房目前備案價也在2萬元左右。麵粉接近麵包價，項目盈利的困難大，好在最終競拍樓面價答14518.9元每平方米。
武昌內環稀缺地帶新增一批住宅
根據規劃，該地塊性質為純住宅用地。該地塊周邊擁有菩提金集團、山河企業大廈、中冶南方、能源大廈等多個寫字樓，前面即是徐東大道，有多條公交線路，連通漢口、漢陽，加之徐東大街高架，連通二環線，還有地鐵4號線、8號線岳家嘴站距離地塊大概50米處，另外附近還有居然之家、麥德龍超市等商業，而往前面即是中北路華中金融城，地塊區位優勢可謂十分優越，旁邊2001年交房的英特小區二手房均價2萬元/平左右。
目前整個區域次新房均價基本上已破25000元/平，個別小區甚至達到了28000元/平，據區域內一位中介門店的工作人員介紹稱，整個徐東區域近1年多時間以來僅保利城一個項目有新房賣，其他的則要去更偏遠的其他地方購買。而該地塊的出讓，可謂讓新房供應極為稀缺的徐東，注入了新的活力。
8月武漢土拍市場火熱，共出讓25宗地
值得關注的是，相較於上半年略顯冷清的土拍市場，進入下半年，武漢土拍似乎開啟瘋狂模式。據鳳凰網房產武漢站統計，8月武漢預計出讓25宗地塊(不含1宗工業用地)，建設用地面積總計約148.78萬方，起始總價合計約103.8億元。
相較於以往土地多集中於新城區，武漢8月25宗出讓地塊覆蓋9個區域：1宗位於江岸、1宗位於東西湖、1宗位於新洲、2宗位於武昌、2宗位於江夏、3宗位於蔡甸、4宗位於黃陂、5宗位於武漢經濟開發區、6宗位於東湖新技術開發區。
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