廊坊土地市场遇冷 首现零成交

根据最新统计,7月环京市场整体用地方面,廊坊整体用地无成交,张家口整体用地成交37宗,成交面积189万㎡,同比下降20%。石家庄整体用地成交74宗,成交面积 353万㎡,同比上涨7%。

廊坊土地市场遇冷 首现零成交

住宅用地

数据显示,7月,廊坊住宅用地无成交;张家口住宅用地成交19宗,成交面积134万㎡,同比上涨32%;石家庄住宅用地成交37宗,成交面积193万㎡,同比下降8%。张家口住宅用地成交楼面价1290元/㎡ ,石家庄住宅用地成交楼面价2454元/㎡。

廊坊土地市场遇冷 首现零成交

张家口5区县有成交,石家庄11区县有成交,张家口的怀来县成交面积最大,为66.28万㎡,石家庄的正定县成交楼面价最高,为6982元/㎡。

廊坊土地市场遇冷 首现零成交

截至7月底,廊坊整体用地累计成交466万㎡、张家口整体用地累计成交998万㎡、石家庄整体用地累计成交2006万㎡,供求比分别为1.14、1.09、1.08,从供求关系来看,均为供大于求。

而廊坊住宅用地累计成交180万㎡,成交额58.19亿元、张家口住宅用地累计成交530万㎡,成交额86.95亿元、石家庄住宅用地累计成交810万㎡,成交额180.73亿元;成交楼面价分别为3226元/㎡、1610元/㎡、2230元/㎡

商办用地

7月,廊坊商办用地无成交,张家口成交10宗,成交面积38万㎡、石家庄成交8宗,成交面积40万㎡。张家口商办用地成交楼面价1156元/㎡,石家庄商办用地成交楼面价1584元/㎡

截至7月底,廊坊商办用地成交9万㎡,成交额1.19亿元,张家口成交279万㎡,成交额15.74亿元,石家庄成交272万㎡,成交额24.65亿元,廊坊成交楼面价1394元/㎡、张家口成交楼面价563元/㎡、石家庄成交楼面价905元/㎡

廊坊土地市场遇冷 首现零成交

廊坊

数据显示,7月廊坊整体土地供应1宗,供应面积2.62万㎡,环比下降98.4%,同比下降96.4%,整体市场无土地成交,自2016年以来,廊坊市场首次出现土地零成交现象。

廊坊土地市场遇冷 首现零成交

截至7月底,廊坊地区住宅、商办、工业和其它

用地成交面积分别为180.39万㎡/成交额58.2亿元、成交面积8.53万㎡/成交额1.2亿元、成交面积263.4万㎡/成交额9.9亿元,以及成交面积13.88万㎡/成交额2.9亿元。住宅用地成交楼面价3226元/㎡,商办用地成交楼面价1394元/㎡。

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住宅用地

7月,廊坊住宅用地供应1宗,供应面积2.62万㎡,环比下降96.9%,同比下降93.2%。住宅用地无成交。

截至7月底,廊坊住宅用地供应56宗,供应面积239.79万㎡,同比下降69.2%。住宅用地成交51宗,成交面积180.39万㎡,同比下降72%;成交金额58.19亿元,同比下降49%。

廊坊土地市场遇冷 首现零成交

商办用地

7月,廊坊商办用地无供应,无成交;廊坊市场商办用地连续两个月出现零成交现象。

截至7月底,廊坊商办用地供应14宗,供应面积11.48万㎡,同比下降87.3%。商办用地成交12宗,成交面积8.53万㎡,环比下降88.6%;成交金额为1.19亿元,环比下降83.8%。

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