8月28日，中國恆大（3333.HK）發佈2018年度半年業績，多項核心指標繼續行業第一：營業額3003.5億，同比大增59.8%，核心利潤550.1億，同比大增101.5%,淨利潤530億，同比大增129.3%，總資產17699億，淨資產3245億，均創行業有史以來最高紀錄。
在增效益方面，半年報顯示，恆大利潤指標均創歷史新高。除了核心業務利潤和淨利潤大幅上漲，上半年恆大實現毛利率36.2%，毛利潤1088.6億，同比大增61.8%;淨利率17.7%，同比增5.4個百分點；核心利潤率18.3%，同比增3.8個百分點。
從已經公佈半年報的四家龍頭房企數據來看，碧桂園、萬科、保利、綠地的淨利潤分別為163.2億、135.2億、93.1億、83億，恆大半年淨利潤超過四家企業之和，穩居行業“利潤王”。
恆大總裁夏海鈞現場表示，恆大超前的土地儲備戰略、獨特的標準化運營模式、產品附加值提升以及提前還清永續債，是盈利能力持續提升的主要原因。半年報顯示，恆大土地儲備達3.05億平方米，平均土儲成本為1683元/平方米，為龍頭房企最低。通過統一規劃、統一招標、統一配送的標準化運營模式，恆大有效控制成本，並通過大力打造精品產品，不斷提升產品附加值。而提前還清1129億永續債，則為恆大節省大量利息支出，保證了毛利率及淨利率穩步上升。
今年年初，許家印宣佈全面啟動“新恆大、新戰略、新藍圖”的戰略部署，要堅定不移地實施“規模+效益型”發展模式，以及低負債、低槓桿、低成本、高週轉的“三低一高”經營模式，保持規模適度增長，重點注重增長質量，核心是“增效益、降負債”。
從半年來的業績表現看，在效益大增的同時，恆大成功兌現降負債承諾。上半年，恆大淨資產大增34%至3245億，有息借款大幅下降615億，“一增一降”推動淨負債率下降至127.3%，較去年同期大幅下降近五成。
【記者】李廣軍
【作者】 李廣軍
【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端
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