最近看了一篇報道對我的感觸很大，講的是北京房價和紐約房價的橫向對比，通過對兩個城市中的豪宅、高端公寓、普通住宅、郊區住宅的房價進行分析得出結論豪宅房價紐約要比北京高出很多，根本就不是一個等級，紐約最貴豪宅成交價達到了1.005億美元，房屋面積為1014平米，單平米房價高達68萬，未來將會有更高的房價出現；而北京朝陽公園附近的豪宅單平米房價為15萬，相比之下就便宜了很多；而高端公寓和市中心的普通住宅項目，紐約略微高一點，兩者相當於在一個水平上，並且未來北京還有超越的潛力；但是對於郊區住宅，北京的房價要遠遠高於紐約…
豪宅的市場我們暫且不討論，畢竟紐約和北京的城市背景也不一樣，就說一下普通住宅和郊區住宅，因為這兩個項目所涉及的人群才是我們中的大多數，現在在北京市中心（五環內）買房子的基本都是成功人士，但是也有很多人都是揹負著高負債購房的，生活壓力沒有表面看著那麼光鮮亮麗，何況高房價帶來的高資產並不能很容易的變現，每天還是要努力上班不敢懈怠；而紐約經過這麼多年的發展，高端住宅的房價已經穩定了，泡沫較小，擁有房子的業主不用擔心房子會貶值的情況，這是兩者本質的區別。
再說說郊區住宅，可以肯定的是兩個城市的郊區住宅都是給那些沒有足夠資金但是又想擠進大城市生活的人準備的，這個群體在我國的北上廣深的周邊都大量存在著，這些人的生活質量我們應該非常清楚，這個群體也是被我們稱為"房奴"的重要組成者，為了買房透支了一個家庭幾十年的購買力，而紐約這個整體實力都在北京之上的城市郊區的房價卻遠低於我們，居住環境也好於我們，最起碼付出時間成本不會降低生活品質，再看看北京周邊例如燕郊、香河、固安等地居住的北漂們每天都在經歷著什麼呢？
所以說，我國的高房價最終傷害了誰？
是窮人，富人買豪宅比國外還要便宜很多；
是剛需，炒房客低買高賣賺的不亦樂乎；
是百姓，搖號費、茶水費比首付還要高；
是真正需要房子住的人。
樓市有風險，購房需謹慎。
運營人員：茉莉
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