列入城中村改造名單近10年之後，北京路金刀營村終於啟動動遷流程。日前，盤龍區公佈了《金刀營城中村改造項目徵地拆遷安置補償方案》，金刀營村拆遷前期工作正式啟動。按照方案所述，金刀營城改項目總用地面積約499.1畝，總拆遷面積約85.24萬方，涉及拆遷戶數約487戶。
金刀營城改範圍
根據公開資料，金刀營村的一級開發的社會投資人是同德集團旗下的城投銘城房地產公司，不過，在一份今年8月初公開的《合作情況說明》中，同德集團稱金刀營村未來的整體開發將合作進行。
金刀營村位於昆明北市區，在北京路到盤龍江之間，北接金色大道（北三環），南側靠近二環路，地理位置十分優越，是目前北京路沿線最大的城中村之一。昆明地鐵2號線開通後，金刀營村因為十分靠近地鐵站，也被認為是昆明目前城改最吃香的“地鐵城中村”之一。
金刀營早在2008年就已列入盤龍區改造計劃，至今已有10年之久。當時，同德集團與雲南城投簽署了合作協議，約定由雙方合作開發該項目，但後來雲南城投退出了金刀營城改項目，項目開發由同德集團獨立實施，但十年來，金刀營城改一直未能實質性推進，拆遷工作遲遲沒有展開，金刀營也就成為北京路沿線少數沒有改造的城中村之一。
金刀營因為臨近盤龍江，也是難得的江景項目之一
不過，金刀營啟動拆遷去年就有預兆。2017年9月份，盤龍區對金刀營城改項目用地進行了規劃調整，調整後商業用地面積減少，增加了住宅用地面積，容積率從3.2調整至4.5，項目總建築面積增加40萬方，其中住宅建築面積翻了一個倍。這次調規，被視為金刀營拆遷之前的必要鋪墊。
按照城中村拆遷的一般節奏，考慮到金刀營村拆遷面積多達85萬平方米，涉及487戶，整個拆遷即使非常順利，項目土地出讓最快也要在明年才會進行。
金刀營城改用地接近500畝，規模龐大，交通便捷，周邊配套成熟，預計將成為北京路沿線高品質重量級大盤之一。
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