1、西安人普通人收入3000左右，無法支撐高房價，因為不差錢的前幾年能買房的都已經買了，錢差少的
借點、貸點集全家兩代人的努力能買房的也都買了，剩下的就是農民工等普通人除了吃喝父母等家人醫
療開支級供孩子上學，可能10年20年買不起，他們不會在選擇大城市長期居住，他們會打工幾年然後選
擇他們支付得起城市遠郊、周邊的小城市或縣城買房置業，因為現在的房價已經是處於高位，但是現在
政府推出來的保障性住房很大程度上，可以解決中低收入人群住房問題。公租房、限價商品房、經濟適
用房可以解決不同家庭條件住房需求。
首先，我們先來講一下公租房的性質，公租房是提供給那些沒有購買能力收入的家庭、剛畢業的大學生
，一個人是45平，夫妻雙方是55平，3口之家或以上是65平，六十五是最大的。小區環境也是相當好，水
電費政府會有補貼，物業費全面，房子是簡裝過得，有貼瓷磚，坐便池、洗手檯、廚房，市政供暖。費
用是相當便宜，均價在2-15塊之間，區域不同價位也不同，具體可以諮詢。
經濟適用房房價在3000-4000，有些朋友會問了這麼便宜是不是小區不好、房子不好、戶型不好、環境不
好？這點大家可以放心，都是按照國家標準修建的，一般都是1T4戶或者1T6戶，朝向是朝南或者東南。
為什麼這麼便宜？因為政府就是為了給買不起房的中低收入人群準備的房子，符合要求就可以申請。政
府相當於只收了成本價。房子可以按揭，所以也沒有壓力。
限價商品房是開發商徵地的時候和政府承諾必須要建的1-2棟，價位是由政府控制的，控制權也是移交到
房管局手裡，也可按揭、小區環境也不錯。就是房源比較少。這個不限購面積，申請下來的小區有的面
積都可以選。
經適房和限價房都是有房產證的，經適房的房產證上會寫經濟適用房，經適房和限價房取得契稅或房屋
所有權證滿五年可以交易。
閱讀更多 西安恆之益 的文章
