現在很多農村都已經奔上小康生活了，在農村蓋個二層小洋樓不是什麼太難的事情，但是有好多地方由於對建房要求疏於規範，導致農村出現違規建房和超面積建房的現象比較突出。2018年，國家為了更好的發展農村面貌，規劃好農村宅基地使用發佈了新的“政策”！面小編帶大家瞭解一下。
劃重點：2018年“一戶多宅”的農戶付費後方可使用！
我國農村目前存在很多一戶多宅的現象。我國《土地管理法》規定，農村建房必須符合“一戶一宅”的原則，意思就是一戶人家只能申請一處宅基地用於建房。國家規定：如果一戶多宅的農民願意退出宅基地可獲得一定的經濟賠償，如果想繼續擁有宅基地那就得交一定費用後才可以。
2018年，宅基地面積超標的農戶也要收費
目前，全國每個地方個宅基地標準面積都不一樣，我們就河北省舉例說明：目前當地宅基地標準面積是200平方米左右，城市或近郊的面積是120平方米左右。當地做出規定：超出20平方米以下的不收費，超出20平方米以上要收費，具體標準如下。
0~220平方米的部分不收費;
220~270平方米的部分3元/平方米;
270~320平方米的部分6元/平方米;
320~370平方米的部分9元/平方米;
370~420平方米的部分12元/平方米;
420~470平方米的部分15元/平方米;
470~504平方米的部分18元/平方米。
綜上：2018年農村朋友要看清規定，不要胡亂建造房屋，否則是要付出代價的。以河北省來看，比如隔壁老王的宅基地標準面積是200平米，但是老王建房的實際宅基地面積卻達到了上面最高級達504平方米，這樣一來老王如果要繼續使用超標宅基地那麼就要繳納近3000元的土地使用費用。所以朋友們，2018年建房一定要按規定來！
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