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7月25日，在易居·克而瑞主辦的"2018全國租賃住宅半年報&深圳租賃市場報告及榜單"發佈會上，碧桂園旗下長租公寓品牌——BIG+碧家國際社區，入選深圳2018上半年房企長租公寓已拓房源排行榜TOP3。
深圳2018上半年房企長租公寓已拓房源排行榜TOP3
兩週前，同樣是在克而瑞主辦的“2018年租賃半年報&上海租賃測評榜單發佈會”上，碧家國際社區亦入選“2018年半年度上海租賃行業品牌評級排行榜”TOP4。
短短半個月內，僅“半歲”的碧家國際社區接連進入克而瑞上海、深圳區域榜單前5強，碧家國際社區的魅力究竟何在？
碧家國際社區宣傳片
01
拎包入住的居住體驗
去年12月29日，碧家國際社區首家門店——上海國家會展中心店正式開業。15層的小高樓，403個房間，當天直接入住的租客近百人，十分火爆。
碧家國際社區實景圖
踏進這個坐落在上海大虹橋商圈內的長租公寓：大客廳、健身房、公共廚房、休閒吧、商務洽談區等一應俱全。房間以35㎡為主力戶型，打造上獨具匠心：按照小區模式打造的綠色景觀、採光良好的獨立陽臺、採用環保材料打造的精緻裝潢、乾溼分離的衛生間、立體的儲物空間……
根據不同城市的具體情況，碧家國際社區的硬件設施都有所不同，但萬變不離其宗的是全屋的高品質家居和品牌家電。在深圳，碧家國際社區更是攜手美的、西門子等一線品牌，完美實現“小空間全功能”，拎包即可入住享受一應俱全的生活體驗。
碧家國際社區實景圖
除了房間的高規格硬件條件，碧家國際社區在生活配套上也不馬虎，已聯手碧桂園社區生活服務商鳳凰優選、碧桂園特色文創運營商鳳鳴空間，以及居住、物業、金融、商娛、健康等領域20個行業500家供應商，打造具有BIG+特色的“生活寓樂圈”。
鳳凰優選配套
未來，自助藥櫃、無人超市、自助快遞存取、共享汽車租賃等等多元體驗和服務不再是夢！
02
智慧互聯的便捷服務
互聯網時代，智慧生活不可或缺。
除了打造良好的硬件居住條件外，碧家國際社區還實現了高度的智能化，完成了線上服務平臺矩陣的搭建，包括APP、官網、微信公眾平臺、400呼叫中心等。租客可在對應的線上平臺上享受到管家服務、一鍵報修、智能繳費等對應的智慧便捷生活服務。據瞭解，以深圳為例，多家門店的平均出租率高達93%，2018年上半年客戶滿意度更是達到了98.5%。
為畢業生贈送安居鑰匙
與此同時，碧家國際社區還在努力實現業主子女優惠住、租金抵購房價、積分換好禮、無憂搬家、智能健康服務、國外遊學、幸福酒店、社區體育Club、信貸租金、電子錢包等10大配套利好。
一鍵下單，上門維修
未來，碧桂園還有志聯合高校、大企業成立租房安居聯盟，助力年輕一族的“紮根”。在上海，守信的優秀青年還有機會通過參與“上海青年守信安居計劃”，獲得租房福利，甚至免費入住！
03
回饋社會、穩健發展
碧家國際社區的快速發展，自然離不開穩健的發展戰略。
在接受央視記者採訪時，碧桂園集團總裁莫斌表示：“碧桂園能走到今天，要感謝黨、國家、政府和社會。作為龍頭房企，我們感恩社會、回饋社會，長租就是具體表現，我們一定會做好。通過打造長租公寓，盡到我們的社會責任，我們很高興。”
自去年12月20日正式發佈長租公寓品牌以來，碧家國際社區已進入北京、上海、廣州、深圳、廈門、武漢、東莞等七個城市，在建房間數已經達到23345間，已獲取項目的總房間數超過26263間。預計到今年年底，碧家國際社區開業房源數將達1.3萬套，獲取房源數預計達到10萬套，覆蓋十二個租賃試點城市。
碧家國際社區實景圖
未來，除針對都市青年白領的“BIG+碧家國際社區”之外，碧桂園還將搭建涵蓋高端、藍領等不同細分市場長租品牌矩陣，並結合青年辦公、社交、娛樂、商業等生活功能於一體的需求，打造“長租公寓+聯合辦公+創意商業”的綜合型產品。
04
租賃領域金融創新
自問世以來，碧家國際社區吸引了多方資源關注，並先後獲得中信銀行、中國建設銀行等多家銀行金融的支持。
今年，碧桂園更是進行了租賃住房的金融創新，5月24日，由碧桂園聯合中聯基金設立的百億儲架租賃住房REITs產品“中聯前海開源-碧桂園租賃住房一號”第一期資產支持專項計劃在深圳證券交易所正式掛牌流通，首期規模達17.17億元。
值得一提的是，這是租賃住房領域首個百億級資產證券化項目。 這一產品的成功發行及掛牌，意味著REITs產品不僅能幫助碧桂園集團持續盤活自身的成熟存量資產，還能成為其併購合格資產提供租賃房源的利器。
5月24日，碧桂園租賃住房REITs首期正式掛牌流通
對此，市場評價稱，在今年市場資金面趨緊的情況下，該只REITs獲得了較快的發行速度和理想的發行成本，從2月2日獲批到首期發行，僅歷時84天，其中還包括了農曆春節假期。
這也是碧桂園集團作為中國新型城鎮化的身體力行者，對中央“房住不炒，租購併舉”政策號召的積極響應，體現了碧桂園集團的社會責任感，為解決房企在住房租賃市場投入高、回收慢難題提供了寶貴的實踐經驗。
05
特色社群活動
碧家國際社區要打造的，是符合新時代年輕人需求的多功能社交場所。
碧家國際社區社群活動
這一理念，在碧家國際社區門店中處處可見。在電梯口的分享欄，可曬活動照片，或張貼便箋，發出觀劇、吃飯等邀約；每個房間門口都有一個青春感十足的“用戶信息牌”，有姓名、星座、家鄉、職業，租戶還可用寥寥數語介紹自己的職業、經歷、愛好等，“方便大家找到同鄉、同好，營造家的溫暖”。
碧家國際社區亮相2018年北京草莓音樂節草莓舞臺
“我們不單想要給租客們打造租住產品，更是給他們帶來一種全新的生活。我們希望藉助碧桂園的上下游產業資源，同時引進社會優質生活服務，為這群有夢想的年輕人提供一個‘健康的生活社交圈’，打造跨區域、跨行業的多元‘寓樂’體驗。”碧家國際社區負責人表示。
為此，從定期組織的社群活動，到特招渾身散發活力因子的“首席活動官”，碧家國際社區努力豐富租客業餘生活，讓租住生活更好玩、更有趣。
碧家國際社區社群活動
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