什麼樹，值6個億？
這，是一棵古銀杏。
上海的古樹名木很少，
因為上海建城時間短。
據統計，截至2017年底，
上海僅有古樹名木1616株。
PART01
200年
這棵寓意著健康長壽、幸福吉祥的銀杏就佇立在那兒，見證著歷史的變遷。
經過200多年的風雨歷程現如今依舊枝繁葉茂，煥發勃勃生機。
這不僅是一棵樹，百年銀杏，三生有幸。
銀杏有“活化石”之稱，中國人對銀杏有特殊的感情，把它視為神，併為之造祠立廟供奉。
這棵歷經200多年的銀杏更是受到了當地百姓的頂禮膜拜。
古樹上繫著的紅布條，如今已經斑駁，它們記錄著這棵銀杏曾經的香火旺盛，也承載著人們的希望，從祖輩開始的祈願，延續至今，或許還要更久。
小區實景圖
PART02
6個億
如今，在這棵銀杏周圍，一個現代化的小區拔地而起。
而為了這棵銀杏，這個小區一遍又一遍地修改圖紙，不計成本。
他說：這棵樹不能動。
而這棵樹不動的後果是，他間接損失了約6個億！
原本的這片土地，按照容積率，可以多規劃1棟建築，但是偏偏銀杏在這兒，偏偏這棵銀杏如此珍貴。
可他寧願少造一棟樓，這一棟樓，貨值約6個億。
當初拿地之時，他多交了200萬的保證金，就為了保證這棵樹的完好；
他闢出一棟樓的面積，因為銀杏喜光，還要保證周圍的陽光充足，不能讓建築物擋了陽光；
他特聘曾服務萬科TOP系、星河灣、北京天譽等業內知名地產項目的美國景觀設計團隊HZS（滙張思），採用修舊如舊的景觀打造手法，在銀杏的周邊，栽種了竹籬圍牆，配上石塊的藝術堆砌，加上環伺一旁的水景，別有一番意境，特命名為“古樹禪院”。
古樹禪院效果圖
最終，12棟建築，以圍合的形式把這個具有200多年曆史的古樹帶入生活，而這棵古樹也以一種淡泊寧靜的姿態，守護著這個小區。
這裡，就是位於閔行馬橋的禹洲府。
項目實景圖
PART03
唯一
古樹名木是一座城市的歷史標記，也是寶貴的綠色財富。
在上海，有名的8株古銀杏樹雖然歷史悠久，天然而生，但是大多生長在公園、寺廟、野外，生長在城市中心的古銀杏格外稀少珍貴。
更別說生長在住宅小區之中，這更是稀缺中的稀缺。
這棵銀杏樹的存在，讓禹洲府成為閔行區域內唯一具備歷史傳承及文化底蘊的住區。
古樹帶來的人文內涵與歷史的歸屬感，是再多的豪裝與現代科技都無法比擬的。
正如杭州西湖的老別墅、深圳后海灣的豪宅、北京的紫辰苑等等，豪宅配古樹，上海的禹洲府同樣有一棵百年古樹，
這樣的殊遇，將為禹洲府的900多戶業主所獨享。PART04
銀杏之外
從這棵銀杏，我們看到了一個開發商的匠心，不惜成本，樹立區域標杆，只為鍛造高品質的生活。
而要樹立標杆，禹洲府就需要超越，與同區域的其他項目比，除了擁有古樹外，他究竟還有何優勢？
與禹洲府相隔不遠的萬科公園大道，是萬科在南閔行打造的一座“大城”，該項目最早一期已於2016年交房入住，目前已是尾盤在售，近期即將拿證。
禹洲府與其相比，優勢在於“新”。不管是在社區規劃上，還是戶型設計上，亦或生活理念上，與萬科數年前的規劃設計相比，禹洲府顯然更符合現代生活居住的需求，在功能性和舒適性上更勝一籌。
禹洲府嚴選人車分流系統、精裝地庫大堂、風雨連廊、私家電梯入戶等豪宅設計，成為同區域罕有的標杆之作。
項目效果圖
另一個相鄰的項目卓越維港，整個項目只有163套住宅房源，總佔地面積1.9萬方，房源可選擇面較小，且社區規劃配套上略顯不足。
禹洲府佔地面積約4.1萬方，規劃有六大鄰里社交空間，包含了中央御景、古樹禪院、寵物樂園、童夢奇緣、友鄰坊、親子天地，從孩子到老人，滿足全齡戶外生活社交需求。
項目效果圖
可以這樣說，在同區域裡，禹洲府以超越標準的品質、低於預期的價格，不僅樹立了區域標杆，更成為了區域“性價比之王”。
並且，禹洲府的匠心，更是貫穿在每一條路、每一塊磚、每一個空間、每一項服務裡。
一期的熱銷已經可以印證市場對禹洲府的認可。如今二期新品“禹洲府·名廷”即將拿證，樣板段已經實景開放，一個升級的禹洲府展現在了大家眼前。
項目實景圖
禹洲府·名廷預計將推出約680套房源，包括約77平方米兩室兩廳一衛、約89平方米三室兩廳兩衛和約125平方米四室兩廳兩衛，相比其他項目要麼精裝，要麼毛坯，禹洲府二期還貼心地分有毛坯、精裝兩種，性價比高，客戶可供選擇餘地更大。
禹洲府·名廷即將取證！
約77~125m2實景樣板現已開放，誠邀品鑑！
200年古銀杏，安靜地佇立在古樹禪院
這份1/1616的珍稀榮耀，就在禹洲府
禹洲府提示：
●本項目推廣名為“禹洲府·名廷”；核准名以地名辦為準；
●本宣傳資料中部分圖文來自於網絡，僅為示意圖、效果圖，不作為邀約邀請，不作為要約或承諾；
●相關內容不排除因政府相關規劃、規定及開發商未能控制的原因而發生變化，出賣人保留對宣傳資料修改的權利，本資料所發佈的內容為2018年8月7日前的信息，敬請留意最新資料；
●本資料對項目或產品的介紹，旨在提供相關信息，不意味著本公司對此作出了承諾，買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及附件等協議為準；
●本資料修改權歸出賣人所有；
●本文發送日期 2018年8月7日。
閱讀更多 上海房產 的文章
