释怀风中
炒房团？不存在的，我在贵阳住了之么久，还没听过有“炒房团”的，顶多也就是一些家境稍微富裕点的家庭，买了两三套，一套自住，一两套拿来出租改善家庭财务状况的，这算得上
比较合理的财产性收入，要说把房价炒高，根本不在于个别的散户家庭，小小的比例掀不起多大的风浪。
△某知名楼盘售楼处人山人海
贵阳的房价之所以给人感觉有点涨得快，是因为过去太低了，属于“价格洼地”，但是，必须看到的是，贵阳的房价涨的基数，并不大，有些楼盘，顶多也就两三千左右，就像花果园，从2010年开始，五六千，到现在有七八年了，也才涨了三四千左右，现在花果园仍然买得到8000~9000的房子。
可以说，八年间，这个涨幅，如果再考虑到通胀率、货币发行量、货币贬值等因素，几乎可以说就没怎么涨，而从2010年到2018年，看看北上广这些大城市的涨幅和增长的基数，就可以很明显感觉，贵阳房价的轻微上涨，根本算不得什么。
△贵阳观山湖楼市
所以，炒房客也是投机的，他们也要看投资收益比，在贵阳这种涨幅、基数前提下，钱投进去，等个七八年才这么点收益，可能还不如投实业、买股票的收益大，为什么要来贵阳炒房？
另一方面，要说到贵阳的工资水平，其实也并不算低的，按一些求职机构统计的数据，大概也就在六七千的平均水平，在2017年，很多人的工资一个月还可以买一平米的，到了2018年，其实对于月入八九千到一万左右的阶层而言，一个月买一平米也还不算很难的事。
△工资水平
要说炒房客为了贵阳的工资水平而“心凉凉”，还是不大可能的，因为真正能兴风作浪的大资本和炒房客，未必看得上贵阳房价的增幅收益，而小的个别的炒房客，也没多大实力大量购入，顶多入手个几套，贵阳的市场是足够大的，有钱人很多，无需考虑到整体层面上所谓平均工资水平，就足以喂饱个别的散户型的投机者，低工资者买不起，自然有高收入者垂涎，所以，因为工资水平而感到心凉这种情况出现的概率比较小。
△贵阳楼市
而且，退一步说，贵阳的实际工资水平，和统计发布的数据对比而言，并不一定真的那么严丝合缝，据我所知，很多在贵阳拿着工资的人，不少人有自己的第二、第三职业，有的白天在办公室上班，晚上在做兼职，很多类似的情况，其实，从贵阳居民旺盛的消费力和消费热情，就可以看出来，人们的收入其实并不仅仅来源于工资的。
所以，现在贵阳的房价和工资收入，就算是明面上的统计数据相比，也是比很多其他省会城市幸福感高的，更何况，还要考虑到很多人“8小时之外”的收入，有一句话不就叫做“8小时内求生存，8小时外谋发展”吗？
如果你只靠工资活着，那么当别人都比你跑得快的时候，你自己“被”落后了，难道怪我咯？
贵阳小数据
贵阳市是贵州省省会。受益于西部大开发政策，国家在政策税收等方面有较大的优惠。近几年，国家扶贫力度很大。在贵州，很多城市已通或即将通车城际或省际高速铁路。基础设施得到很大改善。贵阳的房价随之水涨船高。特别是观山湖区的房价涨幅很大。贵阳是西南组团的重要城市，贵州人口较多，城市化水平低，在广大就业群体纷纷涌入贵阳的前提下，在城市化运动推动下，贵阳房价还有进一步上涨的巨大空间。我来贵阳次数较多，对这个城市稍有了解。我认为，房价会继续走高。纵观中国近三十年经济发展史，房价是持续上涨的，没有跌过。
