全國來看今年房地產經歷了幾起幾落,分別在不同城市，表現出不同市值？一二線城市和三四線城市之間對比尤為明顯,一些房地產大佬們又會怎麼去投資？
中小城市的未來可發展能力，甚至比現今一二線城市所要迅速。三四線城市終究要向一二線城市看齊。
圖可以看出中國投資資源靠在前頭分別是長三角，珠三角，重慶和京津冀的投資是最值得的。
長三角向來是投資的熱門區域，前景排名前10的城市中就有4個來自該區域。在政策打壓下上海及其周邊三四線城市的市場熱度有所冷卻，外溢需求及投資客將目光轉向了處於價格窪地的三四線。
例如，環南京周邊城市滁州、鎮江受南京的外溢需求影響，並且購房政策相對而言較為寬鬆，帶動商品住宅成交量大幅度上升，成交價格也在持續上漲。
那就是說在一二線城市的邊緣城市三四線城市還是有發展的空間的，前提是在交通便利的情況下。
房地產投資不應侷限於一二線城市，一些三四線強市也是值得的。
就城市的市場前景而言，一線、二線、三四線城市的房地產市場前景按照城市能級依次遞減，且環一線的三四線城市前景普遍好於其他三四線城市。
2016年開始的房地產市場的熱點輪動也基本按此規律運行。將城市的配套總量與其前景得分結合來看，兩者呈現明顯的正相關關係。配套總量和前景得分均排在前20的城市仍多屬於三大經濟圈，並且除北上廣深外，其餘城市也均為二線城市，三四線城市則無一個城市入圍。
而異常點重慶的配套總量雖然僅次於上海和北京，但是其配套密度卻僅為5.58間/平方千米，排在整體第90名，城市的配套設施還需要進一步發展，其城市前景相對配套總量較低一些的成都、武漢等城市。
每天發佈最新的房產、車及車險資訊，關注我，與我一起探討吧
分享到:
閱讀更多 投融薈 的文章
