一：情景案例
某房地產公司開發項目，擬建1棟建築高度96 m 的綜合樓，建築室外設計地面標高-0.600 m , 建築首層室內地面標高±0.000m 。該綜合樓地下部分3層，每層層髙3.5 m , 每層建築面積6000m2; 地上部分由主體和裙房組成，裙房與高層建築主體之間設有防火牆。高層主體地上24層，每層建築面積均為5 000 m 2, 每層層髙均為4 m, —層至五層的使用功能為商店營業廳，六層的使用功能為展覽廳，七層至二十四層的使用功能為辦公室及會議室，一層至六層設有1箇中庭，每層中庭的開口面積均為500 m 2。裙房地上5 層，每層建築面積均為4 000 m 2, 每層層髙均為4 m ，裙房一層至四層的使用功能為商店營業廳，五層的主要功能為餐廳、遊藝廳、兒童遊樂廳和電影院。電影院有8個觀眾廳，每個觀眾廳建築面積在186〜390 m 2; 遊藝廳有2 個廳室，建築面積分別為216 m 2、147 m 2, 遊藝廳和電影院候場區均釆用不到頂的玻璃隔斷、玻璃門與其他部位分隔。地下一層為傢俱、燈飾商場，設有多部自動扶梯與建材商場連通，自動扶梯上下層相連通的開口部位設置防火捲簾;地下二層設置汽車庫和變配電房、消防控制室、通風空調機房、排煙機房及建築面積1 000 m 2的建材市場（經營五金、潔具、瓷磚、桶裝油漆、香蕉水等）；地下三層設置汽車庫和消防水慄房、常壓燃氣鍋爐房（使用天然氣）、柴油發電機房等設備用房。綜合樓主體東側外牆水平距離18 m 處有一棟一級耐火等級的大型多層超市，南側裙房外牆水平距離6 m 處有一座二級耐火等級的多層辦公樓（建築髙度16 m ) 。該建築內已按現行有關國家工程建設消防技術標準的規定配置了消防設施及器材。
根據以上材料，回答下列問題：
( 1 )請判定該綜合樓的建築分類與所需最低耐火等級。.
( 2 )請指出該綜合樓防火分區應如何劃分。
( 3 )請指出地下層、裙房平面佈置方面存在的消防安全問題，並提出整改措施。
( 4 )請指出該綜合樓中庭空間與周圍的連通空間如何進行防火分隔。
答：（1 )該綜合樓為一類高層建築，所需最低耐火等級為一級耐火等級。
(2 )①該綜合樓主體部分一層至六層的營業廳、展覽廳，當設置自動滅火系統和火災自動報瞥系統並釆用不燃或難燃裝修材料時，其每個防火分區的最大允許建築面積防火分區不應大於4 000 m 2; 七層至二十四層的使用功能為辦公室及會議室，其每個防火分區的最大允許建築面積防火分區不應大於3 000 m 2。
②該綜合樓裙房一層至五層，其每個防火分區的最大允許建築面積防火分區不應大於5 000 m 2。
③地下一層商場，其每個防火分區的最大允許建築面積防火分區不應大於2 000 m 2, 地下二層汽車庫和設備用房、建材市場分別獨立劃分防火分區，其每個防火分區的最大允許建築面積防火分區不應大於2 000 m 2，地下三層汽車庫和設備用房分別獨立劃分防火分區，其每個防火分區的最大允許建築面積防火分區不應大於2 000 m 2。
(3)①裙房第五層遊藝廳有1個廳室，建築面積為216 m 2, 遊藝廳和電影院候場區均採用不到頂的玻璃隔斷、玻璃門與其他部位分隔房，不符合規範要求。整改措施：當遊藝廳佈置在四層及以上樓層時，每個廳室建築面積不應大於200 m 2, 遊藝廳和電影院候場區均採用耐火極限不低於2.00 h 的防火隔牆分隔，電影院採用甲級防火門與其他區域分隔，遊藝廳設置在廳、室牆上的門和該場所與建築內其他部位相通的門均應採用乙級防火門；兒童遊樂廳不應佈置在裙房的第五層，設置在一、二級耐火等級的建築內時，應佈置在首層、二層或三層。考試資料加微信zfbao888.
②地下三層設置消防水慄房、常壓燃氣鍋爐房（使用天然氣)、柴油發電機房等設備用房，不符合規範要求。整改措施：消防水泵房不應設置在地下三層及以下或室內地面與室外出入口地坪高差大於10m的地下樓層；常壓燃氣鍋爐房應設置在首層或地下一層的靠外牆部位，但常（負）壓燃油或燃氣鍋爐可設置在地下二層或屋頂上，不應設置在地下三層且不應佈置在人員密集場所的上一層、下一層或貼鄰；柴油發電機房宜佈置在首層或地下一、二層，不應設置在地下三層且不應佈置在人員密集場所的上— 層、下—層或貼鄰。地下二層設置消防控制室及建築面積1 000 m 2的建材市場（經營五金、潔具、瓷磚、桶裝油漆、香蕉水等)，不符合規範要求。整改措施：消防控制室宜設置在建築內首層或地下一層，並宜佈置在靠外牆部位；地下建材市場不應經營、儲存和展示甲、乙類火災危險性物品（桶裝油漆、香蕉水)。
(4) 一層至六層的中庭，其防火分區的建築面積應按上、下層相連通的建築面積疊加計算，當疊加計算後的建築面積大於3 000 m 2時，應符合《建築設計防火規範》（G B 50016— 2014)第5.3.2條採取防火分隔措施：
①與周圍連通空間應進行防火分隔：採用防火隔牆時，其耐火極限不應低於1.00 h。②採用防火玻璃牆時，其耐火隔熱性和耐火完整性不應低於1.00 h，採用耐火完整性不低於1.00 h 的非隔熱性防火玻璃牆時，應設置自動噴水滅火系統進行保護；採用防火捲簾時，其耐火極限不應低於3.00 h , 並應符合《建築設計防火規範》(GB 50016— 2014)第6.5.3條的規定。③與中庭相連通的門、窗，應採用火災時能自行關閉的甲級防火門、窗。
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